Д. № 2-650/2024

89RS0013-01-2024-000924-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Губкинский ЯНАО 22 июля 2024 года 

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Скусинец Е.В.,

при секретаре судебного заседания Кадып-оол А.А.,

с участием: прокурора Уваловой А.И.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что ей с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ выселился из спорного жилого помещения, вывез принадлежащие ему вещи, однако значится зарегистрированным в спорном жилом помещении. Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, что нарушает права истца как собственника жилья, то истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании согласился с исковыми требованиями, пояснил, что самостоятельно не снялся с регистрационного учета, поскольку выезжал к отцу по состоянию его здоровья. Проживать в спорном жилом помещении не намерен, расходы по оплате данного жилья не несет. Также пояснил, что после расторжения брака между истцом и ответчиком заключен договор о разделе имущества между супругами, в соответствии с которым спорное жилое помещение передано в собственность истцу.

Выслушав пояснения ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует положениям, установленным статьями 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права на имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, что между истец ФИО2 и ответчик ФИО1 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В период брака супругами приобретена квартира по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, собственником которой является истец ФИО2 (л.д. 10-13).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор раздела общего имущества между супругами, по условиям которого вышеуказанная квартира остается в собственности истца ФИО2 (л.д. 61). 

Согласно адресной справке о лицах, зарегистрированных в спорном жилом помещении (л.д. 20-21), в спорном жилом помещении с 2023 года зарегистрирован ответчик, и продолжает значиться зарегистрированным по указанному адресу до настоящего времени. Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу на момент рассмотрения дела не представлено.

Согласно пояснениям ответчика в судебном заседании, он подтвердил заключение договора о разделе имущества, на спорное жилое помещение не претендует и не намерен в нем проживать.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Статьей 34 СК РФ определено, что имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Пунктом 1 ст. 7 СК РФ установлено, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений (семейными правами), в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено названным Кодексом.

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (ст.ст. 41, 42 СК РФ), соглашения о разделе имущества (п. 2 ст. 38 СК РФ), соглашения о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (ст. 37 СК РФ).

Таким образом, супруги (бывшие супруги) вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам действующего законодательства.

Согласно п. 1 ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. 

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них (п. 4 ст. 38 СК РФ).

Согласно п. 2 ст. 38 СК РФ, соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Таким образом, договор раздела общего имущества является основанием для прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности. 

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами прекращен (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор раздела общего имущества, который удостоверен нотариусом (л.д. 61).

Согласно п. 2.1 договора, предметом договора раздела общего имущества супругов, в том числе, является приобретенная в браке и зарегистрированная на истца ФИО2 квартира по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, которая после расторжения брака остается в собственности истца ФИО2

Согласно абз. 2 п. 8 договора, стороны ознакомлены нотариусом с правовыми последствиями совершаемой сделки.

В соответствии с ч. 1 ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Из содержания представленного в материалах дела договора раздела общего имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что стороны пришли к соглашению о разделе нажитого имущества, предметом которого являлось, в том числе, спорное жилое помещение, приобретенное супругами в период брака на имя ФИО2 Данным договором предусмотрено оставление в собственности истца ФИО2 спорного объекта недвижимости, приобретенного сторонами в период брака.

Исходя из положений ст.ст. 38, 39 СК РФ, раздел имущества супругов предполагает передачу каждому из супругов части совместно нажитого имущества.

В отличие от брачного договора, соглашение о разделе общего имущества супругов, заключенный между супругами, может касаться только имущества, нажитого во время брака.

Таким образом, учитывая вышеуказанные нормы закона, а также разъяснения, изложенные в п. 13 Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд приходит к выводу, что ответчик является бывшим членом семьи истца, поскольку семейные отношения между ними прекращены. В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО1 выехал из спорного жилого помещения после расторжения брака с истцом, и не проживает в нем, выехал из данного жилого помещения добровольно, при выезде забрал свои вещи, бремя содержания не несет, вселиться не пытался, что подтверждается представленными материалами дела. 

Сведений о том, что между собственником и ответчиком заключено иное соглашение о праве пользования спорным жилым помещением, что выезд ответчика носит вынужденный или временный характер, в судебном заседании не установлено. 

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено.

Статьей 27 Конституции РФ предусмотрено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Указанное право закреплено также в ст. 1 Федерального закона от 2 ноября 2004 года № 127-ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой, каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона, а также пп. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО1 выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, семейные отношения между ним и истцом прекращены, истец лишен возможности осуществлять свои права собственника в отношении принадлежащего ей имущества, а также учитывая, что законных оснований для проживания в спорном жилом помещении у ответчика в настоящее время не имеется, суд приходит к выводу, что последний утратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем требования истца в данной части являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО1 (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский районный суд ЯНАО.

Председательствующий: подпись Е.В. Скусинец

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июля 2024 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи _________________________________________________________(наименование должности работника суда, инициалы, фамилия)«____»_____________________20___ г.