38RS0№-29 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 октября 2020 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе судьи Долбня В.А., при помощнике ФИО10, рассмотрев гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО4 ФИО7 к Администрации г. Иркутска и ФИО5 о признании права собственности на наследуемое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО4 С.А., ФИО4 М.С., ФИО4 В.С., ФИО4 И.С. обратились в суд с иском к Администрации г. Иркутска и ФИО4 Л.С. о признании права собственности на наследуемое имущество. 

В обоснование заявленных требований указано, что в 1996 году ФИО4 С.А. с женой, ФИО4 Т.М., и четверо их детей проживали в неблагоустроенном частном доме по адресу г****год ****год умерла ФИО4 Т.М. Истцы обратились с заявлением нотариусу для принятия наследства после ФИО4 Т.М. Ими были получены свидетельства о праве на наследство, вместе с тем свидетельство о праве на наследство на жилой дом не получено, в связи с тем, что истцам не удалось получить документы от МУП БТИ г. Иркутска. 

В соответствии с семейным и гражданским законодательством РФ, имущество нажитое в браке, является совместной собственностью и принадлежат в равных долях.

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники одной очереди | наследуют в равных долях.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг наследодателя.

На основании изложенного, истцы просили суд признать право долей собсвтенности на объект недвижимого имущества в виде фундамента, расположенного в ****год за ФИО2 62.5%., ФИО6 12,5%, ФИО3 12,5 %, ФИО7 12,5%.

В судебном заседании истец ФИО4 М.С. свои исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что от проведения строительной-технической экспертизы по вопросу о безопасности, о степени готовности и соответствии фундамента строительным нормам и правилам он отказывается. 

Истцы ФИО4 С.А., ФИО4 В.С., ФИО4 И.С., представитель Администрации г. Иркутска, ФИО4 Л.С. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, заявлений и ходатайств суду не представили. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истца ФИО4 М.С., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает, в том числе дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). 

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 1141 ГК РФ). 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

По смыслу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 36 Постановления Пленума от ****год № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для установления факта принятия истцом наследства является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО4 Т.М. на основании договора купли-продажи от ****год являлась собственником жилого дома, расположенного в ****год, общей площадью 46 кв.м., жилой площадью 25 кв.м. 

В соответствии со свидетельством о браке ФИО4 С.А. ****год зарегистрировал брак с ФИО4 Т.М.

В соответствии со свидетельствами о рождении ФИО4 В.С., ФИО4 И.С., ФИО4 М.С., ФИО4 Л.С. являются детьми ФИО12В соответствии со свидетельством о смерти ****год умерла ФИО4 Т.М. 

Судом исследовалось наследственное дело, в соответствии с которым ФИО4 С.А., ФИО4 В.С., ФИО4 И.С., ФИО4 М.С. обратились с заявлением нотариусу для принятия наследства после ФИО4 Т.М. Истцами были получены свидетельства о праве на наследство по закону на акции обыкновенные, именные ОАО Фонда «Энергия-Инвест» и на денежный вклад с причитающимися процентами в Сбербанке России.

Свидетельство о праве на наследство на жилой дом истцами получено не было.

В соответствии с пояснениями ответчика ФИО4 Л.С., изложенными в исковом заявлении об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, в январе 1998 г. спорный жилой дом был поврежден пожаром.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом специалиста МУП БТИ г. Иркутска ФИО13 от ****год согласно которому на момент обследования в 1998 г. спорный жилой дом представлял собой стены шлако-заливные, остатки от дома, без окон и без дверей, без полов и перекрытия.

В соответствии со ст. 39 Земельного кодекса РФ (утратившей силу с ****год), действующей на момент уничтожения спорного дома в результате пожара, - при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, вправе продлить этот срок.

Указанная позиция актуальна и сейчас, поскольку правовое регулирование у ситуации при предоставлении находящегося в государственной (муниципальной) собственности земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, не изменилась.

Таким образом, возможность осуществления прав собственника и беспрепятственная реализация его правомочий обусловлены выполнением установленных законом обязанностей по содержанию и сохранению в надлежащем виде принадлежащего имущества. Устранение лица от выполнения таких обязанностей влечет для него неблагоприятные последствия.

Судом установлено, что истцы не принимали мер к восстановлению разрушенного дома, земельный участок не обрабатывали, не производили оплату соответствующего налога.

Учитывая, что объект недвижимости разрушен и с 1998 года прекратил свое существование как объект капитального строительства, а в порядке требований статьи 11 Земельного кодекса РСФСР, пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ осуществление действий по его восстановлению прежним собственником ФИО4 Т.М. ее наследниками не доказано, у истцов не сохранились права на земельный участок, предоставленный для обслуживания жилого дома.

Истцами заявлены требования о признании права собственности на фундамент спорного жилого дома, который является объектом незавершенного строительства.

При таких обстоятельствах, право собственности на указанный объект признается судом в порядке ст. 222 ГК РФ, то есть как на самовольное строение. 

О том, что спорное строение является самовольным, говорит также тот факт, что в представленной истцом копии технического паспорта спорного дома указана застроенная площадь фундамента в размере 65 кв.м., в то время как в договоре купли-продажи спорного жилого дома, указана общая площадью 46 кв.м., жилая площадь 25 кв.м. 

В соответствии с требованиями статьи 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ****год «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Вместе с тем, в судебном заседании истец ФИО4 М.С. суду пояснил, что от проведения строительной-технической экспертизы по вопросу о безопасности, о степени готовности и соответствии фундамента строительным нормам и правилам он отказывается. 

При таких обстоятельствах поскольку у суда отсутствует возможность установить, допущены ли при возведении фундамента существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан, отсутствуют сведения о правах истцов на земельный участок, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований истцов в о признании за ними права собственности на наследуемое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 262 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО4 ФИО7 к Администрации г. Иркутска и ФИО5 о признании права собственности на наследуемое имущество – отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ****год.

Судья В.А. Долбня