<

данные изъяты> 25RS0032-01-2019-001103-46 дело №2-636/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2019 года с.Хороль

Хорольский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Рыпчука О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Прокофьевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомхоз»

к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4

о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

при участии: ФИО5

УСТАНОВИЛ:

Определением от 24.09.2019 и.о.мирового судьи 

<

данные изъяты> отменен судебный приказ от 11.09.2019 о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «УК «Жилкомхоз» задолженности по коммунальным услугам за период с 01.01.2016 по 31.12.2018.

ООО «УК «Жилкомхоз» обратилось в районный суд с названным иском, в котором просило взыскать с ответчиков 97 666 руб. 66 коп. основного долга за оказанные коммунальные услуги, из которых 58627 руб. 42 коп. за период с 01.01.2016 по 31.05.2017, 39039 руб. 24 коп. за период с 01.06.2017 по 31.12.2018, 3467 руб. 56 коп. пени, а также 1000 руб. расходов на подготовку иска и 3228 руб. 02 коп. расходов по уплате государственной пошлины по иску. В обоснование иска приведен довод о том, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, который обсуживает истец, как управляющая организация. Другие ответчики являются членами ее семьи. Коммунальные услуги, поставляемые управляющей организацией по условиям договора управления многоквартирным домом, в их жилое помещение, ответчики, ответственные по ч.3 ст.31 ЖК РФ, не оплачивают.

Определением суда от 11.11.2019 иск принят к производству, в порядке подготовки к судебному заседанию стороны вызваны на беседу 29.11.2019. Дело назначено к рассмотрению в судебном заседании на 03.12.2019. Определением суда от 03.12.2019 рассмотрение дела отложено по ходатайству истца и в целях предоставления дополнительных доказательств на 12.13.2019.

Через канцелярию суда поступил письменный отзыв, в котором ФИО1 с требованиями управляющей организации не согласна, полагает отсутствующим у истца полномочий и права требовать с нее каких-либо платежей. В обоснование своих возражений они приводит доводы о том, что не состоит с истцом в каких-либо правоотношениях, возлагающих на нее обязанность осуществлять в его пользу выплаты. Полагает настоящие требования управляющей организации вымогательством. В отзыве также указано, что все члены семьи ФИО1 солидарны с ней в вопросах оплаты услуг ЖКХ.

В судебном заседании истец ООО «УК «Жилкомхоз» в лице своего представителя поддержал иск по изложенным в нем основаниям в полном объеме. Представлены дополнения, в которых истец полагает возражения ответчика несостоятельными. Со слов представителя истца, ответчица, не желает оплачивать коммунальные услуги, поскольку полагает, что затраты на оказание коммунальных услуг в полно объеме компенсируются межбюджетными трансфертами.

Ответчики в суд не явились. Корреспонденция судов, содержащая сведения о времени и месте рассмотрения дела, неоднократно направлялась в адрес их регистрации по месту жительства. Письма в суды возвращались с пометкой отделения почтовой связи «истек срок хранения». 

Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлен по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п.63).

Применительно к п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 №221, и ч.2 ст.117 ГПК ПФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

Ответчики обладают сведениями о производстве по настоящему делу. Однако, они не обращались в суд за информацией о движении дела, а также не сообщили об изменении адреса своих мест нахождения либо иные способы их извещения (иные почтовые адреса места нахождения, номер телефона, адрес телефонной почты). Сведения о времени и месте рассмотрения дела были своевременно размещены на официальном сайте суда в сети «Интернет».

При таких обстоятельствах суд счел возможным признать ответчиков извещенными о времени и месте рассмотрения дела и рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав в порядке ст.67 ГПК РФ иск, представленные в материалы дела доказательства, заслушав доводы представителя истца, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме в силу следующего.

Как следует из материалов дела, ответчики с 24.06.1997 по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Собственником квартиры является ФИО1 Несовершеннолетних лиц среди ответчиков не имеется.

ООО «УК «Жилкомхоз» на основании договора от 01.08.2014 осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, входящим в состав ТСЖ «Надежда». От имени ТСЖ договор подписан ФИО1 Предметом названного договора является выполнение управляющей организацией функций по управлению многоквартирным домом: по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным лицам, использующим жилые помещения в многоквартирном доме (п.1.1).

Так, согласно п.4.3.1 названного договора управляющая организация предоставляет собственникам помещений и потребителям услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения путем заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за каждую из коммунальных услуг, указанных в п.4.3.1 (п.6.2.1 договора).

Факт оказания истцом указанных коммунальных услуг жильцам многоквартирного дома по адресу 

<

адрес> подтверждается договорами №3-13\УК от 01.10.2013 теплоснабжения и поставки горячей воды, №12П от 20.09.2011 на отпуск холодной питьевой воды и прием сточных вод, №625 от 30.11.2012.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.153, ч.1 ст.158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения оплаты на содержание за ремонт жилого помещения.

В п.9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.п.2, 3 ч.1, п.п.1, 3 ч.2, ч.4 ст.154 ЖК РФ).

На основании положений п.п.66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ (ч.6.2 ст.155 ЖК РФ).

По расчетам истца задолженность по 

<

адрес> по состоянию на 31.12.2018 составляет 97 666 руб. 66 коп., из которых 58627 руб. 42 коп. задолженность за период с 01.01.2016 по 31.05.2015, 39039 руб. 24 коп. задолженность за период с 01.06.2017 по 31.12.2018. Расчет судом проверен и признан обоснованным. Указанные в договоре услуги ЖКХ соотносятся с услугами, оказание которых обеспечивается управляющей организацией. Числовые значения соотносятся со значениями, указанными в извещениях для оплаты, выставленных ответчикам. Оснований считать неверными использованные управляющей компанией тарифы у суда отсутствуют. Пеня, предусмотренная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в сумме 3228руб. 02 коп. начислена верна.

При изложенный обстоятельствах суд проходит к выводу, что требования ООО «УК «Жилкомхоз» являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу п.1 ч.2 ст.325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 в квартире юридического значения не имеет, поскольку в соответствии с положениями п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 3228 руб. 02 коп., а также понесены расходы на составление иска, что подтверждается договором от 10.01.2019 и платежными поручениями №941 от 22.10.2019 и №939 от 21.10.2019 на общую сумму 1000 руб. Данные суммы с учетом ст.ст.88, 94, 98 ГПК РФ в полном объеме в равных долях относятся на ответчиков.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомхоз» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомхоз» 97 666 руб. 66 коп. основного долга, 3467 руб. 56 коп. пени (всего 101134 руб. 22 коп.).

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомхоз» 1000 руб. расходов на оказание юридических услуг и 3228 руб. 02 коп. расходов по уплате государственной пошлины по иску (всего 4228 руб. 02 коп.). 

Исполнительные листы выдать по заявлению взыскателя после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Хорольский районный суд Приморского края в течение месяца.

Судья /подпись/

Резолютивная часть решения оглашения в судебном заседании 13.12.2019. Полный его текст изготовлен 16.12.2019.

<

данные изъяты>

Судья Хорольского районного суда Рыпчук О.В.

Помощник судьи Смыслова И.Г.