копия

Дело № 2-6130/2025

УИД № 24RS0033-01-2024-003416-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Севрюкова С.И.,

при секретаре Крыловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство г.Лесосибирска» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг,

установил:

МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Лесосибирска» обратилось в суд к ФИО1 с иском, в котором просит взыскать: задолженность по оплате за коммунальные ресурсы в размере 70 576,34 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, являясь собственником жилого помещения по адресу: г. Лесосибирск, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с января по октябрь 2023 года не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в результате чего, по состоянию на 06.03.2025 образовалась задолженность в размере 70 576,34 руб.

Представитель истца, ответчик ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося истца и ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом, в силу ст. 310 ГК РФ, не допускается одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

На основании п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354) потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом по материалам дела, ФИО1 с 09.09.2013 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Лесосибирск, 

<

адрес>.

Исходя из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, на регистрационном учете в 

<

адрес> по адресу: г. Лесосибирск, 

<

адрес> состоит ФИО1 с 06.08.2014, фактически проживая по адресу: г. Красноярск, ул

<

адрес>

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Лесосибирска», в том числе в 2023 году является организацией, осуществлявшей деятельность по управлению многоквартирным домом 

<

адрес> расположенным по адресу: г. Лесосибирск, 

<

адрес>, что следует из приложенных к иску документов.

Согласно представленному в материалы дела расчету МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Лесосибирска», по состоянию на 06.03.2025 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: г. Лесосибирск, 

<

адрес> за период с января по октябрь 2023 года включительно составляет 70 576,34 руб.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик ФИО1 является собственником 

<

адрес> жилом 

<

адрес> по вышеуказанному адресу, в связи с чем, у него возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖКРФ).

При таких обстоятельствах, разрешая требования истца, суд, проверив представленный истцом расчет суммы основного долга, находит его обоснованным и соответствующим условиям договора и действующему законодательству (ст. 319 ГК РФ), учитывая период и сумму просрочки исполнения обязательств, и полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с января по октябрь 2023 года включительно в размере 70 576,34 руб., несмотря на то, что ответчик фактически не проживает в данном жилом помещении.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб., уплаченная им при обращении в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Лесосибирска» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Лесосибирска» задолженность за коммунальные услуги в размере 70 576 рублей 34 копеек, государственную пошлину в сумме 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.И. Севрюков