Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2017 года с. Тамбовка

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Е.Л. Третьякова,

при секретаре М.Д. Нуриевой,

с участием представителя истца ФИО6, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоцентраль» к ФИО5, третье лицо – Администрация Козьмодемьяновского сельсовета 

<

адрес> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с данным иском, указав, что ООО «Теплоцентраль» является организацией, которая предоставляет потребителям коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, отопление) на территории села 

<

адрес>. ООО «Теплоцентраль» осуществляет оказание коммунальных услуг (подача воды, тепловой энергии и водоотведения) ответчику ФИО5 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> кп.2, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, между Администрацией Козьмодемьяновского сельсовета и ФИО1, заключен договор № социального найма жилого помещения, в соответствие с которым, нанимателю предоставлено жилое помещение из 2-х комнат, общей площадью №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем, по договору социального найма, проживали члены ее семьи – дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Свои обязательства, ООО «Теплоцентраль» перед ответчиком выполняет надлежащим образом. Ответчик ФИО2 свои обязательства по оплате оказанных коммунальных услуг выполняет ненадлежащим образом, вследствие чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере № рублей. Истец просит взыскать с ФИО5, в пользу ООО «Теплоцентраль» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 55 111,93 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, а всего № рублей.

Представитель истца ООО «Теплоцентраль» ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО5, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, причину неявки суду не сообщила, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчика. 

Третье лицо – представитель администрации Козьмодемьяновского сельсовета 

<

адрес> в суд не явился, представив отзыв, просил рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования ООО «Теплоцентраль» администрация сельсовета поддерживает. На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без представителя третьего лица. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

По смыслу указанных норм, наниматель жилого помещения по договору социального найма, совместно с проживающими с ним дееспособными членами семьи, несут солидарную ответственность за невнесение (несвоевременное внесение) платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО «Теплоцентраль», именуемое в дальнейшем «Ресурсоснабжающая организация», в лице генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава с одной стороны и граждан, именуемых в дальнейшем Потребитель, являющихся собственником жилья- квартиры, частного жилого дома (коттеджа) на территории 

<

адрес> заключили публичный договор (оферта) на оказание услуг по теплоснабжению для потребителей сельского поселения 

<

адрес>. ООО «Теплоцентраль» разместил публичный договор (аферта) на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению, для заключения с потребителями договоров на оказание услуг ЖКХ, не заключивших ранее индивидуальных договоров, на эл. сайте ГИС ЖКХ (информационной системе жилищно – коммунального хозяйства).

Из Устава общества с ограниченной ответственностью «Теплоцентраль» следует, что основными видами деятельности Общества являются: производство пара и горячей воды (тепловой энергии), передача пара и горячей воды (тепловой энергии), распределение пара и горячей воды, деятельность по обеспечению котельных, деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей, сбор и очистка воды, распределение воды, удаление и обработка сточных вод, удаление и обработка твердых отходов, уборка территории и аналогичная деятельность, производство санитарно-технических работ. 

Решением Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема водоснабжения и водоотведения 

<

адрес>.

Согласно данных схем, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением обеспечивается, в том числе дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно справке Администрации Козьмодемьяновского сельсовета, ФИО5, проживает по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней проживает – дочь ФИО2, внук ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Козьмодемьяновского сельсовета заключила с ФИО5 договор найма жилого помещения №, согласно которому, нанимателю предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ФИО5 в жилое помещение были вселены и члены ее семьи: дочь – ФИО2, внук – ФИО3. Согласно пп. «з» п. 4 Договора социального найма, ФИО2, как наниматель жилого помещения, обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из расшифровки лицевого счета № за период с ноября 2015 года по декабрь 2016 года следует, что по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> корпус 2 

<

адрес>, имеется задолженность ФИО5 за предоставленные коммунальные услуги в сумме № рублей.

Из акта сверки, следует, что у ФИО5, проживающей по адресу: 

<

адрес> имеется задолженность перед ООО «Теплоцентраль» в сумме № рублей за период с ноября 2015 г. по декабрь 2016 г. 

Как указано в п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени составила № рублей.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО5 проживает в жилом помещении на основании договора социального найма, однако свои обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за предоставленные коммунальные услуги в сумме № рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в сумме № рублей.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «Теплоцентраль» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей, пени в сумме № рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме № рублей, а всего №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Амурский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тамбовский районный суд.

Судья: _________________________ Е.Л. Третьяков.