Дело № 2- 521/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Набережневой Н.В.,

при секретаре Турановой К.С.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Хада - Булакское», МКУ Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «***» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Оловяннинский районный суд с требованием к ответчику администрации СП «Хада - Булакское» о признании права собственности на дом *** в силу приобретательной давности.

В обоснование требования истец указала, что она является собственником земельного участка по вышеуказанному адресу. На земельном участке расположен жилой дом, дата года постройки, правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. Строил дом свекор истца М., дата года рождения, умерший дата. истец с семьей проживает в указанном доме с дата года. Сведения о разрешении на строительство дома отсутствуют. Супруг – М. умер дата. просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности.

Определением суда от дата. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***, в качестве соответчика - МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района «***»

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, просила признать за ней право собственности на жилое помещение – *** в силу приобретательной давности. Суду показала, что в указанном жилом помещении стала проживать с дата года, с этого же года зарегистрирована. Дом строил свекор, в связи с чем право собственности на дом не оформил не знает. Супруг при жизни также не предпринял меры к оформлению дома. Обратилась в кадастровому инженеру, однако он ей отказал в связи с тем, что никаких документов на строительство дома нет. В ином порядке оформить право собственности не представляется возможным. 

Представитель администрации СП «Хада – Булакское» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен датаг.

Представитель МКУ Комитет по управлению имуществом администрации МР «***» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, просил о рассмотрении дела без их участия. Требования истца о признании за ним права собственности на квартиру поддержал. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 проживает и зарегистрирована с дата. по адресу ***

По сведениям администрации СП «Хада – Булакское» имеет в составе семьи дочь М., дата года рождения, и сына М., дата года рождения.

Супруг М. умер дата.

Земельный участок по адресу *** кадастровым номером № находится в собственности истца на основании договора купли – продажи земельного участка от дата.

Комитет по управлению имуществом администрации МР «***» сообщает о том, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности района не числится.

Администрация сельского поселения «Хада – Булакское» сообщает, что дом *** в реестре поселения не числится.

Совершеннолетние дети истца М. и М. не возражают против признания права собственности на дом за их матерью ФИО1, о чем представили суду заявления.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Истец исправно вносит плату за потребленную электроэнергию.

Установленные в судебном заседании обстоятельства, подтверждают факт владения и пользования истцом жилым помещением, добросовестно, открыто и непрерывно с 1989 года.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Требование ФИО1 удовлетворить. 

Признать право собственности на жилой дом № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, расположенный по адресу *** за ФИО1 .

Решение суда является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Оловяннинский районный суд.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.07.2016 года.

Судья Набережнева Н.В.