Дело № 2–162/2020

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калтан 12 мая 2020 г. 

Калтанский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Евсеева С. Н.

при секретаре Ребриковой А. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних Б.М.С., .../.../.... года рождения и Б. ... С., .../.../.... года рождения к МО – Калтанский городской округ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетних Б.М.С., .../.../.... года рождения и Б.А.С., .../.../.... года рождения обратился в суд с иском к МО – Калтанский городской округ, в котором просит признать за Б.М.С., Б.А.С. право собственности по 1/2 доли в праве за каждым на жилой дом общей площадью 31,6 кв.м. и земельный участок, площадью 768 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., .... 

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от .../.../.... его супруга, а также мать их совместных детей Б. Е.М. являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., .... Данный дом был приобретен с использованием средств материнского капитала. Б. Е.М. умерла .../.../..... После её смерти он и дети остались проживать в данном доме, других наследников кроме детей у нее нет. Он своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако данный дом и земельный участок не вошел в наследственную массу, так как Б. Е.М. не выделила доли детям.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, доводы искового заявления поддерживает (л.д.47).

Представитель ответчика муниципального образования – Калтанский городской округ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает (л.д. 51).

Третьи лица М.Л.В., С.Ю.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно телефонограммам просили рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражают, считают их обоснованными (л.д. 44-45).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В судебное заседание представил пояснения, согласно которым в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте – индивидуальный жилой дом, назначение жилое, общая площадь 31,6 кв.м., с кадастровым номером ..., и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли населенных пунктов, общая площадь 768 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ..., зарегистрировано право собственности за Б. Е.М. (л.д. 32-33).

Представитель третьего лица ГУ УПФ РФ в ... не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 49).

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что Б. Е.М. являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., .... Указанные жилой дом и земельный участок были приобретены Б. Е.М. у М.Л.Г. и С.Ю.В. Согласно договору купли-продажи от .../.../.... стоимость жилого дома была оплачена Б. Е.М. за счет средств материнского капитала (л.д. 7-10). Согласно свидетельству о смерти Б. Е.М. умерла .../.../.... (л.д. 18).

Согласно свидетельствам о рождении Б. Е.М. приходилась матерью, а истец ФИО1 приходится отцом несовершеннолетних: Б.А.С., .../.../.... года рождения, Б.М.С. .../.../.... года рождения (л.д. 19). 

Из информации, предоставленной нотариусом Калтанского нотариального округа ... ФИО2 следует, что после смерти Б. Е.М., последовавшей .../.../...., с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору обратился сын - Б.А.С., сын – Б.М.С. в лице законного представителя ФИО1 Свидетельство о праве на наследство не выдано (л.д. 35, 39).

Согласно технического паспорта, составленного ГБУ КО «Центр технической инвентаризации ...» филиала ... БТИ ..., по состоянию на .../.../.... здание – жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., 1954 года постройки, имеет общую площадь 31,6 кв.м., в том числе жилую площадь 20,6 кв.м. Сведения о правообладателях: Б. Е.М. на основании договора купли-продажи от .../.../...., свидетельства о государственной регистрации права ... от .../.../.... (л.д. 11-17). 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в ЕГРН имеются сведения об объектах недвижимости: индивидуальном жилом доме с кадастровым номером ..., общей площадью 31,6 кв.м. и земельном участке с кадастровым номером ..., площадью 768 кв.м., расположенных по адресу: ..., ... ..., правообладателем значится Б. Е.М. В отношении жилого дома имеется ограничение в виде ипотеки в пользу С.Ю.В., М.Л.Г. (л.д. 27-30).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от .../.../.... № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В соответствии с частью 4 статьи 10 указанного Федерального закона Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, у суда не вызывает сомнения, что Б. Е.М. являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., .... Наследниками после смерти Б. Е.М. являются её сыновья Б.М.С., .../.../.... года рождения, Б.А.С., .../.../.... года рождения, которые в установленный законом срок в лице их законного представителя – истца ФИО1 (отец детей) обратились к нотариусу для принятия наследства. Истец ФИО1 в зарегистрированном браке с Б. Е.М. не состоял.

Наследодатель Б. Е.М. с использованием средств материнского (семейного) капитала приобрела жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., однако, ко дню смерти не выполнила обязательство по оформлению в общую долевую собственность всех членов семьи (сыновей) спорного жилого помещения, что лишает несовершеннолетних детей прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона, Б.М.С., .../.../.... года рождения, Б.А.С., .../.../.... года рождения являются наследниками первой очереди.

Исходя из положений статей 1112, 1142, 1153, 1154 ГК РФ, а также учитывая, что иных наследников после смерти Б. Е.М. кроме её сыновей нет и спора по наследственному имуществу не имеется, то за наследниками первой очереди Б.М.С., .../.../.... года рождения, Б.А.С., .../.../.... следует признать по 1/2 доли в праве за каждым право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., ..., таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних Б.М.С., .../.../.... года рождения и Б. Артёма С., .../.../.... года рождения, удовлетворить.

Признать за Б.М.С., .../.../...., Б. Артёмом С., .../.../.... года рождения право собственности по 1/2 доли в праве за каждым на здание - жилой дом, общей площадью 31,6 кв.м. и земельный участок, площадью 768 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., ... ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Мотивированное решение изготовлено .../.../.....

Судья С. Н. Евсеев