Дело № 2-881/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2017 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И.А.,

при секретаре Куликовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.В.А. к Администрации г. Долгопрудного о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки,

УСТАНОВИЛ:

И.В.А. обратилась в суд к Администрации г. Долгопрудного с иском о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки. 

Истец в судебное заседание явился, предъявленные исковые требования поддержал и показал, что И.В.А. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. К принадлежащему истцу жилому дому, за счет его собственных средств, было пристроены помещения, обозначенные в техническом паспорте БТИ под лит. 

<

данные изъяты> - мансарда, площадью 

<

данные изъяты> лит. 

<

данные изъяты> - кухня, площадью 

<

данные изъяты> - веранда, площадью 

<

данные изъяты> Разрешение на строительство данных помещений истцом поручено не было.

В связи с изложенным, И.В.А. просит признать за ней право собственности на лит. 

<

данные изъяты> - мансарда, площадью 

<

данные изъяты> лит. 

<

данные изъяты> - кухня, площадью 

<

данные изъяты> - веранда, площадью 

<

данные изъяты>

Представитель Администрации г. Долгопрудного в судебное заседание явился, с исковыми требованиями И.В.А.. не согласился: истцом не подтвержден тот факт, что ею предпринимались меры к легализации самовольных строений. 

Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования И.В.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, И.В.А.. является собственником земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4-5). Земельный участок находится на кадастровом учете за № (л.д. 6-7). 

Из технического паспорта БТИ, выданного И.В.А. (л.д. 8-18), следует, что в границах участка, расположенного по вышеуказанному адресу, разрешенное использование которого – для индивидуального жилищного строительства – без разрешения возведены строения: лит. 

<

данные изъяты> - мансарда, площадью 

<

данные изъяты> лит. 

<

данные изъяты> - кухня, площадью 

<

данные изъяты> веранда, площадью 

<

данные изъяты>

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 29.04.2010 г. № 22 в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка). Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка. Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд, при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности, вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. 

Как следует из заключения судебно-строительной экспертизы, проведенной по инициативе истца, строения лит. 

<

данные изъяты> мансарда, площадью 

<

данные изъяты>., лит. 

<

данные изъяты> - кухня, площадью 

<

данные изъяты> - веранда, площадью 

<

данные изъяты> находятся в пределах земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> не нарушает законные права и интересы третьих лиц и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан. Экспертиза не находит препятствий к принятию в эксплуатацию строений лит. 

<

данные изъяты> - мансарда, площадью 

<

данные изъяты> лит. 

<

данные изъяты> - кухня, площадью 

<

данные изъяты> - веранда, площадью 

<

данные изъяты>. (л.д. 36-43).

Учитывая все вышеизложенное, суд приходить к выводу, что самовольно возведенные истцом строения – лит. 

<

данные изъяты> - мансарда, площадью 

<

данные изъяты> - кухня, площадью 

<

данные изъяты> веранда, площадью 

<

данные изъяты> – могут быть приняты в эксплуатацию и на них может быть признано право собственности за И.В.А. 

Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования И.В.А. к Администрации г. Долгопрудного о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки, удовлетворить. 

Признать за И.В.А. право собственности на самовольно возведенные строения – лит. 

<

данные изъяты> - мансарда, площадью 

<

данные изъяты> - кухня, площадью 

<

данные изъяты> - веранда, площадью 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуда через Долгопрудненский горсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И. А. Лапшина

Решение изготовлено в окончательной форме 21 сентября 2017 года.

Судья И. А. Лапшина