№ 2–6213/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Химки, 

<

адрес> 21 октября 2024 года

Химкинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Молчанова С. В., при секретаре ФИО4 А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о сносе забора с общественной земли,

установил

Истец обратился с иском в суд к ответчику о сносе забора с общественной земли вблизи земельного участка 50:09:0060705:772.

В обосновании указав, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060705:772, площадью 488 кв.м., однако ответчик произвел строение забора за пределами своего участка, ближе к реке на 18 м., ввиду указанного усложнив гражданам соседних земельных участков доступ к их землям и домам, поскольку усложнена единственная подъездная дорога из-за действий ответчика 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело (далее – ГПК РФ), причин неявки суду не сообщил.

Изучив материалы дела и представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129),осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц(п.3).

В п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок определен как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.п. 45-47 постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 

<

дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Из содержания ст. 60 ЗК РФ следует, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пп. 4 п. 2).

Из материалов дела усматривается, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060705:772, площадью 488 кв.м.

При этом следует, что ответчиком возведено заборное ограждение за пределами своего земельного участка.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются так же письма Администрации г.о. Химки 

<

адрес> (стр. 10–11).

До настоящего времени недостатки не устранены.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании общественной дороги вблизи земельным участком с кадастровым номером 50:09:0060705:772, площадью 488 кв.м., путем сноса заборного ограждения выходящие за пределы земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060705:772, площадью 488 кв.м., в течение месяца после вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья С.В. Молчанов