дело № 2-491/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п. Хохольский 23 ноября 2020 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А., при секретаре Баранниковой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

09 ноября 2020 года в Хохольский районный суд Воронежской области с указанным исковым заявлением обратилась ФИО3.

В обосновании своих требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, её отец. Его наследница по закону первой очереди жена ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истица является её наследницей по закону первой очереди.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО4, нотариусом нотариального округа Хохольского района Воронежской области, зарегистрированного в реестре за №-н/36-2020-2-500. Названное свидетельство выдано в отношении жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

В состав наследственного имущества, принадлежавшего наследодателям, входит земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Он расположен в границах муниципального образования Староникольское сельское поселение Хохольского муниципального района 

<

адрес>.

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Староникольского сельского 

<

адрес> названный земельный участок площадью 0,62 га закреплен в собственность ФИО1.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии РФ VIII ВОО-31-06 №, выданным Комитетом по земельным ресурсам 

<

адрес>, ФИО1 приобрел право частной собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 6658 кв. м.

В Едином государственном реестре недвижимости об указанном земельном участке содержатся сведения о том, что его площадь 7383 кв. м., кадастровый №.

Из-за того обстоятельства, что правоустанавливающие документы на земельный участок (постановление и свидетельство на землю) содержат различные сведения о площади земельного участка, которые не соответствуют сведениям об этом земельном участке в ЕГРН, нотариус не выдал ей свидетельство о праве на наследство на земельный участок.

Она обратилась в Управление Росреестра по Воронежской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок в упрощенном порядке на основании части 2 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и получила уведомление о приостановлении государственной регистрации из-за противоречивости сведений о площади земельного участка, устранить которые невозможно.

При таких обстоятельствах она считает возможным обратиться с настоящим исковым заявлением в суд, руководствуясь следующими законоположениями.

По общему правилу, право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (статья 131 ГК РФ). Покойный ФИО1 при жизни не обратился в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. До создания системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество документом, подтверждающим право собственности лица на земельный участок, было свидетельство на право собственности на землю, которое ФИО1 было выдано, следовательно, земельный участок принадлежал наследодателю по праву собственности.

В настоящее судебное заседание истица не явилась, представила письменное заявление в котором полностью поддержала исковые требования, дело просила рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик – администрация Староникольского сельского поселения Хохольского района Воронежской области с исковыми требованиями полностью согласна, о чем представила письменное заявления, дело просила рассмотреть в отсутствие представителя. 

Согласно ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела суд считает возможным исковые требования истицы удовлетворить, поскольку обстоятельства изложенные в исковом заявлении полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании (л.д. 3-20). 

В силу ст. 1153 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Зарегистрировать право собственности в компетентных органах на наследственное имущество истец не имеет возможности, поскольку отсутствуют надлежащие правоустанавливающие документы.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

На основании вышеизложенного суд полагает, что истец является наследником вышеназванного недвижимого имущества, после смерти наследодателя в порядке наследования по закону.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:31:3100020:74 площадью 7383 в. м., категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок через суд, принявший решение.

Судья Митусов Н.А.

дело № 2-491/2020