Дело № 2-203/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2018 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Васильева С.В.,

при секретаре Жеребовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу АДРЕС и снятии её с регистрационного учета по данному адресу.

В основании иска истец ФИО1 указал, что на основании договора купли-продажи от ДАТА ему принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС. Данный дом и земельный участок он приобрёл на денежные средства, вырученные от продажи добрачного имущества – квартиры, расположенной в АДРЕС. В данном жилом доме он зарегистрировал свою супругу ФИО2, которая фактически не проживает в нём с ДАТА. В настоящее время брак расторгнут. На жилой дом ФИО2 не претендует, но добровольно сняться с регистрационного учёта не желает. Просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым домом и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 предъявленные требования поддержал по основаниям, изложенным выше.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 43).

В указанных обстоятельствах, принимая во внимание мнение истца, не возражавшего против вынесения по делу заочного решения, суд определил продолжить рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Гагариной Н.В. об удовлетворении исковых требований, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора купли-продажи от ДАТА (л.д. 9-10) ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС (л.д. 7, 8).

Как следует из объяснений истца, показаний свидетелей, копии договора купли-продажи, указанный жилой дом был приобретён истцом на денежные средства, вырученные от продажи квартиры (л.д. 27-29).

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме НОМЕР по АДРЕС (л.д. 11-13) ответчик ФИО2 зарегистрирована в данном жилом доме с ДАТА.

Из показаний свидетелей ФИО. и ФИО усматривается, что ответчик ФИО2 до ДАТА проживала с ФИО1 в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС, принадлежащем ФИО1, в настоящее время имущества её в доме нет, расходы по его содержанию она не несет.

Представленные доказательства в совокупности позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, прав на жилое помещение не имеет. 

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав или обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец вправе обратиться в суд за защитой своих прав.

Исходя из положений статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДАТА в АДРЕС, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу АДРЕС и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.В. Васильев