Напечатано в совещательной комнате Дело № 2-75-2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2019 года пос. Солнцево

Солнцевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Боровлева Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Болдыревой Ю.М.,

с участием: 

истицы ФИО1,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Султанахмедова С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование исковых требований истица указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в вышеуказанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически по данному адресу не проживал. ФИО3 не является членом семьи истицы. В домовладение, принадлежащее ФИО2, не вселялся, не несет бремя его содержания, его вещей в доме нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Для истицы регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истица ФИО2 заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела не извещен, поскольку судебные повестки, направленные ответчику ФИО3, по месту его регистрации, возвращены в суд по истечении срока хранения, фактический адрес его проживания, не известен, в связи с чем, суд приходит к выводу, что место жительства ответчика ФИО3 не известно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных истицей ФИО2 требований.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истица является собственником спорного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее вышеуказанное домовладение принадлежало истице и ее мужу ФИО8 по ? доли каждому, согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям выписки из лицевого счета ответчик ФИО3 был зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически по данному адресу не проживает. Ответчик, членом семьи истицы не является, не несет бремя его содержания, его вещей в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения в праве предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения, на основании ст. 31 указанного кодекса, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 35.ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Доказательств наличия соглашения между ФИО2 и ФИО3 о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением в деле не имеется.

Таким образом, ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении (жилом доме) не проживает, хотя и зарегистрирован, членом семьи истицы ФИО9 не является, собственником спорного жилого помещения не является, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за ним сохранено не может быть.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Других доказательств судом не добыто.

Согласно ч.3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а потому, по мнению суда, ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом доме, нарушает жилищные права собственника жилого помещения.

Согласно п.6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»- снятие гражданина РФ с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Кроме того, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение. 

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО3 следует признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, дои №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Солнцевский районный суд Курской области в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Н.Н. Боровлев