Гр. дело ...

50RS0...-41

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

... ... 

Луховицкий районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при помощнике ФИО1

с участием истца ФИО2, 3-го лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 , ФИО4 к ФИО5 А.Э.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 А.Э.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ..., д..., ....

В обоснование иска указала на то, что с ... истец на основании договора купли-продажи является собственником вышеуказанного жилого дома. Помимо истца, в спорном домовладении зарегистрированы дети истца - ФИО6 и ФИО4, муж истца - ФИО3, свекровь истца - ФИО7, а также ответчик - ФИО5 А.Э.О.

На момент заключения договора купли-продажи в спорном жилом доме был зарегистрирован ответчик ФИО5 А.Э.О., который не являются членом семьи истца. Кроме того, в ... г. ответчик, забрав свои вещи, добровольно выехал в неизвестном направлении. С указанной даты ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несёт, коммунальные услуги не оплачивает. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме. 

3-е лицо - ...9 требования истца поддержал. 

Ответчик ФИО5 А.Э.О. в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

По месту регистрации ответчика судом неоднократно направлялись судебные извещения, которые возвращены за истечением срока хранения (л.д.42,45). Следовательно, ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему судом извещений.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по его месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам ответчик.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю; сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в связи с чем, суд считает, что ответчик своевременно и надлежащим образом извещён о времени и месте слушания дела. 

3-е лицо - ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена. 

С учётом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и 3-го лица. 

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ... и ... следует, что собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., д. Псотино, ... являются ФИО2, ...9, ...2 и ...3 (л.д.9-11, 21-23). Документами-основаниями права собственности является договор купли-продажи земельного участка с жилым домом от ... 

Из копии домовой книги следует, что по указанному выше адресу с ... зарегистрирован ответчик ФИО5 А.Э.О. (л.д.46-49).

Таким образом, на момент приобретения истцами права собственности на спорный жилой дом ответчик был в нём зарегистрирован и как пояснила истец, членом её семьи ответчик не является. 

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме с ..., что подтверждается копией домовой книги, членом семьи новых собственников не является, что является основанием для признания его прекратившими право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по мессу жительства в пределах РФ» (утв. Постановлением Правительства РФ от ... ...) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления настоящего решения в законную силу ФИО5 А.Э.О. подлежит снятию с регистрационного учёта. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ...19 к ФИО5 А.Э.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 А.Э.О. , ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ..., д. ..., ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО5 А.Э.О. с регистрационного учёта по выше указанному адресу. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Полное мотивированное решение изготовлено ...

Судья - Н.А.Невмержицкая