Дело № 2-427/2025

13 февраля 2025 года

г.Котлас

УИД 29RS0008-01-2025-000297-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В., 

при секретаре Алдохиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к городскому округу Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа Архангельской области «Котлас» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к городскому округу Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (далее – ГО «Котлас») о признании права собственности на квартиру ..... В обоснование иска указал, что им как членом жилищно-строительного кооператива № КЭМЗ была построена указанная квартира, взносы выплачены в полном объеме. В настоящее время он не может оформить права на квартиру в связи с отсутствием регистрации ЖСК № КЭМЗ в качестве юридического лица.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований ФИО1 

Представитель третьего лица ТСЖ «Южное» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика ГО «Котлас» в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, представил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения требований.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В судебном заседании установлено, что истец являлся членом ЖСК № КЭМЗ с __.__.__, им построена квартира ..... 

На основании ордера № от __.__.__, выданного на основании решения исполкома Котласского городского Совета народных депутатов от __.__.__, истцу и членам его семьи (4 человека: истец, супруга, дочь и сын) была предоставлена квартира ..... Паевые взносы на квартиру в размере .... рублей выплачены истцом полностью.

ЖСК-№ КЭМЗ согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц прекратил деятельность __.__.__.

Согласно сведениям с поквартирной карточки ТСЖ «Южное» в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО2

Из материалов дела следует, что платежи по жилищно-коммунальным услугам по адресу: .... начисляются ФИО1

Таким образом, доводы истца о том, что он как собственник владеет квартирой, расположенной по адресу: ...., нашли подтверждение в судебном заседании.

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру никем не оспаривается.

__.__.__ квартира, расположенная по адресу: ...., поставлена на кадастровый учет за №.

Согласно сведениям из ППК «Роскадастр», Котласского отделения государственного бюджетного учреждения Архангельской области «АрхОблКадастр» данные о регистрации права собственности на указанную выше квартиру отсутствуют.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика на основании следующего.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиками.

Поскольку удовлетворение иска не обусловлено установлением обстоятельств, свидетельствующих о нарушении прав и законных интересов истца действиями ответчика, то оснований для взыскания государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 (ИНН №) к городскому округу Архангельской области «Котлас» в лице администрации городского округа Архангельской области «Котлас» ((ИНН №) о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Н.В.Шилякова

Мотивированное решение составлено 19.02.2025