Дело № 2-499/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2017 года Донецкий городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Степанян Ш.У.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика, место жительства которого не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката Глушковой М.В.., представившей ордер № 67337 от 31.08.2017 г.,

при секретаре Кузиной К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ....

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия ...8 от ..., удостоверенного нотариусом ... РЕН реестровый номер .., договора дарения от ..., удостоверенного нотариусом ... РЕН, реестровый .., она является собственником жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: ... Её право собственности на дом 17.03.2014 г. зарегистрировано в ЕГРП, запись регистрации ... В жилом доме с 1997 г. зарегистрирована ФИО2, которая никогда в дом не вселялась и не проживала в нем. О месте жительства ответчицы ей ничего неизвестно, поэтому она не может предложить ей сняться с регистрационного учета в доме добровольно. Поскольку она несет дополнительные затраты по оплате расходов за пользование коммунальными услугами, начисленными по числу зарегистрированных лиц, в связи с чем нарушаются её имущественные права, она вынуждена обращаться в суд с иском и ставить вопрос о признании ответчицы не приобретшей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Согласно материалам гражданского дела место жительства ответчика ФИО3 неизвестно. В соответствии со ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. При этом в соответствии с Международным пактом о гражданских и политических правах, п.2 ст.1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод установление сроков рассмотрения гражданских дел является одной из процессуальных гарантий своевременного разрешения дела и достижения целей гражданского судопроизводства, закрепленных в ст.2 ГПК РФ, а также реализацией права на справедливое судебное разбирательство. Неизвестность места пребывания ответчика не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов. Поскольку суду неизвестно место пребывания ответчика в ходе судебного заседания судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту нахождения ответчика с привлечением к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика адвокат Глушкова М.М. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ГНН суду показала, что с истицей знакома, знает её с рождения, проживает по соседству. ФИО2 не знает, по адресу: ... - ФИО2 никогда не видела, она там не проживала. С истицей общаются, ходят друг другу в гости. 

Свидетель МРЮ, допрошенная в судебном заседании, показала, что знакома с ФИО1, является соседкой с 1980 г., часто бывает у неё в гостях, никогда не видела у неё дома ФИО2.

Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить по следующим основаниям.

Как следует из выписок из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... (л.д. 7, 8).

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений п. 1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, за собственником закреплена юридически обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Согласно представленным суду документам в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, ... года рождения (л.д. 9-10).

Из Акта о непроживании (л.д.6), ответа УУП ОМВД РФ по ... ОВВ и показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей, следует, что ФИО2, зарегистрированная по адресу: ..., - фактически по данному адресу никогда не проживала, не вселялась в данное жилое помещение. Доказательств того, что её непроживание в жилом помещение носит вынужденный характер, не имеется.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Регистрацией ответчика ФИО2 в жилом помещении по адресу: ..., - нарушаются права собственника данного жилого помещения ФИО1

На основании изложенного, исходя из установленных судом обстоятельств, исковые требования ФИО1 полежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ивковой ЕИЗИ к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца.

Председательствующий: