Дело № 2-489/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2017 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края 

В составе председательствующего судьи Неумывакиной Н.В.

при секретаре Заруцкой К.А. 

с участием истицы ФИО1 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Снимщикова В.Н., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала требования, изложенные в заявлении и суду сообщила, что ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>. 

В указанном домовладении помимо нее, как собственника, зарегистрирован ответчик ФИО2, который с 2016 года в указанном домовладении не проживает, жилым помещением не пользуется, так как не является его собственником и не предпринимает никаких мер по снятию с регистрационного учета, не несет расходов по содержанию домовладения. Она вынуждена нести расходы по коммунальным услугам за ответчика, в связи с чем не может оформить субсидии, договора жилищного найма с ответчиком она не заключала, членом ее семьи он не является, в связи с чем считает, что правовых оснований регистрации ответчика в ее доме в настоящее время нет, поэтому просила суд удовлетворить ее исковые требования.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Снимщиков В.Н. исковые требования истицы не признал, просил суд в иске отказать, поскольку в настоящее время не известно место жительства ответчика и его мнение по данному вопросу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – представитель Управления Федеральной Миграционной службы по СК в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истице ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждено свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Согласно представленной в деле копии домовой книги по 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.10-18). Однако в настоящее время по данному адресу ФИО2 не проживает, данное обстоятельство подтверждается актом, составленном соседями истицы, согласно которого ответчик в домовладении № по 

<

адрес> края не проживает с 2016 года (л.д.23). 

Как пояснила в судебном заседании истица, ответчик ФИО2 собственником жилого помещения не является, какого - либо договора найма жилого помещения с ним истица, как собственник не заключала, членом ею семьи он не является. Регистрация ФИО2 в ее домовладении препятствует ей распоряжаться принадлежащим ей домовладением, что нарушает ее права собственника.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.288, 304 Гражданского кодекса, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по 

<

адрес>.

Вынесенное по делу решение является основанием для снятия ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение одного месяца с подачей жалобы через Александровский районный суд.

Судья- Н.В.Неумывакина