№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Ширяева А.С.,

при секретаре Радченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обосновав свои требования тем, что согласно договора купли-продажи квартиры с использованием средств ипотечного кредита от 22.02.2011 г. ему на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира общей площадью 33.5 кв.м., с кадастровым номером 26-26-12/130/2009-844, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.02.2011 года 26-АЗ 328228 выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю. По адресу нахождения принадлежащей ему квартиры он осуществил постановку на регистрационный учет его знакомую ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ рождении для её трудоустройства в г. Ставрополе. После регистрации ответчика в принадлежащей ему квартире ФИО2 фактически никогда не проживала по адресу: 

<

адрес>. После регистрации ФИО2 в принадлежащей ему квартире и её трудоустройству в г. Ставрополе он обратился к ответчику о добровольном снятии с регистрационного учета, на что ответчик пообещала сняться добровольно в течении 10-ти дней. Однако до настоящего времени ответчик не произвела добровольного снятия с регистрационного учета. В связи с нахождением ответчика на регистрационном учете он, как собственник жилого помещения, вынужден нести дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги, что для него является обременительным. Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника, в связи с чем она не имеет законных оснований на пользование его недвижимым имуществом. При обращении в Отдел полиции № 2 У МВД РФ по г. Ставрополю г. Ставрополя с заявлением о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета, ему был дан ответ о невозможности снятия с регистрационного учета без её личного участия и только на основании судебного решения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица ОП №2, в судебное заседание не явился.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что она проживает с истцом в гражданском браке по 

<

адрес>. ФИО2 там не проживала, ее вещей в квартире нет.

Суд, выслушав стороны, показания свидетеля, исследовав материалы данного гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

Судом в судебном заседании достоверно установлено, что согласно договора купли-продажи квартиры с использованием средств ипотечного кредита от 22.02.2011 г. ему на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира общей площадью 33.5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.02.2011 года 26-АЗ 328228 выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Как усматривается из представленных материалов дела ответчик ФИО2 с 14.10.2015г. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Согласно акту о не проживании от 13.04.2018г., ФИО2 фактически не проживала и не проживает по настоящее время по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства в судебном заседании, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - однокомнатной квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца. 

Мотивированное решение суда изготовлено 20.07.2018г.

Судья подпись А.С. Ширяев