Дело №2-452/2019

26RS0012-01-2019-000307-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2019 года гор. Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Зацепиной А.Н.,

при секретаре Шутенко А.В., 

с участием представителя истцов - ФИО1, действующей по доверенностям № от ДД.ММ.ГГГГ.

представителя ответчика – адвоката Михалюк А.Б., действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ессентукского городского суда гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах 

<

данные изъяты> ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 действующая в интересах 

<

данные изъяты> ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцам на основании договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ: ФИО2 1/2 доля в праве, ФИО3 – 1/4 доля в праве, ФИО4 – 1/4 доля в праве, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации права общей долевой собственности № от 04.2002г.

ФИО2, мать ФИО2 и ФИО3, состояла в браке с ответчиком ФИО5 На основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. данный брак был прекращен, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака №.

В период брака ФИО5 временно проживал в указанной квартире, периодически, каждые два-три месяца, уезжая в 

<

адрес> по месту жительства своей матери, где проживал один-два месяца, затем возвращался в 

<

адрес>. После расторжения брака ФИО5 забрал все свои вещи и выехал в 

<

адрес> на постоянное место жительство.

Приехав вновь в 

<

адрес>, ФИО5 стал проживать на съемных квартирах. В начале июня 2008 года он обратился к ФИО2, с просьбой зарегистрировать его место постоянного проживания в спорной квартире. Необходимость регистрации места постоянного жительства ФИО5 объяснял тем, что по состоянию здоровья, после перенесенного в Ессентуках инсульта ему необходимо оформить группу инвалидности, требовалось амбулаторное наблюдение врача. По состоянию здоровья поездки на дальние расстояния ему были противопоказаны. Несмотря на прекращение семейных отношений они продолжали общаться, без поддержания супружеских отношений. Она решила помочь ФИО5 и зарегистрировала его постоянное место жительства в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ с тем, чтобы он мог поддержать свое здоровье.

Вместе с тем, после регистрации места жительства по указанному адресу ФИО5 в квартиру не вселялся и не намерен был вселяться. Общее хозяйство ни с ФИО2 ни с совладельцами квартиры он не вел и не ведет по настоящее время.

Соглашения о пользовании жилым помещением собственники квартиры и ФИО5 не заключали, регистрация места жительства ответчика в квартире носит формальный характер Расходы по содержанию квартиры, включая оплату коммунальных услуг, ФИО5 не несет. Данные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании ответчика в спорной квартире, составленного ДД.ММ.ГГГГ, а также будут подтверждены показаниями свидетелей, которые явятся в судебное заседание.

Полагают, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением. С ответчиком они не поддерживают никаких отношений, место его фактического жительства им не известно.

Просят суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец и представитель истцов ФИО4 и ФИО3 ФИО2 заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске и просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика - адвокат Михайлюк участвующий в судебном заседании по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Опрошенная в судебном заседании свидетель Ц.Т.Н. пояснила, что знает ФИО2 более 30 лет. Последние 5 лет общается более близко, часто бывает у нее в 

<

адрес>, в 

<

адрес>. Ответчика ФИО5 она в квартире не видела, его личных вещей у ФИО2 в квартире нет.

Опрошенная в судебном заседании свидетель О.В.И. пояснила, что ФИО2 знает около 40 лет. Бывшего супруга ФИО2 ответчика ФИО5 она периодически видела, когда он приходил к ней домой. Вещей ФИО5 в квартире у ФИО2 она не видела. Последний раз ФИО5 она видела около 6 месяцев назад, когда он приходил к ее мужу. ФИО5 сказал, что уезжает жить к своей матери в 

<

адрес>.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, их интересы представляет представитель по доверенности ФИО2

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав объяснение истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцам на основании договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ: ФИО2 1/2 доля в праве, ФИО3 – 1/4 доля в праве, ФИО4 – 1/4 доля в праве.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как по решению суда. Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении своего имущества, не противоречащие закону.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Ст. 288 ГК РФ предусматривает право пользования жилым помещением собственником и членами его семьи. Ст. 292 ГК РФ предусматривает право пользования жилым помещением на условиях жилищного законодательства.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно домовой книге ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика носит формальный характер. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик ФИО5 членом семьи ФИО2 не является, формально сохранил регистрацию места жительства в квартире, собственниками которой являются истцы, при этом не проживает в указанной квартире, не несет бремени содержания жилья, никакого соглашения между истцами и ФИО5 о пользовании жилой площадью квартиры не заключалось.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, требования истцов суд считает доказанными в соответствии со ст. 56 ГПК РФ и, соответственно, подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в интересах 

<

данные изъяты> ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> не приобретшим права пользования жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца через Ессентукский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2019 года.

Судья Зацепина А.Н.