РЕШЕНИЕ

именем российской федерациии

27 сентября 2019 года г.Ангарск 

Ангарский городской суд в составе председательствующего судьи Сидоренковой Т.Н., при секретаре Поповой А.А., с участием прокурора Кульгавой Д.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4188\2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своих исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: ..., ..., .... В 2014 году истец зарегистрировал в доме своего знакомого ФИО3 для оформления ипотеки, ФИО3 прожил в доме 3 месяца и выехал, однако с регистрационного учета не снялся. Также зарегистрировал в доме ФИО2, с которой в дальнейшем зарегистрировал брак, и они проживали в доме совместно. В 2019 году брак расторгнут, ответчица перестала быть членом его семьи, выехала из дома, забрав свои вещи, но с регистрационного учета не снялась. В настоящее время истец не может продать дом, то есть не может как собственник жилого помещения, им распорядиться. В добровольном порядке вопрос не решен, поэтому истец обратился в суд, просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, так как ответчики в жилом помещении не проживают, собственниками жилого помещения не являются, семейные отношения с ФИО2 прекращены.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО4, считает, что право пользования ФИО2 на жилое помещение прекратилось, так как она перестала быть членом семьи ФИО1 и из дома выехала, право пользования жилым домом ФИО3 также прекратилось, поскольку он в доме не проживает, к членам семьи истца не относится. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании не оспаривала, что выехала из дома, но считает, что имеет право на пользование жилым домом, так как дом был приобретен в период их совместной жизни.

ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, его представителя ФИО4, заключение прокурора Кульгавой Д.А., полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, суд с учетом всех обстоятельств дела, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что собственником дома, расположенного по адресу: ... ... на основании договора дарения от ** и договора купли-продажи от ** является ФИО1

В жилом доме зарегистрирован ФИО1, ФИО3, ФИО2, дочь ФИО5

ФИО1 и ФИО2 зарегистрировали брак **, брак расторгнут на основании решения мирового судьи от **.

Согласно ст.209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.»

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.»Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.» 

Истец в обоснование своих исковых требований указал, что является собственником дома, дом был приобретен до регистрации брака с ФИО2, в настоящее время брак расторгнут, ФИО2 из дома выехала, забрала свои вещи, но с регистрационного учета не снялась, ФИО3 был прописан для получения ипотеки, прожил в доме непродолжительное время, выехал, но с регистрационного учета также не снялся. В подтверждение своих доводов представил договора купли-продажи и дарения дома, свидетельство о расторжении брака, просил допросить свидетеля.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что истец ее сын, с февраля 2019 года она также проживает в доме, так как сыну необходима помощь, он работает вахтовым методом и необходимо кому-то оставаться с внучкой, ФИО2 в доме не проживает, выехала, забрала свои вещи, ФИО3 не знает и в доме он не проживает.

Анализируя добытые доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома на основании договора дарения и договора купли-продажи, жилой дом приобретен им до регистрации брака с ФИО2, стороны состояли в браке с **, брак расторгнут решением мирового судьи от **.

ФИО2 перестала быть членом семьи ФИО1, выехала из дома, что ею не оспаривалось ранее в судебном заседании, доказательств создания ей препятствий в пользовании домом не представила.

ФИО3 также в доме не проживает, к членам семьи собственника дома не относится.

Судом причины, по которым бы за ответчиками сохранялось право пользования жилым помещением, не установлены.

Факт не проживания ответчиков в доме подтверждается показаниями свидетеля.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как она не заинтересована в исходе дела, а также ФИО2 в судебном заседании не оспаривала, что в доме не проживает, а также подтвердила факт не проживания в доме ФИО3

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, так как ответчики выбрали для себя другое место жительство, жилым помещением не пользуются.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца, со дня составления мотивированного решения, которое будет составлено 2 октября 2019 года.

Судья: Т.Н.Сидоренкова