УИД 52RS0001-02-2025-001173-74 копия

Дело №2-3027/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., 

при секретаре судебного заседания Храмовой Ю.Г.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Наш Дом» к Шаповалову И.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Наш Дом» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, за содержание жилого помещения, пени, расходов по уплате государственной пошлины, почтовых расходов. 

Требования истца мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате поставленных ресурсов в указанный период в жилое помещение по адресу: [Адрес] (лицевой счет [Номер]).

Согласно данным бухгалтерского учета, ответчик не оплатил:

- за содержание жилого помещения (п.2, ч.1 ст. 154 ЖК РФ)

за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] сумму в размере 154039,84 руб.

- пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] сумму в размере 42 421,69 руб.

- за услуги по холодному водоснабжению

за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] сумму в размере 182,48 руб. - индивидуальное потребление;

- пени за услуги по горячему водоснабжению

за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] сумму в размере 12 081,77 руб. в том числе: 6877,02 руб. – горячее водоснабжение индивидуальное потребление; 5104,75 руб. – горячее водоснабжение повышающий коэффициент.

В ходе судебного заседания в связи с заявленным ответчиком ходатайством о применении срока исковой давности, представителем ООО «Наш Дом» подано заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором указано, что 19.11.2024 Мировым судьей судебного участка № 11 Автозаводского судебного района г. Нижнего Новгорода был вынесен судебный приказ № 2-4059/2024 о взыскании с ответчика задолженности за услуги ООО "Наш Дом". [ДД.ММ.ГГГГ] названный судебный приказ был отменен.

После отмены судебного приказа ООО «Наш Дом» своевременно обратилось в суд с иском, следовательно, не истек срок исковой давности по исковым требованиям с [ДД.ММ.ГГГГ].

По информации ООО «Наш Дом» по адресу ответчика отсутствует прибор учета горячего водоснабжения, поэтому начисление за эту коммунальную услугу производится по утвержденному нормативу потребления. Повышающий коэффициент в связи с отсутствием прибора учета ГВС составляет 50% от начисления за индивидуальное потребление ГВС.

Согласно ч.1 ст.5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

По делу № А43-37518/2020 заявление ответчика о признании несостоятельным было принято к производству арбитражным судом Нижегородской области 05 февраля 2021 года.

В соответствии с ч.5 ст.213.38 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", требования кредиторов по текущим платежам,.. сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, с учетом заявления поданного в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Наш Дом»: за содержание жилого помещения за период с 01.11.2021г. по 30.09.2023г. в размере 43 860,14 руб, пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с 11.12.2021г. по 10.12.2023г. в размере 10 367,14 руб., задолженность по холодному водоснабжению за период с 01.09.2023г. по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 182,48 руб., задолженность по горячему водоснабжению за период с 01.09.2021г. по 30.06.2023г. в размере 12 081,77 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы 310 руб., а всего 70801,53 руб.

Истец надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку представителя в суд не обеспечил, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласен, просил снизить пени до ноля, в материалы дела представил свой расчет. Пояснил, что на основании п. 20 ст. 155 ЖК РФ он как многодетная семья освобождается от уплаты пени.

К участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования привлечены: ООО «Центр СБК», ООО "Автозаводская ТЭЦ", АО "Нижегородский водоканал".

Третьи лица – представители ООО «Центр СБК», ООО "Автозаводская ТЭЦ", АО "Нижегородский водоканал" в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Неявка лица, извещенного судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, с учетом мнения ответчика, надлежащего извещения лиц, участвующих в деле считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ: « Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, …».

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ: « 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

В соответствии с частями 1 и 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (подпункт 1).

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела следует, что истец ООО «Наш Дом» осуществляет управление многоквартирным домом 16 по [Адрес], что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от [ДД.ММ.ГГГГ] (л.д.17).

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес], принявший фактически наследство после ФИО2 (л.д.29 – выписка из ЕГРН).

Предметом спора является задолженность за услуги холодного и горячего водоснабжения, а также содержание жилого помещения - квартиры по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес]. 

19.11.2024 Мировым судьей судебного участка № 11 Автозаводского судебного района г. Нижнего Новгорода был вынесен судебный приказ № 2-4059/2024 о взыскании задолженности за услуги ООО "Наш Дом” в размере 42421,69 руб. 10.01.2025 названный судебный приказ был отменен (л.д.20).

19.11.2024 Мировым судьей судебного участка № 11 Автозаводского судебного района г. Нижнего Новгорода был вынесен судебный приказ № 2-4058/2024 о взыскании задолженности за услуги ООО "Наш Дом" в размере 154222,32 руб.. 10.01.2025 названный судебный приказ был отменен (л.д.24).

19.11.2024 Мировым судьей судебного участка № 11 Автозаводского судебного района г. Нижнего Новгорода был вынесен судебный приказ № 2-4057/2024 о взыскании задолженности за услуги ООО "Наш Дом" в размере 12081,77 руб. 10.01.2025 названный судебный приказ был отменен (л.д.25).

Согласно данным бухгалтерского учета, ответчик не оплатил:

- за содержание жилого помещения (п.2, ч.1 ст. 154 ЖК РФ)

за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] сумму в размере 154039,84 руб.

- пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] сумму в размере 42 421,69 руб.

- за услуги по холодному водоснабжению

за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] сумму в размере 182,48 руб. - индивидуальное потребление;

- пени за услуги по горячему водоснабжению

за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] сумму в размере 12 081,77 руб. в том числе: 6877,02 руб. – горячее водоснабжение индивидуальное потребление; 5104,75 руб. – горячее водоснабжение повышающий коэффициент, что подтверждается документально (л.д. 7-10, 55-58). Расчет за горячее водоснабжение произведен с ноября 2021г.

После отмены судебного приказа ООО «Наш Дом» своевременно –в течение 6 месяцев обратилось в суд с иском, следовательно, не истек срок исковой давности по исковым требованиям с [ДД.ММ.ГГГГ].

Как следует из заявления ООО «Наш Дом» по адресу ответчика отсутствует прибор учета горячего водоснабжения, поэтому начисление за эту коммунальную услугу производится по утвержденному нормативу потребления. Повышающий коэффициент в связи с отсутствием прибора учета ГВС составляет 50% от начисления за индивидуальное потребление ГВС.

Согласно ч.1 ст.5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

По делу № А43-37518/2020 заявление ответчика о признании несостоятельным было принято к производству арбитражным судом Нижегородской области 05 февраля 2021 года (л.д.60).

В соответствии с ч.5 ст.213.38 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", требования кредиторов по текущим платежам,.. сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В обоснование цены иска истцом представлена история начислений и оплаты по услугам за спорный период, который ответчиком не оспорен. Доказательства внесения платежей в счёт исполнения обязательств ответчиком в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлены. 

Доводы ответчика о том, что задолженность, подлежащая взысканию, должна исчисляться с марта 2022г., т.е. за последние три года, предшествующие подаче искового заявления, не основаны на действующем законодательстве.

Ссылка ФИО1 на п. 20 ст. 155 ЖК как на основание для освобождения от уплаты пени, является несостоятельной и не основанной на нормах действующего законодательства, т.к. предусматривает от освобождения от уплаты комиссионного вознаграждения (вознаграждение) за перечисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги физических лиц, которые нуждаются в социальной поддержке и перечень категорий которых устанавливается Правительством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При доказанности наличия задолженности за спорный период исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению. Оснований для снижения размера пени согласно ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., подтвержденные платежными поручениями (л.д. 21-23,26), а также почтовые расходы в размере 310 руб. (л.д. 18-19). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Наш Дом» к Шаповалову И.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., место рождения [Адрес] (ИНН [Номер]) в пользу ООО «Наш Дом» (ОГРН [Номер], ИНН [Номер]) за содержание жилого помещения за период с 01.11.2021г. по 30.09.2023г. в размере 43 860,14 руб, пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с 11.12.2021г. по 10.12.2023г. в размере 10 367,14 руб., задолженность по холодному водоснабжению за период с 01.09.2023г. по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 182,48 руб., задолженность по горячему водоснабжению за период с 01.09.2021г. по 30.06.2023г. в размере 12 081,77 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы 310 руб., а всего 70801,53 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Дубовская О.М.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 19 ноября 2025 года