Дело № 2-936/2025 (2-2957/2024)

64RS0045-01-2024-004711-54

Решение

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года город Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Суранова А.А.,

при помощнике судьи Е.С.,

с участием помощника прокурора Кировского района города Саратова Ворожбита Н.С., представителя истца ФИО1 – ФИО2, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО3, ответчика ФИО4 и ее представителей ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7 (ФИО8, ФИО9) Ольге Геннадьевне, ФИО10, ФИО4, П. в лице законного представителя ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по встречному исковому заявлению ФИО7 (ФИО8, ФИО9) Ольги Геннадьевны, ФИО10, ФИО4 к ФИО1, Главному управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по Саратовской области в лице управления по вопросам миграции о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, произвести регистрацию по месту жительства, определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО7 (ФИО8, ФИО9) О.Г., ФИО10, ФИО4, П. в лице законного представителя ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что 27 декабря 2021 года между ФИО1 и муниципальным образованием «Город Саратов» в лице администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» заключен договор социального найма жилого помещения № 20661.

В соответствии с пунктом 1 договора социального найма, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования «Город Саратов», состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире, общей площадью 43,9 кв.м, по 

<

адрес>, для проживания в нем.

Пунктом 3 договора социального найма предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО12 – дочь, ФИО10 – дочь, П. – дочь, ФИО4 – бывшая жена.

Сведения о членах семьи нанимателя были продублированы из ранее заключенного договора социального найма жилого помещения № 6215 от 18 января 2016 года, на предоставление изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из двух комнат в отдельной квартире, общей площадью 27,2 кв.м, в том числе жилой 17,4 кв.м., расположенного по 

<

адрес>.

Однако в момент заключения договора социального найма, указанные обстоятельства не соответствовали действительности, так как семейные отношения истца с ФИО4 полностью прекращены еще в 2005 году. С указанного периода бывшими супругами полностью прекращено ведение общего хозяйства и общего бюджета. Елена Григорьевна с детьми изменила место жительства и полностью прекратила общение с истцом. В настоящее время их фактическое место жительства неизвестно.

С 25 декабря 2020 года истец состоит в браке с ФИО3, с которой с даты регистрации брака совместно проживал в квартире по 

<

адрес>, а также проживает в настоящее время в квартире по 

<

адрес>.

Фактически ответчики никогда не вселялись в квартиру, расположенную по 

<

адрес>. В квартире отсутствуют личные вещи ответчиков, предметы быта, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей они не исполняют, текущий ремонт жилого помещения не осуществляют.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков ФИО7 (ФИО8, ФИО9) О.Г., ФИО10, П., ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

ФИО7 (ФИО8, ФИО9) О.Г., ФИО10, ФИО4 обратились со встречным исковым заявлением к ФИО1, Главному управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по Саратовской области в лице управления по вопросам миграции о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, произвести регистрацию по месту жительства, определении порядка пользования жилым помещением, просят суд вселить их в жилое помещение расположенное по 

<

адрес>, обязать ответчика ФИО1 выдать от жилого помещения ключи, не чинить препятствия истцам в регистрации по месту жительства и пользования жилым помещением, обязать управление по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Саратовской области произвести регистрацию по месту жительства в жилом помещении, определить порядок владения и пользования квартирой по 

<

адрес>: за ФИО1 закрепить жилую комнату меньшего размера, за ФИО4, ФИО12, ФИО10 закрепить жилую комнату большего размера (зал), кухню, коридор, ванную, туалет определить местами общего пользования, на которые стороны имеют равные права в пользовании. В обоснование доводов указывают, что на основании ведомственной целевой программе «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 01 июля 2019 года № 1184 и в соответствии с постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 20 декабря 2021 года № 3743 «О предоставлении ФИО1 жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма», между муниципальным образованием «Город Саратов» в лице администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» и ФИО1 27 декабря 2021 года заключен договор социального найма жилого помещения № 2066 взамен муниципального жилого помещения № 2, в аварийном доме 

<

адрес>. ФИО1 с составом семьи пять человек: ФИО1, дочь ФИО12, дочь ФИО10, дочь П., бывшая жена ФИО4 предоставлено жилое помещение по 

<

адрес>. С момента вселения ответчика в жилое помещение и по настоящее время истцы не имеют возможности зарегистрироваться по новому адресу, пользоваться указанным жилым помещением, поскольку ответчик отказывается выдавать ключи от жилого помещения, нарушает жилищные права истцов и чинит препятствия в пользовании жилым помещением.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО3 в судебном заседании просили удовлетворить первоначальные исковые требования, в удовлетворении встречного иска отказать.

Ответчик ФИО4 и ее представители ФИО5, ФИО6 в судебном заседании поддержали встречный иск, просили отказать в удовлетворении первоначальных требований.

Иные лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Кировского районного суда городаСаратова (http://kirovsky.sar.sudrf.ru/) (раздел судебное делопроизводство).

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, с учетом наличия сведений об их надлежащем извещении о времени и месте слушания дела.

Заслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений статьи 57 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Исходя из положений статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенными в Постановлении от 04 апреля 1996 года № 9-П, Постановлении от 02 февраля 1998 года № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Согласно Конституции Российской Федерации (статья 7, часть 1) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило свое развитие в статье 40 Конституции Российской Федерации, закрепляющей право каждого на жилище (часть 1) и обязывающей органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (часть 2). При этом Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18 Конституции Российской Федерации), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище.

По смыслу названных положений Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с положениями ее статей 17 (часть 3) и 55 (части 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.

Установлено, что 18 января 2016 года между муниципальным образованием «Город Саратов» в лице администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № 6215 в отношении двухкомнатной квартиры площадью 27,2 кв.м, расположенной по 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились: дочь ФИО12, жена ФИО4, дочь ФИО10, дочь П.

Определением Кировского районного суда города Саратова от 07 сентября 2004 года утверждено мировое соглашение, по условиям которого в квартире 

<

адрес> заключается отдельный договор найма жилого помещения с открытием отдельного лицевого счета: с ФИО1 на комнату площадью 17,5 кв.м на состав семьи два человека ФИО1 и дочь Ольга, с ФИО13 на комнату площадью 16,10 кв.м на состав семьи два человека ФИО13 и сын Никита.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 7 Кировского района города Саратова от 01 декабря 2006 года № 2-335/2006 устранены препятствия, чинимые ФИО4, несовершеннолетним ФИО12, ФИО10 со стороны ФИО1 в пользовании квартирой 

<

адрес> путем передачи ФИО4 ФИО1 дубликата ключей от квартиры 

<

адрес>.

27 декабря 2021 года между муниципальным образованием «Город Саратов» в лице администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № 20661 в отношении двухкомнатной квартиры площадью 43,9 кв.м, расположенной по 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились: дочь ФИО12, бывшая жена ФИО4, дочь ФИО10, дочь П.

Договор социального найма жилого помещения № 2066 заключен на основании ведомственной целевой программе «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 01 июля 2019 года № 1184 и в соответствии с постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 20 декабря 2021 года № 3743 «О предоставлении ФИО1 жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма».

13 февраля 2025 года между муниципальным образованием «Город Саратов» в лице администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» и ФИО1, ФИО3 заключено дополнительное соглашение № 3 об изменении договора социального найма жилого помещения от 27 декабря 2021 года № 20661, по условиям которого нанимателем жилого помещения по 

<

адрес>, стала ФИО3, совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член семьи: муж ФИО1

При разрешении первоначальных исковых требований ФИО1 суд исходит из того, что возникновение права пользования предоставленным взамен аварийного жилым помещением связывается не с вселением в него как таковым, а с самим фактом его предоставления, носящим компенсационный характер и обеспечивающим им прежний уровень обеспеченности жильем, лицо, включенное в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя, приобретает право пользования таким жилым помещением в силу факта его предоставления взамен ранее занимаемого аварийного жилья, в отношении которого он имел равное с нанимателем право пользования.

Пунктом 3 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 этого же Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение". В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В силу положений частей 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. По смыслу приведенных положений закона жилое помещение взамен признанного аварийным и непригодным для проживания предоставляется не только нанимателю, но всем членам его семьи, проживавшим в таком аварийном помещении на условиях договора социального найма.

Поскольку право ФИО7 (ФИО8, ФИО9) О.Г., ФИО10, ФИО4, П. на предоставление жилого помещения взамен аварийного является производным от прав ФИО1, которому взамен указанного выше жилого помещения предоставлено иное благоустроенное жилое помещение, первоначальные исковые требования последнего не подлежат удовлетворению. 

ФИО7 (ФИО8, ФИО9) О.Г., ФИО10, ФИО4, П. приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, предоставленного члену их семьи - ФИО1 взамен признанного аварийным.

Согласно пункту 1 статьи 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Приобретение дееспособности ранее достижения восемнадцати лет ГК РФ связывает со вступлением несовершеннолетнего в брак (пункт 2 статьи 21) или его эмансипацией (пункт 1 статьи 27).

В силу статьи 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя: 1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; 2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; 3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; 4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.

По смыслу данной нормы несовершеннолетние дети в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе с определенными ограничениями распоряжаться своими доходами. 

Следует также учитывать, что согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании части 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Бесспорным доказательством отказа детей ФИО1 от своих прав на спорное жилое помещение, не представлено. 

Вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец не представил достаточных доказательств, свидетельствующих о добровольном отказе ФИО7 (ФИО8, ФИО9) О.Г., ФИО10, ФИО4, П. от права пользования спорной квартирой.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, в целях соблюдения баланса интересов сторон, суд приходит к выводу о сохранении в настоящий момент за ФИО7 (ФИО8, ФИО9) О.Г., ФИО10, ФИО4, П. право пользования спорным жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

В силу пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пункту 2 статьи 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Принимая во внимание представленные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, данных в ходе судебного разбирательства, ФИО7 (ФИО8, ФИО9) О.Г., ФИО10, ФИО4 не обращались к ответчику по встречному иску ФИО1 с требованием об определении порядка пользования спорным жилым помещением, вселении. Возможность определения порядка пользования имуществом во внесудебном порядке сохраняется, суждение об обратном является преждевременным.

Необходимо учитывать, что порядок пользования жилым помещением предложен ФИО7 (ФИО8, ФИО9) О.Г., ФИО10, ФИО4 без учет прав несовершеннолетней П. на жилое помещение.

Действия истцов по встречному иску по обращению в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, о предоставлении ключей от квартиры, при установленных обстоятельствах не отвечают принципу добросовестности.

Заявляя требования к ответчику Главному управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по Саратовской области в лице управления по вопросам миграции, истцы по встречному иску не избрали способ защиты своих прав, что не позволяет суду определить предмет судебной защиты. 

Деятельность управления по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Саратовской области, как органа, осуществляющего миграционный учет, относится к сфере публично-правовых отношений.

Как усматривается из искового заявления, между ФИО7 (ФИО8, ФИО9) О.Г., ФИО10, ФИО4 и управлением по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Саратовской области отсутствуют какие-либо материально-правовые отношения по поводу спорного имущества. Управление по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Саратовской области не имеет и не может иметь материальную заинтересованность в исходе дела, материальный интерес к объекту недвижимости.

Доказательств незаконности действий ответчика управления по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Саратовской области, не представлено.

На основании изложенного, встречные исковые требования ФИО7 (ФИО8, ФИО9) О.Г., ФИО10, ФИО4 к ФИО1, Главному управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по Саратовской области в лице управления по вопросам миграции о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, произвести регистрацию по месту жительства, определении порядка пользования жилым помещением, не подлежат удовлетворению.

Кроме этого, суд считает не подлежащим удовлетворению ходатайство стороны ответчика о приостановлении производства по делу ввиду отсутствия оснований, предусмотренных абзацем 5 статьи 215 ГПК РФ. В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации положение абзаца 5 статьи 215 ГПК РФ, в силу которого суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, является гарантией вынесения судом законного и обоснованного решения, не предполагает его произвольного применения (Определение Конституционного Суда Российской Федерации № 1683-0).

На основании изложенного, руководствуясь статьми 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО7 (ФИО8, ФИО9) Ольге Геннадьевне, ФИО10, ФИО4, П. в лице законного представителя ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, встречных исковых требований ФИО7 (ФИО8, ФИО9) Ольги Геннадьевны, ФИО10, ФИО4 к ФИО1, Главному управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по Саратовской области в лице управления по вопросам миграции о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, произвести регистрацию по месту жительства, определении порядка пользования жилым помещением, отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд города Саратова в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Суранов

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2025 года.

Судья А.А. Суранов