дело № 2-1006/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 июля 2018 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.С. Ахмеровой,

с участием прокурора А.Р. Соковой,

представителей истца ФИО1, ФИО2,

при секретаре судебного заседания О.В. Козиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, 

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что данная квартира принадлежала ФИО5. Многоквартирный дом, в котором расположена квартира, в 2011 году признан аварийным и непригодным для проживания. Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ изъято жилое помещение в виде 

<

адрес> Республики Татарстан, принадлежащее ФИО5 с выплатой выкупной цены в размере 502 603,20 руб., с прекращением права собственности и признанием права собственности за истцом. На основании данного решения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации права на указанное жилое помещение за истцом. Однако до настоящего времени в жилом помещении, принадлежащем истцу, на регистрационном учете продолжают состоять и проживать ответчики, которые в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись, занимаемое жилое помещение не освободили. 

Представители истца на судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Прокурор в своем заключении иск указал, что считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, изучив в совокупности материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) следует, что жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. 

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО5 на праве собственности принадлежал объект недвижимости в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,6 кв.м.

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенной постановлением руководителя 

<

адрес> исполнительного комитета N 920 от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный 

<

адрес> Республики Татарстан отнесен к категории аварийных и подлежащих сносу. 

Постановлением руководителя Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список аварийных домов, в приложении которого указан 

<

адрес> Республики Татарстан. 

ДД.ММ.ГГГГ Чистопольским городским судом Республики Татарстан принято решение об изъятии у ФИО5 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с выплатой выкупной цены в размере 502 603,20 руб., с прекращением права собственности ФИО5 на указанное жилое помещение и признании права собственности за муниципальным образованием «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан.

На основании данного решения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации права на указанное жилое помещение за истцом.

Кроме того, выкупная цена в размере 502 603,20 руб. внесена истцом на депозит нотариуса Чистопольского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 в безналичной форме денежных средств для передачи ответчикам.

Согласно выписке из домовой книги, выданной Исполнительным комитетом Совхозно-Галактионовского сельского поселения ответчики состоят на регистрационном учете по указанному адресу и проживают в нем.

Учитывая, что каких-либо прав на спорное жилое помещение у ответчика не имеется, их нахождение на регистрационном учете нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении их из указанного жилого помещения.

Оценивая вышеуказанные обстоятельства и представленные сторонами доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд полагает, что основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют, в связи с чем, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в долевом порядке по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ФИО4 из 

<

адрес> Республики Татарстан в связи с исполнением обязательства 

<

адрес> Исполнительного комитета по договору и переходом права собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 государственную пошлину в размере 300 рублей в доход местного бюджета в долевом порядке по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.С. Ахмерова