Дело № 2 - 674/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2019 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области

в составе председательствующего судьи Центерадзе Н.Я.

при секретаре Бушминой И.В. 

с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности на основании договора купли- продажи от 2008 года принадлежит жилой дом по вышеуказанному адресу. В 2009 году с согласия истца в жилой дом была вселена ответчик ФИО3, которая являлась супругой сына истца ФИО2 – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ответчик по причине того, что отношения между ней и ее супругом ФИО1 не сложились, собрала свои вещи и уехала к своей матери в Молдавию, в дальнейшем планировала проживать в Италии. С этого момента ответчик только один раз 24 января 2019 года позвонила ФИО1 в Россию и сообщила, что больше не вернется. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут. Однако до настоящего времени ФИО3 зарегистрирована в жилом доме. Ее регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Договор аренды жилого помещения с ответчиком не заключался, членом семьи истца ответчик не является, каких – либо обязанностей по содержанию квартиры не несет. Регистрация ответчика в жилом доме экономически невыгодна истцу, поскольку платежи за коммунальные услуги по квартире начисляются исходя из количества зарегистрированных в нем человек, что существенным образом нарушает право истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. 

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные вышеизложенному.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Ливенская, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>. Согласно свидетельству о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО2 Согласно записям в домовой книге для регистрации граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен, что усматривается из свидетельства о расторжении брака серии №.Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает охраняемые законом интересы и права истца, которая лишена возможности в полном объеме осуществлять принадлежащее ей право собственности домом. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Исходя из положений постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 31 п.п. «е» Правил). Коль скоро, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а ФИО3 не является собственником дома, но продолжает оставаться в нем зарегистрированной, при этом членом семьи истца не является, то она прекратила право пользования им, а потому заявленные ФИО2 исковые требования подлежат удовлетворению. Судебные расходы истец отнесла на себя. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд. Председательствующий Решение в окончательной форме принято 16 декабря 2019 года.

Председательствующий