Дело № 11-137/2018 (данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены) 

Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего судьи Маркиной Н. А., 

при секретаре судебного заседания Частовой Э. С.,

с участием представителя Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода ФИО5 (на основании доверенности), 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Канавинского района г. Н. Новгорода на 

решение

 мирового судьи судебного участка (№) Канавинского судебного района г.Н.Новгород Нижегородской области от (ДД.ММ.ГГГГ.) по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации Канавинского района г. Н. Новгорода о взыскании платы за услуги найма жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО3 обратились к мировому судье с иском к Администрации Канавинского района г.Нижнего Новгорода о возврате денежных средств - платы за услугу «Найм» жилого помещения, мотивировав, тем, что при оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении (адрес обезличен) по платежным документам истцами была оплачена услуга «Найм» в размере 11803 рубля 01 копейка за период с ноября 2014 года по октябрь 2017 года. Квартира была приватизирована (ДД.ММ.ГГГГ.) В платежных документах до августа 2017 года начисления за капитальный ремонт не производились. В квитанции за август 2017 года был указан расчет за капитальный ремонт с перерасчетом за период с июля 2015 по июнь 2017 на сумму 8495 рублей 55 копеек. 

Истцы обратились в ООО «Центр - СБК» Нижегородский филиал за разъяснением, где им посоветовали оплатить капитальный ремонт и обратиться в Администрацию Канавинского района Г.Н.Новгорода за возвратом оплаты за услугу «Найм» или перераспределением суммы 11863 рубля 01 копейка в счет услуг других поставщиков, однако Администрацией Канавинского района г. Н.Новгорода истцам было в этом отказано. 

На основании вышеизложенного, истцы просили суд обязать ответчика возвратить денежные средства, переплаченные за «Найм» в сумме 11863 рублей 01 копейка, перечислив указанную сумму на лицевой счет ФИО2.

В последующем истцы уточнили свои исковые требования, просили взыскать с ответчика Администрации Канавинского района г.Нижний Новгород денежные средства в сумме 11863 рубля 00 копеек в пользу истцов в равных долях. Основание иска оставили без изменений.

Решением мирового судьи судебного участка (№) Канавинского судебного района г.Н.Новгород Нижегородской области от (ДД.ММ.ГГГГ.) исковые требования Взыскать с Администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода в пользу ФИО1, ФИО3 удовлетворены частично. Взыскано с администрации (адрес обезличен) г. Н. Новгорода в пользу ФИО1 плата за услуги найма жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) Б (адрес обезличен), начисленную за период: декабрь 2014 года - октябрь 2017 года, в размере 5511 рублей 51 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей; взыскано с Администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода в пользу ФИО3 плата за услуги найма жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), начисленную за период: декабрь 2014 года - октябрь 2017 года, в размере 5511 рублей 51 копейка. В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО3 к Администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода о взыскании платы за услуги найма жилого помещения в большем размере отказано. 

Не согласившись с указанным решением, Администрация Канавинского района г. Н. Новгорода подала апелляционную жалобу, в которой просила решение мирового судьи судебного участка (№) Канавинского судебного района г. Н. Новгород Нижегородской области отменить, вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска. 

В судебном заседании представитель Администрации Канавинского района г. Н. Новгорода ФИО5 доводы апелляционной жалобы поддержала. 

Истцы в суд не явились. Извещены.

С учетом мнения представителя Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Законность и обоснованность оспариваемого судебного решения проверена судом апелляционной инстанции в порядке, установленном Главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ, в пределах доводов апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции находит, что оспариваемое решение вынесено в соответствии с требованиями закона и оснований для его отмены не имеется. Доводы апелляционной жалобы о несогласии с решением мирового судьи, удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям.

В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие неосновательного обогащения.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с положениями ч.1 и ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключениятакого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такоепомещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительствомногоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или тому документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Частью 1 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

плату за коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно положениям ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу требований ст. 987 ГК РФ если действия, непосредственно не направленные на обеспечение интересов другого лица, в том числе в случае, когда совершившее их лицо ошибочно предполагало, что действует в своем интересе, привели к неосновательному обогащению другого лица, применяются правила, предусмотренные главой 60 настоящего Кодекса.

В соответствии с требованиями ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу положений ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Как следует из материалов дела, на основании договора о передаче жилья в собственность от (ДД.ММ.ГГГГ.), заключенного между Администрацией Канавинского района города Нижнего Новгорода и гражданами ФИО3, ФИО1, администрация Канавинского района передала, а граждане: ФИО3, ФИО1 получили безвозмездно в долевую собственность занимаемую ими квартиру в следующих долях: ФИО3 – ? долю, ФИО1 – ? долю, и в соответствующих долях долю в праве собственности на общее имущество квартиры и дома по адресу: (адрес обезличен)-Б, (адрес обезличен). 

(ДД.ММ.ГГГГ.) произведена государственная регистрация права общей долевой собственности, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены соответствующие записи.

Таким образом, с (ДД.ММ.ГГГГ.). с собственников жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: (адрес обезличен), плата за наем жилого помещения не подлежала взиманию.

Однако, до октября 2017 года включительно, плата за наем жилого помещения была включена в платежные документы для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Получателем платы за наем в платежных документах, выставленных (оплате, указано УФК по Нижегородской области (администрация Канавинского района Н.Новгорода).

Из платежных документов и истории начислений, сформированной ООО «Центр -СБК» видно, что истцами вносилась плата за найм жилья за период с (ДД.ММ.ГГГГ.)., согласно выставленным счетам в полном объеме.

Судом первой инстанции установлено, что полученные администрацией Канавинского района г Н. Новгорода денежные средства в виде платы за наем жилого помещения квартиры, находящейся по адресу: (адрес обезличен), за период с (ДД.ММ.ГГГГ.). являются неосновательным обогащением. 

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 206 названного Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня. когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

При исчислении срока исковой давности по обязательствам, возникшим вследствие неосновательного обогащения, началом течения срока исковой давности в отношении каждого платежа является день перечисления истцом денежной суммы ответчику.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Статьей 205 ГК РФ предусмотрено, что в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Суд первой инстанции, с учетом заявления ответчика об истечении срока исковой давности, принимая во внимание, что платеж за ноябрь 2014 года внесен (ДД.ММ.ГГГГ.) платеж за декабрь 2014 года внесен (ДД.ММ.ГГГГ.), с исковым заявлением о защите нарушенных прав истцы обратились (ДД.ММ.ГГГГ.), сделал правильный вывод об отказе истцам в удовлетворении исковых требований о взыскании денежных средств неосновательного обогащения, полученных в виде платы за наем жилья, начисленной за ноябрь 2014 года.

Истцы о нарушении своего права и о лице, допустившем нарушение, должны были знать с момента осуществления каждого из платежей за период с июля 2004 года по октябрь 2017 года. 

(ДД.ММ.ГГГГ.) истцы обращались с требованием об обязании Администрации Канавинского района г. Н.Новгорода вернуть денежные средства, оплаченные за услугу «Найм», в Канавинский районный суд г. Н.Новгорода, что не оспаривается ответчиком в суде первой инстанции. 

При таких обстоятельствах, срок исковой давности взыскания платы за наем, начисленной за ноябрь 2014 года, истцами пропущен, так как платеж произведен 03.12.2014г.

Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности истцами не представлено, в связи с чем мировой судья пришел к правильному выводу, что срок для предъявления требований о взыскании денежных средств неосновательного обогащения, перечисленных истцами ответчику администрации Канавинского района в качестве платы за наем, начисленной за ноябрь 2014 года, был пропущен истцами без уважительных причин.

Согласно представленным в материалы дела документам, в соответствии с выставленными истцам ФИО3, ФИО1 счетам на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, произведена оплата за наем, начисленная за период с декабря 2014 года по октябрь 2017 года в размере 11 023,02 руб., получателем которой являлась администрация Канавинского района г. Н.Новгорода, что подтверждено выпиской ООО «Центр-СБК» Нижегородский филиал из истории начислений и оплаты по лицевому счёту (№). Данные обстоятельства, в том числе размер внесенных платежей в качестве платы за услугу «Найм», ответчиком не оспаривались.

Таким образом, мировой судья правильно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО3 в части взыскания денежных средств неосновательного обогащения, полученных Администрацией Канавинского района г. Н.Новгорода в виде платы за наем жилья, начисленной за период с декабря 2014г. года по октябрь 2017г. в размере 11023, 02 рублей. Основания для применения последствий пропуска срока исковой давности в данной части отсутствовали. 

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что денежные средства в размере 11023,02 руб., внесенные в качестве платы за найм жилого помещения, начисленной за период с декабря 2014 года по октябрь 2017 года, взысканные в пользу истцов должны быть распределены в равных долях, поскольку квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), принадлежит истцам на праве общей долевой собственности по ? доле в праве каждому, и расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг они несли в равных долях. 

В суде первой инстанции представитель ответчика заявил о том, что Администрация Канавинского района г. Н.Новгорода не имеет собственного бюджета и не является распорядителем бюджетных средств. 

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 44 Устава города Нижнего Новгорода, утвержденного постановлением Городской Думы г. Н.Новгорода от 23.11.2005 № 91, администрации районов являются территориальными органами администрации города Нижнего Новгорода действующими на территории соответствующего района города Нижнего Новгорода Администрации районов являются юридическими лицами, действуют на основании настоящего Устава и положений о них, утверждаемых Городской Думой города Нижнего Новгорода.

В силу п. 1.4 Положения об Администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода, утвержденного постановлением Городской Думы г. Н.Новгорода от 25.01.2006 № 2. Администрация района является юридическим лицом, имеет в оперативном управлении обособленное имущество, может в пределах полномочий, предоставленных администрации района Уставом города Нижнего Новгорода, настоящим Положением и правовыми актами администрации города Нижнего Новгорода, приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, исполнять обязанности.

При таких обстоятельствах, мировой судья правильно пришел к правильном выводу о взыскании денежных средств с администрации Канавинского района г. Н. Новгорода, поскольку лицевой счет (№) открыт администратором доходов бюджета - администрацией Канавинского района города Нижнего Новгорода (ДД.ММ.ГГГГ.) Денежные средства за услуги найма жилого помещения с декабря 2014 года по настоящее время поступают на счёт УФК по Нижегородской области, открытый на балансовом счете (№), и учитываются на лицевом счете (№) Администратора по коду бюджетной классификации доходов (№) «Прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности городских округов за исключением имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных (плата за наем - Канавинский район)».

Согласно ч.1 ст. 48 ГК РФ юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

В соответствии с положениями ст. 36 и ч.1 ст. 37 ГПК РФ гражданская процессуальная правоспособность признается в равной мере за всеми гражданами и организациями, обладающими согласно законодательству Российской Федерации правом на судебную защиту прав, свобод и законных интересов. Способность своими действиями осуществлять процессуальные права, выполнять процессуальные обязанности и поручать ведение дела в суде представителю (гражданская процессуальная дееспособность) принадлежит в полном объеме гражданам, достигшим возраста восемнадцати лет, и организациям.

При таких обстоятельствах, мировой судья сделал правильный вывод, поскольку Администрация Канавинского района является юридическим лицом, наделена гражданской процессуальной правоспособностью и дееспособностью, при этом денежные средства в счёт оплаты услуги найма жилого помещения поступали на счёт именно Администрации Канавинского района города Нижнего Новгорода, основания для взыскания денежных средств, перечисленных на данный счёт с иного лица, отсутствуют.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при разрешении заявленного спора и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, не содержат обстоятельств, служащих основаниями для отмены решения суда, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции находит решение суда первой инстанции законным и обоснованным, поскольку мировой судья с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам по правилам ст., ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, выводы суда в полной мере мотивированы, соответствуют установленным судом обстоятельствам и материалам дела.

Доводы апелляционной жалобы не являются основанием для отмены постановленного судом первой инстанции решения, т. к. они были предметом рассмотрения, но отклонены мировым судьей как не обоснованные, при этом в решении дан подробный анализ всем имеющимся в деле доказательствам.

Выводы суда первой инстанции основаны на имеющихся в деле доказательствах. 

Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется.

Новые доказательства, которые могли бы повлиять на решение суда первой инстанции, суду апелляционной инстанции представлены не были.

Ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания суда первой инстанции или процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда в апелляционной жалобе не содержится.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены мировым судьей правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ и подробно изложена в мотивировочной части решения, выводы суда мотивированы, подтверждены и обоснованы доказательствами, имеющимися в деле, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений. Суд правильно применил нормы материального права и не допустил нарушений процессуального закона.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции является законным, обоснованным и отмене не подлежит.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК Российской Федерации, к отмене состоявшегося решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции, 

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка (№) Канавинского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области от (ДД.ММ.ГГГГ.) по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации Канавинского района г. Н. Новгорода о взыскании платы за услуги найма жилого помещения - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Д Администрации Канавинского района г. Н. Новгорода, без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

(данные обезличены) 

(данные обезличены)

Судья: Н. А. Маркина 

(данные обезличены)