Дело № 2-5841/2025 (УИД 53RS0022-01-2025-007990-69) З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шибанова К.Б.,

при секретаре Эйхнер С.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беловой ФИО10 к ФИО3 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилимым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> в обоснование указав, что является собственником вышеназванного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ года в данном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован внук ФИО1 - ФИО3 В 2023 году ФИО3 добровольно выехал из спорной квартиры в другое место жительства и вывез принадлежащее ему имущество. С момента выезда из жилого помещения ответчик не несет бремя расходов по его содержанию, не вносит плату за коммунальные услуги. При этом вплоть до настоящего времени ФИО3 состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

Определением судьи от 30 июля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4

Определением суда от 16 октября 2025 года ФИО4 освобождена от участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в связи со смертью, наступившей 20 августа 2025 года.

Истец ФИО1, ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ответчик о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд, руководствуясь ст. 167, ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по мотивам и основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 данной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как видно из материалов дела, на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, супруг ФИО1 - ФИО5, внук ФИО1 и ФИО5 - ФИО3 приобрели в общую равнодолевую собственность (по 1/3 доли в праве каждый) жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (даритель) и ФИО1 (одаряемая) был заключен договор дарения доли в праве на квартиру, в соответствии с которым ФИО3 безвозмездно передал в собственность ФИО1 1/3 доли в праве на спорное жилое помещение.

Договор дарения не содержит условий о сохранении дарителем ФИО3 права пользования упомянутым жилым помещением.

Из материалов дела также следует, что участник общей долевой собственности на спорное жилое помещение ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Открывшееся со смертью ФИО5 наследство в виде 1/3 доли в праве на квартиру № 

<

адрес> было принято супругой наследодателя ФИО1

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с объяснениями представителя истца, данными в судебном заседании, и письменными материалами дела ответчик ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный в спорном жилом помещении по месту жительства, выехал из данного помещения в другое место жительства в 2023 году, с момента выезда не проживает в жилом помещении и не поддерживает с истцом семейные отношения.

В материалы дела также представлены данные о принадлежности ответчику с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности иного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

При таком положении, учитывая, что ФИО3 в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, соглашение о порядке пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений сторонами не заключалось, следует признать, что на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ответчик утратил право пользования означенным жилым помещением, а потому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу ФИО1 надлежит взыскать понесенные последней судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Беловой ФИО10 (СНИЛС №) к ФИО3 ФИО11 (ИНН №) – удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 ФИО11 в пользу Беловой ФИО10 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ФИО11 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

...>.

Разъяснить ответчику ФИО3 ФИО11, не присутствовавшему в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд Новгородской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.Б. Шибанов

Мотивированное решение составлено 29 декабря 2025 года.