Дело № 2-545/2021

24RS0024-01-2020-003661-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Лобановой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1991 г. она постоянно проживает квартире по адресу 

<

адрес>, которую получила, работая на Канской трикотажной фабрике. Все это время ФИО1 она несёт бремя содержания жилого помещения, по квитанциям производит все необходимые платежи. ФИО1 обратилась в администрацию г. Канска с заявлением о передаче ей квартиры в собственность, но после заключения договора квартира не была включена в государственный реестр недвижимости. До настоящего времени истица не является собственником жилого помещения. Проживающая в квартире ФИО11 отказывается от участия в приватизации, в то же время она не против, чтобы квартиры была приватизирована и ФИО1 оформила право собственности на себя. В связи с чем, ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу 

<

адрес>, общей площадью 69,6 кв. м., кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, в предварительном судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, фактически по адресу 

<

адрес> проживает её дочь, зять, двое внуков и она, никто из них не претендует на жилое помещение.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица КУМИ г. Канска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в предварительном судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что на участие в приватизации желания не изъявляла.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, с учетом представленных ходатайств.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. 

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения государственным и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственным ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией г. Канска был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому ФИО1 и членам ее семьи - ФИО4 (супруг), ФИО5 (дочь), ФИО6 (дочь) передана в собственность квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 69,6 кв. м., в том числе жилой 42,9 кв. м., по адресу 

<

адрес> (л.д. 9).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно справке КУМИ г. Канска от 28.02.2006 г. право совместной собственности на квартиру по адресу 

<

адрес> возникло у ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО6 (л.д. 16).

Согласно справке ООО «Расчетно-кассовый центр СОРЖ» у ФИО1 задолженности по жилищно-коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ нет (л.д. 17).

ФИО1, ФИО11, ФИО8, ФИО9, ФИО8 зарегистрированы в квартире по адресу 

<

адрес>, иные лица не значатся, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 36).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 имеет право на приватизацию спорной квартиры, поскольку проживает в ней на законных основаниях, в соответствии с условиями договора от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение является для нее единственным и постоянным местом проживания, другого жилья ни в собственности, ни в найме не имеет, спорное жилое помещение свободно от притязаний со стороны иных лиц.

При таких обстоятельствах, исходя из права гражданина на бесплатную передачу в собственность занимаемого им на праве найма жилого помещения, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, в связи с чем, необходимо признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 69,6 кв.м., в том числе жилой 42,9 кв.м., при этом суд учитывает отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 69,6 кв.м., в том числе жилой 42,9 кв.м., состоящей из трех комнат, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья К.Г.Теплякова 

Мотивированное решение изготовлено 06.04.2021 г.