УИД: 03RS0019-01-2023-000803-18

Дело № 2-825/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскарово 

23 августа 2023 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.,

при секретаре Нарутдиновой А.Б.

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 (доверенность от 15.07.2021 г., срок 10 лет)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО10 к Администрации Сельского поселения Аскаровский сельсовет Муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношении Республики Башкортостан о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что в 2003 году ему было предоставлено жилое помещение с земельным участком, общей площадью 520 кв.м., кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В 2005 году был заключен договор электроснабжения между истцом и ОАО «Башкирэнерго», в 2006 году проведено техническое обслуживание объекта газоснабжения жилого помещения по 

<

адрес>. В течение всего срока владения, претензий ни от кого не было, в связи с чем просит признать право собственность по приобретательной давности на жилой дом и земельный участок.

Определением суда от 09.08.2023 к участию в деле в качестве соответчика Министерство земельных и имущественных отношений РБ, в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора супруга ФИО4 и сын ФИО5 

Определением Абзелиловского районного суда РБ от 23.08.2023 г. судом принят отказ истца ФИО3 от иска в части признании права собственности на земельный участок по 

<

адрес>, производство по делу в данной части прекращено.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 иск о признании права собственности на жилой дом поддержал.

Ответчик - администрации СП Аскаровский сельсовет МР Абзелиловский района РБ не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, с признанием иска.

От представителя ответчика МЗИО РБ поступило письменное возражение, в котором просит в удовлетворении иска отказать, поскольку земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, относится к категории земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Объект недвижимости снят с кадастрового учета. Истцом не доказан факт принятия мер по легализации права собственности на земельный участок путем обращения в уполномоченный государственный орган при наличии достаточных оснований.

Третье лицо Управление Росреестра по РБ в судебное заседание не явилось, было извещено надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО2, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)

Как следует из технического паспорта на жилой дом, по 

<

адрес> РБ его инвентарный №, год постройки 1982 года, общая площадь 48,3 кв.м., веранда 16,4 кв.м.

Постановлением администрации СП Аскаровского сельсовета Муниципальный район Абзелиловский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории № характеристика земельного участка №, площадью 520 кв.м., разрешенный вид использования для индивидуального жилищного строительства. Настоящее постановление действительно в течение двух лет. 

01.01.2005 заключен договор электроснабжения №2041050 между ОАО «Башкирэнерго» и ФИО1

Между ОАО «Газ-Сервис» и ФИО1 27.11.2006 заключен договор на техническое обслуживание объектов газоснабжения жилого фонда. Договор газоснабжения заключено на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Согласно похозяйственной книги за период с 2002-2006 в данной квартире проживала ФИО6 ФИО11 и члены ее семьи.

Согласно похозяйственной книги за период с 2016 по 2020 год в квартире по 

<

адрес> проживают ФИО1, ФИО4, ФИО5

В выписки из похозяйственной книги № по 

<

адрес> в списке членов хозяйства значатся: ФИО3 ФИО12, по данному адресу не зарегистрирован, ФИО3 ФИО13, Ахмедьяно ФИО14.

Согласно уведомления Росреестра РБ от 01.07.2023, у ФИО1 отсутствуют права на недвижимое имущество.

Суд, с учетом представленных документов, находит установленным, что испрашиваемая квартира была предоставлена истцу как работнику МУП «Абзелиловское ПУЖКХ».

Материалами дела также подтверждается, что истец фактически проживает в указанной квартире по настоящее время, пользуется квартирой на протяжении более 30 лет, данное имущество ни за кем не зарегистрировано, каких-либо правопритязаний в отношении нее не установлено. Ответчик администрация СП Аскаровский сельсовет не возражают против признания собственности на квартиру за истцом.

Доказательств наличия препятствий для признания права собственности суду не представлено, судом не добыто.

При таких обстоятельствах, ввиду отсутствия препятствий для приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения (ст.4 указанного закона), суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3 ФИО15 (паспорт РФ №) удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО16 право собственности на жилой дом с инвентарным номером 11188, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Абзелиловский районный суд РБ.

Судья В.Ф. Ахматнабиев