Дело № 2-4961/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2024 года город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Локтионова М.П.,

при секретаре Бражник Г.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

УНО «Региональный фонд капитального ремонта» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени, судебных расходов, в обосновании исковых требований указав, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных дома, расположенных на территории 

<

адрес>. На основании представленной выписки из ЕГРН, собственником помещения №... указанного многоквартирного дома, является ответчик. За период с "."..г. по "."..г. за ответчиком образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 41 458 рублей 65 копеек. За несвоевременную уплату взносов истцом начислены пени за период с "."..г. по "."..г. в размере 12 338 рублей 74 копеек. 

Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период с "."..г. по "."..г. в размере 41 458 рублей 65 копеек, пени за период с "."..г. по "."..г. в размере 12 338 рублей 74 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 813 рублей 92 копеек. 

Представитель истца УНО «Региональный фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен, в письменных возражениях на иск просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности по оплате взносов за период с октября 2014 года по май 2021 год, пени за период с октября 2014 года по май 2021 год, отказать в удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании с него задолженности за период с октября 2014 года по май 2021 год, пени за аналогичный период времени отказать, произвести перерасчет взыскиваемой государственной пошлины.

Суд, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч.2 ст.154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт, который входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в Программу капитального ремонта, в силу Постановления 

<

адрес> от "."..г. №...-п, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с октября 2014 года.

Согласно ч.1 ст.9 Закона №...-ГД в редакции, действующей до "."..г., в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт в срок не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных региональным оператором, а в редакции с "."..г. – не позднее двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, предоставленных региональным оператором в срок не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, до 86, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от "."..г., а также не оспаривалось ответчиком в его письменных возражениях на иск.

Согласно сообщению отдела адресно-справочной работы Управления МВД ГУ МВД России по 

<

адрес> от "."..г. ФИО1, "."..г. года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Собственники помещений в указанном многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - Некоммерческая организация «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта».

На основании ст.167 ЖК, "."..г. 

<

адрес> Думой принят закон 

<

адрес> №...-ОД «Об организациях проведения капитального ремонта общего имуществ в многоквартирных домах расположенных на территории 

<

адрес>» которым установлены правовые основы своевременного проведения капитального ремонта общего имуществ в многоквартирных домах расположенных на территории 

<

адрес>, определен порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта.

Региональным оператором УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в адрес ответчика выставлялись платежные документы (счета) на оплату взносов за капитальный ремонт.

Вместе с тем, установлено, что ответчик ФИО1 не исполняет обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего, у него образовалась задолженность, которая в соответствии с представленным истцом расчетом за период с "."..г. по "."..г. составила 41 458 рублей 65 копеек.

При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше норм права, а также отсутствие доказательств внесения платы ответчиком на капитальный ремонт, суд приходит к выводу о том, что УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» вправе требовать с должника задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Ответчик просит применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в части взыскания задолженности за период с октября 2014 года по май 2021 года.

Положениями ст.196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу и. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

"."..г. мировым судьей судебного участка №... судебного района города Волжского Волгоградской области отменен судебный приказ от "."..г., которым с ФИО1 в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Истец обратился в суд с иском "."..г., следовательно, трехлетний срок исковой давности УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» пропущен по периодическим платежам, срок исполнения которых наступил ранее июля 2021 года. По платежам, срок исполнения которых наступил ранее, истец не имеет права взыскания задолженности.

Таким образом, срок исковой давности не пропущен по платежам за период, начиная с июля 2021 года.

Из выписки по лицевому счету №... следует, что сумма взносов на капитальный ремонт, подлежащая уплате ответчиком начиная, с июля 2021 года и по апрель 2023 года, составляет 10 521 рубль 36 копеек (449,34 рублей х 6 мес.(2021 год) + 480,75 рублей х 12 мес. (2022 год) + 514,08 рублей х 4 мес. (2023 год)).

В связи с этим суд взыскивает с ответчика в пользу истца, сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, по которым срок исковой давности не истек, за период заявленный истцом – по апрель 2023 года в размере 10 521 рубля 36 копеек, отказывая во взыскании оставшейся суммы задолженности.

Суд с учетом срока исковой давности, считает, что к взысканию подлежит сумма пени пропорционально удовлетворенным требованиям за период с июля 2021 года по апрель 2023 года.

Из представленного истцом расчета задолженности за указанный период с июля 2021 года по апрель 2023 года размер пени составляет 6 148 рублей 35 копеек, которые суд, признавая расчет арифметически верным, считает необходимым взыскать с ответчика, отказывая во взыскании оставшейся суммы пени.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 813 рублей 92 копеек, что подтверждается платежными поручениями. 

Поскольку заявленные истцом требования подлежат удовлетворению частично, в порядке ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 562 рублей 32 копеек, отказав в удовлетворении оставшихся требований о взыскании судебных расходов. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени, судебных расходов, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (ИНН №...) в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта» (ИНН №...) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 10 521 рубля 36 копеек, пени в размере 6 148 рублей 35 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 562 рублей 32 копеек, отказав в удовлетворении остальной части исковых требований. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: 

Справка: мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2024 года. 

Судья: