2-924/2021

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

город Нерюнгри 02 июля 2021 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Мельник Н.С., истицы К.Е.А., с участием старшего помощника прокурора 

<

адрес> Ц.Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.Е.А. к К.К.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

К.Е.А. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом второго нотариального округа 

<

адрес> Ж.В.В., реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ, брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> Т.Т.Л. от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (Якутия) ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик К.К.А., который является дочерью. С июля 2014 года ответчик выехала из квартиры на постоянное место жительства, по неизвестному ей адресу в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Между истцом и ответчиком нет общего хозяйства, общего бюджета, нет взаимопомощи, уважения, имеется длящийся несколько лет конфликт, семейные отношения прекращены. Какого либо соглашения о постоянном пользовании данным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не было заключено, что значительно затрудняет пользование жилым помещением собственнику, а также производится начисление коммунальных платежей по количеству зарегистрированных. Просит признать К.К.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец К.Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и просит удовлетворить.

Ответчик К.К.А. извещался о времени и месте судебного заседания по последнему месту жительства, в суд не явился. 

С учетом сроков рассмотрения и разрешения дела, предусмотренных ст.154 ГПК РФ и в соответствии со ст.ст.119, 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения.

Прокурор 

<

адрес> исковые требования полагает возможным удовлетворить. 

Суд, выслушав истицу, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом второго нотариального округа 

<

адрес> Ж.В.В., реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ, брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> Т.Т.Л. от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, К.Е.А. является собственником жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике ФИО1 ГГГГ, выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Из справки паспортного стола, ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: К.Е.А. - собственник, К.К.А. – дочь, К.Ю.А. – дочь, К.Т.А. – дочь, К.У.А. – дочь.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между сособственником квартиры и ответчиком не заключалось. 

Истицей в качестве доказательств, представлены в суд квитанции о задолженности по оплате коммунальных платежей, которые свидетельствуют о том, что ответчиком данные платежи не вносятся, хотя и зарегистрирована по спорному жилому помещению.

Факт не проживания ответчика К.К.А. с июля 2014 года по адресу 

<

адрес>, подтверждается актами о не проживании заверенными соседями и мастером ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. 

Признание ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истца, но и способом устранения нарушений права собственности.

Суд считает, что факт регистрации ответчика К.К.А. в квартире, принадлежащей в настоящее время по праву собственности К.Е.А., хотя и не связано с лишением её владения, но, при этом, препятствует использовать спорное имущество в полной мере как собственнику, доказан в полном объеме.

Следовательно, требования по иску К.Е.А. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление К.Е.А. к К.К.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать К.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ответчика К.К.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Михайлова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.