Гражданское дело № 2-489/2025

УИД № 44RS0028-01-2025-000075-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кострома

25 февраля 2025 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Пророковой Е.Н.,

при секретаре Сайкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сущевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сущевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на гаражный бокс. 

Требования мотивированы тем, что во владении у ФИО1 находится гаражный бокс № № в гаражном кооперативе № № расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес).

Истец ФИО1 открыто, непрерывно с 1988 года осуществляет свои права владения и пользования в отношении гаражного бокса. Указанное имущество из его владения никогда не выбывало, он добросовестно владеет им с момента постройки до настоящего времени, пользуется им как своим собственным, уплачивает налоги. В течение всего срока владения недвижимым имуществом, претензий от других лиц к нему не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования имуществом не предъявлялось.

Земельный участок для строительства гаража был выделен ФИО1 в 1987 году МХП «Костромское», с которым она состояла в трудовых отношениях.

В реестре муниципальной собственности Сущевского сельского поселения гаражный бокс №, расположенный по адресу: (адрес), не значится. Согласно справке, выданной председателем гаражного кооператива ФИО2, ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива № и с момента завершения строительства гаражного бокса № владеет им и пользуется открыто, добросовестно и непрерывно.

Получить правоустанавливающие документы во внесудебном порядке не представляется возможным, признание права собственности на гаражный бокс необходимо ФИО1 для оформления права собственности в установленном законом порядке.

На основании изложенного и со ссылками на ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 21 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», истец ФИО1 просит признать право собственности на нежилое здание в виде гаражного бокса №, площадью 26,6 кв.м., расположенного на земельном участке без кадастрового номера в здании гаражей ГСК № по адресу: расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 50 кв.м, расположенном по адресу: (адрес), в силу приобретательной давности, то есть с момента завершения капитального строительства с 1988 года.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, реализовав процессуальные права участием представителя ФИО3, действующего на основании доверенности, который заявленные требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить иск в полном объеме. 

Ответчик администрация Сущевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, будучи извещенными о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд своего представителя не направили, представили ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя, указав на признание исковых требований. 

Последствия признания иска судом разъяснены.

Третье лицо администрация Костромского муниципального района Костромской области, будучи извещенными о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд своего представителя не направили, представили ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя, разрешение заявленных исковых требований оставили на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Росреестра по Костромской области, будучи извещенными о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд своего представителя не направили, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Давая оценку представленному в материалы дела списку лиц, которые получили земельные участки для строительства гаража в гаражном кооперативе №, расположенном по адресу: (адрес), в котором относительно гаражного бокса № в столбцах «Ф.И.О., получивших земельный участок» и «Ф.И.О., кто использует гаражный бокс» указана «Графчикова Н.П. », суд приходит к выводу о том, что в соответствующих столбцах указана девичья фамилия истца - «Графчикова Н.П. », при том, что ее имя и отчество совпадают, как и данные об адресе проживания - (адрес) - со сведениям из похозяйственной книги Сущевской сельской администрации № 24 на 1997-2001 годы об адресе хозяйства ФИО1 и сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Костромской области о регистрации по месту жительства ФИО1 Документы, подтверждающие смену фамилии с ФИО4 на ФИО5, а затем с ФИО5 на К-ных в связи с вступлением в брак, представлены в материалы дела.

С учетом установленных обстоятельств, суд полагает возможным принять признание иска от ответчика администрации Сущевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, и удовлетворить исковые требования истца ФИО1 в заявленном объеме. 

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Сущевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ДДММГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс № в гаражном кооперативе №, площадь 26,6 кв.м, расположенный по адресу: (адрес), (адрес), (адрес).

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Федеральный судья

Е.Н. Пророкова

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2025 года.

Судья: