№2-1308/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017 г. г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Быховец М.А., при секретаре – Брабаковой Л.Х., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

06.04.2017 г. ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес> в пгт. 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что с февраля 2017 г. ответчик не проживает по месту регистрации, препятствий в проживании ему никто не чинил, личных вещей в доме не имеет. Регистрация ФИО2 нарушает права истца как собственника объекта недвижимости по владению и распоряжению имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 частично признал исковые требования, поскольку с бабушкой ФИО1 у него сложились неприязненные отношения, из-за которых он покинул принадлежащий ей дом с личными вещами. 10 марта 2017 г. он нанял такси, на котором уехал к брату на съемную квартиру в г. Симферополь.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> в пгт. 

<

адрес>.

С марта 2017 г. в доме не проживает ее внук ФИО2, что подтверждается актом депутата Гвардейского сельского совета от 30.03.2017 г., не отрицается сторонами.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как видно из предоставленных суду документов и объяснений сторон доказательства виновных действий со стороны ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в отношении внука ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - отсутствуют.

Наличие у ответчика неприязненных отношений с истцом не может являться основанием считать наличие между сторонами конфликтных отношений.

ФИО2 добровольно покинул место жительства в 

<

адрес> в пгт. 

<

адрес>.

Доказательства вынужденности выезда ответчика из квартиры, лишения возможности пользоваться ею, а также чинения со стороны истца препятствий в пользовании домом не представлены.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие с регистрационного учета производится по вступившему в законную силу решению суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным требования о понуждении Управления по вопросам миграции МВД по 

<

адрес> снять ответчика с регистрации заявлены излишне и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования домом № по 

<

адрес> в пгт. 

<

адрес> Республики Крым. 

В удовлетворении иных требований отказать.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня объявления решения суда.

Судья: М.А.Быховец