КОПИЯ

66RS0008-01-2025-000391-03

Дело № 2-675/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2025 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Никифоровой Е.А.,

при ведении протокола секретарем Гусейновой Ю.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «город Нижний Тагил», ФИО2 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону, - 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию «город Нижний Тагил» (далее по тексту – МО «город Нижний Тагил»), ФИО2 о включении 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и о признании права собственности 

<

данные изъяты> доли указанной квартиры в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ в городе Нижний Тагил Свердловской области умерла тетя истца по линии отца ФИО3 Наследниками ФИО3 второй очереди по праву представления являются истец и ФИО2 После смерти ФИО3 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес> право собственности на которую не зарегистрировано. Указанная квартира была предоставлена ФИО3 жилищно-строительным кооперативом 

<

№>, членом которого она являлась. Паевой взнос за квартиру выплачен в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ. Истец лишена возможности оформить наследственные права на спорную квартиру, в связи с тем, что при жизни ее тетя не оформила на нее право собственности. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно указала, что наследниками второй очереди по праву представления являются она и ФИО2, иных наследников нет.

Ответчик ФИО2 заявленные исковые требования признала, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснения, данные ФИО1 в ходе судебного заседания, подтвердила.

Представитель МО «город Нижний Тагил» в судебное заседание не явился, правовой позиции относительно заявленных требований суду не представил.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд признал возможным рассмотрение дела по существу при данной явке.

Огласив заявление, выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из судебного решения, установившие права и обязанности; в результате приобретения имущества, по основаниям, допускаемым законом.

С учетом того, что спорные правоотношения возникли до вступления в силу Гражданского Кодекса Российской Федерации, применению подлежат нормы действующего на момент их возникновения законодательства Гражданского Кодекса РСФСР.

С 1 июля 1990 года введен в действие Закон СССР "О собственности в СССР", который утратил силу с 01 января 1995 года. Согласно статье 7 указанного Закона, член жилищно-строительного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру или иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.

Аналогичное правило было воспроизведено в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", действовавшего с 1 января 1991 года. В настоящее время - в пункте 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Договорные отношения по обмену жилых помещений регулировались нормами Жилищного кодекса РСФСР (статьи 67 - 74, 119).

В соответствии со статьей 119 Жилищного кодекса РСФСР, член жилищно-строительного кооператива вправе с согласия проживающих совместно с ним членов семьи и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим членом кооператива или нанимателем жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда, в том числе с проживающими в другом населенном пункте, при условии приема в члены кооператива лица, обменивающего жилое помещение. При обмене должны быть соблюдены правила, установленные настоящим Кодексом и уставом жилищно-строительного кооператива.

Инструкцией о порядке обмена жилых помещений, утвержденной Приказом Министра коммунального хозяйства РСФСР от 09 января 1967 года за N 12, предусмотрено, что член жилищно-строительного кооператива имеет право произвести с разрешения исполкома местного Совета депутатов трудящихся обмен занимаемого им жилого помещения на другое жилое помещение как с членом кооператива в домах жилищно-строительных кооперативов, так и с нанимателями жилых помещений в домах местных Советов, государственных, кооперативных, общественных организаций и в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Обмен жилых помещений (независимо от их ведомственной принадлежности) оформляется обменным ордером исполкома местного Совета депутатов трудящихся, выдаваемым по его поручению соответственно управлением (отделом) учета и распределения жилой площади, управлением жилищного хозяйства, отделом коммунального хозяйства, бюро по обмену (Приложение N 2), замена которого на другой ордер не допускается.

Ордера на обмен жилыми помещениями выдаются обменивающимся сторонам жилищным органом исполкома местного Совета, в районе которого находится одно из обмениваемых помещений, по выбору нанимателей.

Обмен жилых помещений считается совершенным с момента получения обменивающимися сторонами обменных ордеров.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

Адрес>

Согласно справке из МКУ «Служба правовых отношений» следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, была зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Также судом установлено, что истец являлась членом ЖСК 

<

№> и в полном объеме выплатила паевой взнос за вышеуказанную квартиру, что подтверждается справкой, предоставленной ТСЖ «Зари 77». 

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что за спорное жилое посещение ФИО3 паевой взнос внесен полностью, в связи с чем, ФИО3 приобрела право собственности на данную квартиру.

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

Как усматривается из п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского Кодекса.

В силу 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО3 открылось наследство на имущество, принадлежащее умершей, в том числе, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

Адрес>. 

После смерти ФИО3 открыто наследственное дело 

<

№>, копия которого представлена в материалы гражданского дела.

По сведениям, содержащимся в наследственном деле, наследниками второй очереди заявившими свои права, являются племянницы умершей ФИО3 – ФИО2 и ФИО1

Судом установлено наличие родственных отношений между истцом и ФИО3, как племянницей и тетей по линии отца ФИО3

Иных наследников не установлено.

Из искового заявления и пояснений, данных в судебном заседании ФИО1, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону последней было отказано ввиду отсутствия сведений о регистрации права собственности на спорную квартиру.

Разрешая заявленные требования по существу суд, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к выводу, что ФИО3 была зарегистрирована в спорной квартире, являлась членом ЖСК « Зари 77» полностью выплатила пай в пользу последнего, хоть и не оформила спорную квартиру в свою собственность, квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3 и наследуется по правилам установленным действующим законодательством.

Таким образом, суд, принимая во внимание, что истец и ФИО2 являются единственными наследниками второй очереди после смерти своей тети ФИО3, за ФИО1 признается 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес>

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «город Нижний Тагил», ФИО2 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

Адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

Адрес>.

Признать за ФИО1 (СНИЛС 

<

№> право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

Адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления текста решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Мотивированный текст решения составлен 18 марта 2025 года.

Судья: 

Копия верна. Судья Е.А. Никифорова