Дело № 2-2030/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2020 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи А.А. Буевой

при секретаре А.Ю. Михайловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Липецка о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Липецка о признании права собственности на земельный участок, в основание своих требований указывая на то, что она является членом СНТ «Металлург-4», в ее пользовании с 2002 года находится земельный участок 

<

адрес> с КН № площадью 400 кв.м., который был предоставлен истцу садоводством. Истец с 2002 года открыто, непрерывно, добросовестно обрабатывает данный участок, владеет и пользуется им как своим собственным. Истец имеет намерение оформить право собственности на данный участок, однако истцу стало известно, что в государственном фонде данных на данный участок имеется свидетельство о праве собственности на участок на имя ФИО2, который по данным садоводства числится умершим. Поскольку истец свыше 15 лет владеет и пользуется данным участком как своим собственным, истец просила суд признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке приобретательной давности.

Истцом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено СНТ СН « Металлург-4».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица СНТ СН « Металлург-4» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1- п.3 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.( п.1)

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. ( п.2)

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. ( п.3)

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. ( п.1)

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. ( п.3)

В силу ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. ( п.1)

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. ( п.2)

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. ( п.3)

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. ( п.4)

Из материалов дела следует, что на основании заявления ФИО1 от 17.01.2002 года правление СНТ «Металлург-4» предоставило ей земельный участок 

<

адрес> 

В настоящее время СНТ имеет организационно-правовую форму СНТ СН 

ФИО1 является членом СНТ СН «Металлург-4», обрабатывает земельный 

<

адрес>, вносит членские взносы. 

Согласно данным ЕГРН от 28.01.2019 права на земельный участок площадью 400 кв.м., с КН №, по адресу: : 

<

адрес> назначением « для садоводства» не зарегистрированы. 

В материалах дела имеется свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО10 Л.С., выданное на основании решения администрации г. Липецка от 02.11.1992 года № 1149, на земельный участок 

<

адрес>

Также в материалах дела имеется свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО11 В.И., выданное на основании решения администрации г. Липецка от 02.11.1992 года № 1149, на земельный участок 

<

адрес> 

Решением Правобережного районного суда от 24.05.2017 № свидетельство на земельный участок № 

<

адрес> на имя ФИО12 Л.С. признано недействительным.

Согласно актовой записи о смерти ФИО13 В.И. умер 06.02.1999 года.

По данным Интернет-сайта notariat.ru в реестре наследственных дел отсутствуют сведения о наследственном деле к имуществу умершего 06.02.1999 года ФИО14 В.И.

Свидетель ФИО15 С.А. показала, что у нее имеется садовый участок в СНТ « Металлург-4». ФИО1 владеет и пользуется земельным участком № с 2000 года.

Свидетель ФИО16 Ю.В. показал, что у него имеется участок в СНТ « Металлург-4». ФИО1 соседка по саду, она владеет и пользуется земельным участком № с 2000 года.

Оснований сомневаться в показаниях данного свидетеля у суда не имеется, поскольку его показания согласуются с материалами дела и им не противоречат. 

Поскольку истец ФИО1 владеет спорным участком как своим собственным открыто, добросовестно, непрерывно свыше 18 лет, данный участок свободен от притязаний иных лиц, у ФИО1 возникли права на данный участок, в связи с чем суд признает за истцом ФИО1 право собственности на садовый участок 

<

адрес> в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, назначением для садоводства. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий А.А. Буева

Решение принято в окончательной форме 04 августа 2020 года.