63RS0№-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

22октября 2025 года 

<

адрес>

Волжский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бересневой С.А.,

при секретаре Макееве В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению ФИО1, ФИО2 Е.ча об установлении факта, имеющего юридическое значение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратилисьв Волжский районный суд 

<

адрес> с заявлением об установлении юридического факта,указав,что они являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>. Фактически жилое помещение является жилым домом, отдельно стоящим и имеющим один вход, 4 комнаты, кухню и санузел. Установление факта необходимо для обращения с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположен принадлежащий им жилой дом.

Ссылаясь на изложенное,заявитель просит установить юридический факт, а именно, что жилое помещение – квартира общей площадью 51.1 кв.м., жилой площадью 40,2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, является жилым домом.

Заявители представитель заявителейГубушкина Н.Г. в судебное заседание не явилась, ранеев судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Заинтересованные лицаАдминистрация муниципального района Волжский Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. 

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд полагает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе дела об установлении факта нахождения на иждивении.

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии со статьей 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Согласно подпунктам 1 и 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением решения Волжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, ФИО2 признано право общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 51,1 кв.м, жилой площадью 40,2 кв.м по ? доли за каждым. 

Право общей долевой собственности заявителей на указанное выше жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. 

При обращении в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, в качестве правовых последствий установления названного факта заявители указывают на право обращения с заявлением о предоставление в собственность бесплатно земельного участка, однако не могут реализовать свое право на получение в собственность земельного участка, поскольку жилое помещение по данным Росреестра указано как квартира.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Аналитический центр», следует, что спорное жилое помещение является жилым зданием – домом. Имеет один вход, 4 жилые комнаты, кухню и санузел.

Согласно частям 1-3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. 

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Таким образом, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что спорное жилое помещение отвечает признакам жилого дома, установленным частью 2 статьи 16 ЖК РФ. Какого-либо запрета на признание квартиры жилым домом в случае соответствия установленным признакам законодателем не установлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1, ФИО2 Е.ча удовлетворить.

Установить, что принадлежащее на праве общей долевой собственностиФИО1, ФИО2 Е.чу (по ? доле каждому) жилое помещение – квартира общей площадь. 51,1 кв.м. жилой площадь. 40,2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, является жилым домом, общей площадь. 51,1 кв.м. жилой площадь. 40,2 кв.м., расположеннымпо адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья /подпись/С.А. Береснева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: судья С.А. Береснева