Дело № 2-207/2017

Поступило в суд 07.02.2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2017 года г. Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Сафоновой Е.В.,

с участием:

истцов ФИО4, ФИО5,

при секретаре судебного заседания Стокоз О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым домом, о взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6, в котором просили признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ответчика судебные расходы.

В обоснование заявленных требований истцы в исковом заявлении (л.д.7-8) указали и в судебном заседании пояснили, что они являются собственниками жилого дома, построенного прежним собственником в ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который приобретен ими в общую совместную собственность на основании договора купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ.

По данному адресу 

<

адрес>, в жилом доме, который фактически разрушен, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по месту жительства ФИО6, который членом их семьи не является, в их жилой дом не вселялся и не проживал, личных вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, обязанностей членов семьи собственника он не исполняет.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истцов, свидетелей ФИО2, ФИО3, изучив письменные материалы дела, суд установил:

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости 

<

адрес> присвоен двум объектам недвижимости: жилому дому, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ строительства, инвентарный № (л.д.________), принадлежащему на праве собственности, по данным ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области», регистрирующего права на объекты недвижимости на территории г.Барабинска до ДД.ММ.ГГГГ, - ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д._____) и жилому дому, с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ строительства, принадлежащему на праве общей совместной собственности ФИО4, ФИО5 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ОГУП «Техцентр НСО» (л.д.____), пояснений истцов, свидетелей следует, что жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ строительства, инвентарный №, снят с технического учета в результате гибели (разрушения), что в соответствии с требованиями ч.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ свидетельствует о прекращении права собственности на него.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.____) ФИО6, - ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, т.е. в жилом доме, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ строительства, инвентарный №, который на момент рассмотрения дела разрушен.

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из ч.1,2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в жилом доме, с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ строительства, инвентарный №, который фактически разрушен; при этом в жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ строительства, принадлежащий на праве общей совместной собственности ФИО4, ФИО5 ответчик не вселялся, членом их семьи не являлся и не является, в нем не проживал и не проживает на момент рассмотрения спора, следовательно, ответчик утратил право пользования жилым домом, в котором зарегистрирован по месту жительства.

Отсутствие сведений о наличии у ответчика права пользования жилым помещением по договору социального найма по иному месту жительства, либо о наличии в собственности у него жилого помещения (л.д.________), не является препятствием к удовлетворению требований истцов.

Исходя из изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения и признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в соответствии с подпунктом «е» п. 31 приведенных выше Правил, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с требованиями ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд при вынесении решении должен решить вопрос о распределении судебных расходов.

В соответствии с требованиями ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу каждого истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере по 150 руб., уплаченной истцами при подаче иска (л.д.5,6), и в пользу истца ФИО4 судебные расходы по оплате денежных средств за подготовку искового заявления и получение консультации в размере 3 300 руб. (л.д.17), которые суд признает необходимыми расходами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО4 судебные расходы в размере 3 450 (три тысячи четыреста пятьдесят) руб..

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 судебные расходы в размере 150 (сто пятьдесят) руб..

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья Барабинского районного

суда Новосибирской области Е.В.Сафонова

Мотивированное решение изготовлено судом 19.04.2017 года