УИД № 59RS0017-01-2021-000634-72 копия

Дело № 2-522/2021

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

20 июля 2021 года г.Губаха

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Котеговой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Карецкой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш дом» к Г.Л.Я. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени, а также судебных расходов (с учетом уточненных требований, принятых судом),

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш дом» (ООО «УК «Ваш дом») обратилось в суд с иском о взыскании с Г.Л.Я. задолженности за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42398,28 руб., пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11392,82 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3146,17 руб., то есть всего 56937,27 руб.; пени на сумму долга в размере 42398,28 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ за каждый день просрочки по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты; а также судебных (почтовых) расходов в размере 148,00 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1908,12 руб. отнести на ответчика, указав, что Г.Л.Я. являясь собственником нежилого помещения, общей площадью 137,10 кв.м., с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> Б, не своевременно и не в полном объеме выполняла обязанности по оплате жилищных услуг (техническое содержание жилья, горячее водоснабжение в целях СОИ МД) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась указанная задолженность, на которую в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ начислена пеня. Судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности был отменен, в связи с чем эта задолженность подлежит взысканию с ответчиков в исковом порядке. Пеня подлежит начислению до полной уплаты долга ответчиком (с учетом уточненных требований, принятых судом). 

В судебное заседание представитель ООО «УК «Ваш дом» не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Г.Л.Я. в судебное заседание также не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания посредством направления корреспонденции по месту регистрации, от получения которой уклонилась, в связи с чем на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> Б, принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «УК «Ваш дом», что подтверждается протоколом общего собрания № и решением собственника Ип Г.Л.Я. магазин «Компас» по вопросам, поставленным на голосование для собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> Б 

<

адрес>, согласно которому Г.Л.Я. выбрала в качестве управляющей организацией ООО «УК «Ваш дом». 

ООО «УК «Ваш дом» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась управляющей организацией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> Б.

Согласно выписке ЕГРН Г.Л.Я. является собственником нежилого помещения, общей площадью 137,10 кв.м., с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> Б.

В нарушение ст. 153 Жилищного кодекса РФ ответчик не выполняла свои обязанности по оплате предоставленных ООО «УК «Ваш дом» жилищных услуг, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 42398,28 руб., что подтверждается расчетом задолженности.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств необоснованности иска ответчиком не представлено, в связи с чем, проверив представленные истцом в обосновании иска документы, суд считает исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 42398,28 руб. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, на основании ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен, сомнений в его правильности у суда не возникает. 

Таким образом, требования истца в части взыскания с ответчика пени, предусмотренных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, подлежат удовлетворению.

Учитывая разъяснения, изложенные в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат взысканию пени в размере 11 392,82 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 146,17 руб.

С учетом заявленных требований, взыскание пени должно производиться до момента фактического исполнения обязательств ответчиком (пункт 65 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что истцом понесены расходы по оплате услуг почтовой связи в размере 148,00, данные расходы являются судебными и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Поскольку уплата государственной пошлины была отсрочена истцу до вынесения судебного решения, то в соответствии со статьей 98 ГПК РФ эта государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в местный бюджет в соответствии со статьей 333 ГК РФ (п.21 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»), в размере 1 908,12 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с Г.Л.Я. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш дом» задолженность в размере 56 937,27 руб., в том числе задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 398,28 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 392,82 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 146,17 руб.

Взыскание пени, предусмотренной частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и начисляемой на остаток основного долга, производить с Г.Л.Я. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш дом», начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до момента фактического исполнения обязательства. 

Взыскать с Г.Л.Я. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш дом» почтовые расходы в размере 148,00 руб.

Взыскать с Г.Л.Я. в местный бюджет государственную пошлину в размере 1 908,12 руб.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Л.А. Котегова

«КОПИЯ ВЕРНА» решение вступило 

подпись судьи ___________________ в законную силу "30" июля 2021 г. 

секретарь суда Семенова А.А.

"04" августа 2021 г. 

подлинный документ подшит в деле 

№ дело находится в производстве 

Губахинского городского суда 

<

адрес>