Дело № 2-421/2019

УИД 52RS0054-01-2019-000525-36 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чкаловск 10 декабря 2019 года

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Коротковой Н.В., 

при секретаре судебного заседания Корневой Г.А.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, администрации г.о.г.Чкаловск о признании постановления недействительным, признании свидетельства о праве на наследство недействительным, признании права собственности на долю в праве,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области о признании постановления администрации Чкаловского района Нижегородской области № 535 от 15.12.1994 г. недействительным в части закрепления земельного участка в полном объеме за В.К.В., признании за ней права собственности на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категории земель: 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от 22.10.2018г., выданного на имя ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> недействительным, признании недействительным зарегистрированного права собственности ФИО4 на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, запись регистрации № от 20.11.2018г.

В обосновании иска указано, что на основании свидетельства о праве на наследство от 22 апреля 1969 года истец является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Ранее свидетельство не регистрировалось, т.к. на руках у нее его не было, и она думала, что дом полностью принадлежит покойному брату. Однако в конце весны 2019 года, родственники брата, связались с ней по поводу продажи жилого дома и земельного участка, и только в этот момент она узнала, что является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилой дом. После этого она стала собирать документы в архивных фондах, и действительно оказалось, что в 1969 году было выдано свидетельство о праве на наследство на бланке 52 АА 3295567 государственным нотариусом второй государственной нотариальной конторы г.Городец Горьковской области. Данное свидетельство было выдано на неё, на мать В.К.В., и брата В.Ю.А. 

В настоящее время, получив данное свидетельство, она решила свое право собственности зарегистрировать в органах регистрационной службы. При получении документов ей была выдана выписка из ЕГРН с регистрацией права на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, в регистрации права на 1/6 долю земельного участка было отказано, т.к. выяснилось, что право собственности на весь земельный участок, зарегистрировано за ответчиком – ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При обращении в архивный сектор отдела ДПКИО при администрации г.о.г. Чкаловск, ей была выдана выписка из постановления № 535 от 15.12.1994г. «О перерегистрации земельных участков граждан», где под номером 52 имеется запись, что за В.К.В. по 

<

адрес> собственность закреплен земельный участок размером 

<

данные изъяты>.м. Границы земельного участка в соответствии с законом не установлены, следовательно, межевание земельного участка не проводилось.

В.К.В. являлась её матерью, которая владела на праве собственности 5/6 долями в праве собственности на дом и земельный участок. В последующем, она либо подарила, либо завещала свои доли в праве собственности брату, который в настоящее время тоже умер. После смерти брата в права наследства на имущество вступила его супруга – ФИО4 (ответчик по делу).

Считает, что при обращении в администрацию с заявлением о закреплении земельного участка в собственность в 1994 году В.К.В., забыла о том, что имеется свидетельство о праве на наследство по закону от 1969 года, на основании которого истец является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок. Вследствие этого, за В.К.В. был закреплен в собственность весь земельный участок, расположенный под домом. 

В судебное заседание истец ФИО3, не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить их в полном объеме. 

Представитель администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области обратился в суд с отзывом, в котором выразил согласие с исковыми требованиями ФИО3 Последствия признания иска, предусмотренные ст.39 ч.1, 173 ч.3, 198 ч.4 ГПК РФ, ответчику известны и понятны, о чем указано в заявлении о признании исковых требований. В соответствии с п.5 ст. 167 ГПК РФ просит суд рассмотреть заявление в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчик ФИО4, извещенная о времени и месте его проведения не явилась. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании выразил согласие с иском. Последствия признания иска, предусмотренные ст.39 ч.1, 173 ч.3, 198 ч.4 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Заявление о признании исковых требований приобщено к материалам дела.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области, нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. О причинах не явки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. 

В соответствии с ч.1 ст.61 Земельного кодекса РФ ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

В силу ст.37 ЗК РСФСР в редакции от 1991 года переход права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить исковые требования, приняв признание иска ответчиками в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит требованиям закона, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия признания иска ответчикам известны и понятны.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования ФИО3 к ФИО4, администрации г.о.г.Чкаловск о признании постановления недействительным, признании свидетельства о праве на наследство недействительным, признании права собственности на долю в праве. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать постановление администрации Чкаловского района Нижегородской области № 535 от 15.12.1994 года недействительным в части закрепления земельного участка за В.К.В.. 

Признать недействительным дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону от 22.10.2018г., выданное на имя ФИО4, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать недействительным зарегистрированное право собственности ФИО4 на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, запись регистрации № от 20.11.2018г. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Чкаловский районный суд.

Судья Н.В.Короткова. Решение не вступило в законную силу.