Дело № 2-1134(1)/2024

64RS0034-01-2024-001396-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.11.2024 года п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Уркаева О.О.,

при секретаре Васильевой А.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Садовому некоммерческому товариществу «Березка» о признании протокола собрания СНТ недействительным,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением и с учетом уточнений просит признать недействительным решение общего собрания СНТ «Березка», оформленное протоколом № от 11.05.2024 года в части, расторжения договора аренды земельного участка № и исключения из членов СНТ ФИО1.

Свои требования мотивирует тем, что 11.05.2024 года проведено общее собрание членов СНТ «Березка», на котором рассмотрен вопрос о расторжении договора аренды с земельным участком №. Вместе с тем, истец никаких договоров аренды земельных участков с СНТ «Березка» не заключал, является членом товарищества с 2012 года, владеет и пользуется садовым участком №, оплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается квитанциями об оплате и платежными поручениями.

Считает, что решение общего собрания проведено с нарушениями требований законодательства, в связи с тем, что в повестка дня не соответствует решению собрания, извещение о проведении общего собрания является ненадлежащим, в связи с тем, что согласно объявлению общее собрание должно быть проведено 04.05.2024 года, вместе с тем общее собрание проведено 11.05.2024 года, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

В связи с изложенным, обратился в суд с указанными исковыми требованиями.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представители ответчика просили отказать в удовлетворении исковых требований, дали пояснения аналогичные возражению на исковое заявление.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, при надлежащем извещении, причин уважительности в судебное заседание не предоставили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения сторон, выслушав объяснения свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообществ а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

В соответствии со п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Из положений ст. 181.5 ГК РФ следует, что если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется с 01.01.2019г. в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - ФЗ № 217).

Частью 5 ст. 13 ФЗ № 217 закреплено, что председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона (своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом), содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения.

Член товарищества должен быть проинформирован в порядке, установленном частью 13 статьи 17 настоящего Федерального закона, о дате, времени и месте проведения общего собрания членов товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов товарищества.

Положениями ч. 13. ст. 17 ФЗ № 217 установлено, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (часть 15 статьи 17 № 217-ФЗ). 

Согласно части 25 ст.17 ФЗ № 217 решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

Судом установлено, что согласно объявлению, предоставленному в материалы дела, 04.05.2024 года должно состояться общее собрание членов СНТ «Березка» в 12.00 около пруда. Повестка собрания: 1) отчет председателя правления, 2) информация бухгалтера, 3) отчет ревизионной комиссии; 4) расторжение договора аренды; 5) установление платы за изготовленное ксерокопий; 6) обслуживание ямы для спила деревьев; заключение договора на обслуживание трансформатора; довыборы в члены Правления; принятие сметы; 7) довыборы в члены ревизионной комиссии; 8) обсуждение положений о животных в СНТ «Березка».

Согласно повестке дня, указанной в протоколе № общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзка» от 11.05.2024 года рассматривались следующие вопросы: 1) Выборы председателя ОС; 2) Выборы секретаря ОС; 3) Выборы счетной комиссии ОС; 4) Определить и утвердить временной регламент выступлений по вопросам и прениям на ОС; 5) Отчет председателя СНТ «Березка»; 6) Информация бухгалтера СНТ «Березка» - получение дополнительного дохода в банке Агророс; 7) Отчет ревизионной комиссии СНТ «Березка»; 8) Расторжение договора аренды (участок №); 9) Установление платы за изготовленное ксерокопий; 10) Обслуживание ямы для спила деревьев; 11) Заключение договора на обслуживание трансформатора; 12) довыборы в члены Правления СНТ «Березка»; 13) Довыборы в члены ревизионной комиссии; 14) Обсуждение положения о животных в СНТ «Березка»; 15) Принятие сметы на 2024-2025 год.

Из указанной повестки дня судом установлено, что объявление о проведении 04.05.2024 года общего собрания членов СНТ «Березка» и сравнении повестки дня, указанной в протоколе № общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзка», является фактическим уведомлением о проведении общего собрания членов СНТ «Березка» 11.05.2024 года.

Таким образом, в уведомлении о проведении общего собрания в нарушение положений части 15 статьи 17 № 217-ФЗ, указана дата отличная от фактической даты проведения собрания, а также добавлены дополнительные вопросы.

Судом установлено, что согласно списку членов СНТ «Березка» от 01.07.2020 года, а также предоставленной копии членской книжки, объяснений свидетеля истец является членом СНТ «Березка».

В предоставленных суду ответчиком реестре членов СНТ «Березка» истец как член отсутствует. Вместе с тем, ответчиком не предоставлено информации, документов, подтверждающих выход из членов СНТ «Березка» в период с 01.07.2020 года. Указание ответчика об исключении из членов СНТ «Березка» на основании заявления от 05.11.2016 года судом не принимается, в связи с тем, что в указанном заявлении истец просит исключить его из членов СНТ «Березка» на земельный участок №, который принадлежит ему на праве частной собственности.

Из материалов дела суд приходит к выводу о том, что фактически решением общего собрания членов СНТ «Березка» от 11.05.2024 года истец исключен из членов СНТ «Березка». 

Согласно указанному протоколу истец исключен из членов СНТ «Березка» в связи с задолженностью по оплате членских и иных взносов, не исполняет требования устава СНТ «Березка», договор аренды, Земельный кодекс Российской Федерации, пожарную безопасность и т.д. Представителями ответчика не предоставлено подтверждающих документов о размере задолженности истца по земельному участку №, а также иных нарушений со стороны истца. Согласно пояснениям представителя ответчика истец не оплачивал взносы за участок №, в связи с чем было принято решение о расторжении договора аренды земельного участка №. Вместе с тем, оплата членских взносов и иных взносов за земельный участок № и № подтверждается материалами дела, а именно квитанциями об оплате членских и иных взносов, платежными поручениями.

Представителями ответчика не предоставлено доказательств направления истцу предупреждения о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 2 части 6 статьи 11 настоящего ФЗ № 217 (своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом), содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения.

В силу положений п. 25 ст. 17 ФЗ № 217 протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. Исходя из указанных положений суд приходит к выводу о том, что общее собрание членов СНТ «Березка» собрание 11.05.2024 года, в связи с чем, судом установлен факт надлежащего уведомления истца о проведении общего собрания.

В связи с допущенными нарушениями при проведении общего собрания членов СНТ «Березка» суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с удовлетворением исковых требований истца, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию понесенные судебные расходы в связи с оплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Садовому некоммерческому товариществу «Березка» о признании протокола собрания СНТ недействительным удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания СНТ «Березка», оформленное протоколом № от 11.05.2024 года в части, расторжения договора аренды земельного участка № и исключения из членов СНТ ФИО1.

Взыскать с СНТ «Березка» ОГРН 

<

***> в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Саратовский районный суд Саратовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.12.2024 года.

Судья