Дело №2-713/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Моздок 08.08.2017г. 

Моздокский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Хубаева Н.Г., с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Третяк А.С., действующей на основании доверенности 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Хуриевой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к АМС Притеречного сельского поселения Моздокского района РСО-Алания о признании права собственности в силу приобретательной давности. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Моздокский районный суд с исковым заявлением к АМС Притеречного сельского поселения Моздокского района РСО-Алания о признании права собственности в силу приобретательной давности, в котором указала, что в сентябре 1992 года, она была принята на работу в пос. Притеречный в Фельдшерско - Акушерский Пункт (ФАП) в качестве врача -терапевта.

В декабре этого же года, ей было предложено администрацией совхоза «Терек» занять жилое помещение по ул. Советской 14 кв.2 общей площадью 39,3 кв. м. т.к. она своего жилого помещения на тот момент не имела. В январе 1993 года, она заселилась с семьей в квартиру и проживает до настоящего времени.

Квартира была предоставлена ей и членам ее семьи без выдачи ордера на вселение и заключения договора найма жилого помещения. 

За время проживания в данном жилом помещении, она за счет своих личных средств, произвела не только текущий, но и капитальный ремонт, установила окна, двери, произвела настил пола, построила сарай, ограждение вокруг приусадебного участка, установила ворота.

С 1993 года она открыто и добросовестно пользуюсь жилым помещением, не предпринимает попыток укрыть данный факт владения. Факт владения помещением, как своим собственным подтверждается сведениями из коммунальных служб об оплате коммунальных платежей, записью в трудовой книжке, а также свидетельскими показаниями.

Она более 20 лет исправно оплачивает коммунальные платежи, открыто владеет земельным участком, ухаживает за квартирой. В настоящее время с-з «Терек» не существует, она обращалась в администрацию совхоза с вопросом купли- продажи квартиры, но ей устно было сообщено, что жилой дом на балансе не состоит и совхоз «Терек» не наделен правом совершения каких либо сделок.

Согласно справке выданной Администрацией местного самоуправления 

<

адрес> поселения, от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> в 

<

адрес> в Реестре муниципального имущества не значится.

Согласно справке выданной администрацией местного самоуправления Притеречного сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за № квартира в Рееестре муниципального имущества Притеречного сельского поселения Моздокского района не значится.

Согласно справке выданной администрацией Притеречного сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за № она проживает и зарегистрирована по указанному адресу. 

На основании изложенного просит суд поставить на кадастровый учет и признать за ней ФИО1 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> литер А, общей площадью 39,3 кв. м.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель адвокат Третяк А.С. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении. 

Представитель ответчика АМС Притеречного сельского поселения в судебное заседание не явился, представив письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. 

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной Регистрации и картографии по РСО - Алания извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Суд выслушав, истицу и ее представителя Третьяк А.С., свидетелей ФИО2 и ФИО3, подтвердившие доводы истца и исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца к АМС Притеречного сельского поселения обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ АМС Притеречного сельского поселения 

<

адрес> РСО-Алания квартира расположенное по адресу: 

<

адрес> реестре муниципального имущества муниципального образования 

<

адрес> не числится.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ АМС Притеречного сельского поселения 

<

адрес> РСО-Алания ФИО1 проживает в 

<

адрес>.

Из сообщения и.о.главы АМС 

<

адрес> РСО-Алания видно, что квартира расположенное по адресу: 

<

адрес> реестре муниципального имущества муниципального образования Притеречное сельское поселение 

<

адрес> РСО-Алания не значится.

Как следует из технического паспорта квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> общая площадь составляет 39,3 кв.м. 

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом».

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что более 25 лет ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным, недвижим имуществом квартирой, находящейся по адресу: 

<

адрес> суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 к АМС Притеречного сельского поселения 

<

адрес> РСО-Алания о признании права собственности в силу приобретательной давности - удовлетворить. 

Поставить на кадастровый учет и признать за ФИО1 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> литер А, общей площадью 39,3 кв. м.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной Регистрации и картографии по РСО - Алания. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в месячный срок со дня принятия решения.

Председательствующий Н.Г. Хубаев