дело №2-938/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 июня 2018 г. Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего - судьи Ждановой Е.С.,

при секретаре Ковалевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «РС ИНВЕСТ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «РС ИНВЕСТ» (далее по тексту ООО «РС ИНВЕСТ») обратилось в суд с иском к ФИО1 (с учетом уменьшения размера исковых требований) о взыскании:

задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 05.04.2013 по 05.10.2016 в размере 58 760,99 рублей;

пени за нарушение срока уплаты жилищно-коммунальных платежей в размере 3000 рублей за период с 21.10.2016 по 31.12.2017, а также судебных расходов по оплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 2 492,68 рублей. 

В обоснование требований указано, что 01.09.2016 между ООО «РС ИНВЕСТ» и ООО «УК «Томскосельское» заключен договор № 1 уступки прав требования (договор цессии). Согласно данного договора ООО «РС ИНВЕСТ» приобретает право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе от ФИО1, а также право требования уплаты пени и иные права связанные с указанными требованиями в соответствии с действующим законодательством. Согласно справке Администрации Итатского сельского поселения ФИО1 в период с 04.04.2013 по 05.10.2016 проживал по адресу: Основанием для проживания является договор социального найма №75 от 23.12.2005. Таким образом, в период с апреля 2013г. по октябрь 2016г. ответчик являлся потребителем коммунальных услуг, предоставляемых ООО «УК «Томскосельское» по лицевому счету № 

<

***>. Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик исполняли ненадлежащим образом. Правовым основанием иска указаны ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 153,155 ЖК РФ.

Представитель истца ООО «РС ИНВЕСТ» ФИО2, ответчик ФИО1, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. При таких обстоятельствах, суд, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон. 

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Исходя из договоров аренды (№ 1/16, № 2/17, № 3/18, №1/51, №2/52, №3/53 от 05.04.2013, №1/65, №2/66, №3/67 от 26.05.2014, №2/86, №3/87, №4/88 от 26.04.2015, №1/95, №2/96, №3/97 от 05.11.2015) сторонами которого являются Администрация Итатского сельского поселения и ООО «УК «Томскосельское» настоящие договора заключены в целях осуществления деятельности по организации теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения на территории муниципального образования «Итатское сельского поселение», в связи с чем, ООО «УК «Томскосельское» эксплуатирует объекты коммунального хозяйства Итатского сельского поселения, перечисленные в актах приема-передачи имущества в аренду.

Согласно договора №6/1 от 01.01.2012 управления многоквартирным домом, расположенного по адресу 

<

...>, приложений №1, 2, 3, 4 от 01.01.2012 к договору, дополнительных соглашений от 01.03.2013, от 01.01.2014, 01.03.2014 ООО «УК «Томскосельское» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлять коммунальные услуги.

На основании договора уступки прав требования (цессии) № 1 от 01.09.2016, заключенного между ООО «УК «Томскосельское» (первоначальный кредитор) и ООО «РС ИНВЕСТ» (новый кредитор), первоначальный кредитор уступает, а новый кредитор приобретает и оплачивает право требования исполнения должниками (поименованными в перечне потребителей, являющейся приложением № 1 к данному договору) обязательств, вытекающих из следующих договоров: обслуживания многоквартирных домов, управления многоквартирных домов, аренды в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства Итатского сельского поселения Томского района в части теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения.

Дополнительным соглашением к Договору уступки прав требования (цессии) №1 от 01.09.2016, внесены изменения в договор, в том числе п.1.1 договора. Первоначальный кредитор уступает, а Новый кредитор приобретает и оплачивает право требования исполнения Должниками (поименованными в перечне потребителей (физических лиц), являющейся приложением №1, приложением №2 к данному договору) обязательств, вытекающих из следующих договоров: обслуживания многоквартирных домов, управление многоквартирных домов, аренды в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства Итатского сельского поселения Томского района Томской области в части теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, в порядке и на условиях, предусмотренных настоящими договорами.

В приложении № 2 к указанному договору в перечне потребителей значится ФИО1.

Таким образом, ООО «РС ИНВЕСТ» является лицом, которое на законных основаниях имеет право требовать у ФИО1 оплаты жилищно - коммунальных услуг, а ФИО1 обязан надлежащим образом производить оплату оказанных услуг в установленные сроки.

Согласно справке № 167 от 04.12.2017, выданной Администрацией Итатского сельского поселения, ФИО1, ФИО3.(сын) и ФИО4 (сын) проживают и состоят на регистрационном учете по месту жительства с 27.07.2017, 07.08.2017 и 14.03.2008 соответственно, по адресу: . Основанием для проживания является соглашение №18 от 06.03.2008 (правообладатель ФИО4). В период с 04.04.2013 по 05.10.2016 ФИО1 проживал и был зарегистрирован на основании договора социального найма №75 от 23.12.2005 (правообладатель ФИО1). Соответственно в период с 04.04.2013 по 05.10.2016 ФИО1 являлся потребителем жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых ООО «УК «Томскосельское» по лицевому счету № 

<

***>. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Факт потребления коммунальных услуг ФИО1 не оспаривал, требование, с учетом уменьшения размера, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 58760,99 рублей, пени в размере 3000 рублей, признал в полном объеме, о чем указал в представленном суду заявлении от 07.06.2018. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ истцу разъяснены. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО1, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «РС ИНВЕСТ» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 05.04.2013 по 05.10.2016 в размере 58 760,99 рублей, пени за нарушение срока уплаты жилищно-коммунальных платежей в размере 3000 рублей за период с 21.10.2016 по 31.12.2017.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (п. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Истцом, при обращении в суд с иском к ответчику, исходя из размера заявленных исковых требований, уплачена государственная пошлина в размере 2 492,68 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 104 от 15.05.2018, №28 от 09.02.2018, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «РС ИНВЕСТ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РС ИНВЕСТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 05.04.2013 по 05.10.2016 в размере 58 760,99 рублей, пени за нарушение срока уплаты жилищно-коммунальных платежей в размере 3000 рублей за период с 21.10.2016 по 31.12.2017, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 492,68 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Жданова