Дело № 2-372/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 года п. Чернышевск 

Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Мусихина А.В.,

при секретаре Лоншаковой Ю.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Публичному акционерному обществу «Сбербанк России» о признании незаконным зачисление средств материнского капитала на погашение отложенных процентов по кредитному договору,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ПАО «Сбербанк России», указав, что на ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключен ипотечный кредитный договор № на сумму 

<

данные изъяты> рублей для приобретения жилья, на срок 240 месяцев. ДД.ММ.ГГГГ к данному ипотечному кредитному договору было заключено дополнительное соглашение №. ДД.ММ.ГГГГ на основании её заявления через Управление пенсионного фонда РФ на ссудный счет поступили денежные средства материнского капитала в целях погашения основного долга по кредитному договору. Согласно информации, представленной банком ответчиком средства поступившего материнского капитала были распределены следующим образом 352 338 руб. 99 коп. на погашение процентов и 75 687 руб. 01 коп. на погашение основного долга. Считает данное распределение незаконным и противоречащим условиям заключенного дополнительного соглашения № к ипотечному кредитному договору. Просит признать незаконным зачисление средств материнского капитала в размере 352 338 руб. 99 коп. на погашение отложенных процентов и обязать ответчика направить данные денежные средства на погашение основного долга.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просит удовлетворить из в полном объеме, дала показания аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика ПАО «Сбербанк России» ФИО2, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление которым с исковыми требованиями ФИО1 не согласна и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 был заключен кредитный договор № для приобретения жилья. В ДД.ММ.ГГГГ по данному кредитному договору оформлена реструктуризация с условием отсрочки погашения основного долга и процентов с условием увеличения срока кредитования. Согласно условиям предоставленной реструктуризации клиент оплачивает ежемесячный платеж в меньшей сумме в течение определенного договором льготного периода, по данному кредитному договору льготный период установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В данный период проценты начисляются по ставке кредитного договора в размере 14,25%, однако к уплате выставляется не вся сумма, доля в размере 10%. Проценты начисленные в льготный период по ставке 14,25% но не оплаченные клиентом, накапливаются и переходят в категорию «отложенные проценты» и должны быть погашены либо после окончания реструктуризации, либо погашение происходит во время действия реструктуризации, если на ссудный счет поступает большая, чем необходимо для погашения ежемесячного платежа. Очередность погашения кредита предусмотрена гражданским законодательством и условиями кредитного договора, которая ПАО «Сбербанк России» не нарушена. Также просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав пояснения истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пп. 1 п. 3 ст. 7 Федеральном законе от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пп. 1 п. 1 ст. 10 Закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно п. 6.1 ст. 7 Закона заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Как следует из пп. 4 п. 7 ст. 10 Закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному, в том числе, с иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.

В соответствии с пп. "б" п. 3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ году между ОАО «Сбербанк России» и созаемщиками ФИО3, ФИО1 заключен кредитный договор № для «Приобретения готового жилья». На основании данного кредитного договора ФИО3 и ФИО1 был предоставлен кредит в сумме 

<

данные изъяты> рублей под 15,250% годовых на приобретение объекта недвижимости – квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и созаемщиками ФИО3, ФИО1 заключено Дополнительное соглашение к кредитному договору №, в соответствии с которым п. 4.2 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ изложен в следующей редакции «уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно одновременно с погашением кредита в сроки, определенные Графиком платежей №. Минимальный размер платежа в погашение начисляемых процентов составляет 10% от суммы рассчитанных процентов на дату платежа. Накопленная за льготный период задолженность по процентам, по окончанию льготного периода распределяется равными частями на весь оставшийся период кредитования». 

На основании ст.319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Как следует из п.4.12 Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ суммы. Поступающие в счет погашения задолженности по Договору, в том числе от третьих лиц, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности: на возмещение судебных и иных расходов кредитора по принудительному взысканию задолженности по договору; на уплату просроченных процентов за пользование кредитом; на уплату срочных процентов, начисленных на просроченную задолженность по кредиту; на погашение просроченной задолженности по кредиту; на уплату срочных процентов, начисленных на срочную задолженность по кредиту; на уплату неустойки, за исключением поступивших в счет погашения задолженности по Договору средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направление которых в счет погашения задолженности по Договору, осуществляется, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности: на уплату просроченных процентов за пользование кредитом; на уплату срочных процентов, начисленных на просроченную основную задолженность по кредиту; на погашение просроченной задолженности по кредиту; на уплату срочных процентов, начисленных на срочную задолженность по кредиту; на погашение срочной задолженности по кредиту.

Таким образом отложенные проценты являются срочными процентами и не носят характер штрафных санкций, соответственно подлежат оплате в порядке очередности и их погашение средствами материнского (семейного) капитала не противоречит действующему законодательству.

Также установлено, что кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительное соглашение № к кредитному договору № подписан созаемщиками. Каких-либо возражений при его подписании ФИО3 и ФИО1 не имели, с условиями кредитного договора и дополнительного соглашения были согласны, о чем ими собственноручно поставлены подписи.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что условия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительного соглашения к данному кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ не противоречат действующему законодательству, устанавливающего очередность погашения кредита и не нарушают прав и интересов истца, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ,

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Публичному акционерному обществу «Сбербанк России» о признании незаконным зачисление средств материнского капитала на погашение отложенных процентов по кредитному договору отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца, путем принесения апелляционной жалобы через Чернышевский районный суд.

Судья А.В. Мусихин

Решение в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2017 года.