ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

11 июля 2017 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А., 

при секретаре Трефиловой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 

<

номер> по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском ответчице, которым просит признать ответчицу прекратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

В обосновании иска указал, что 

<

дата> он заключил с ответчицей договор купли-продажи 31/100 долей в квартире по адресу: 

<

адрес>, однако до настоящего времени ответчица в регистрационного учета по указанному адресу не снялась. В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчица, извещенная надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась. Об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо МУ МВД РФ «Раменское» представителя в судебное заседание не выделили, извещены, письменно просили рассматривать дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Судом установлено, что между сторонами 

<

дата> был заключен договор купли-продажи 31/100 долей в квартире по адресу: 

<

адрес>. На основании указанного договора купли-продажи истец зарегистрировал право собственности на долю в квартире, что подтверждено выпиской из ЕГРП (л.д.9). Сособственниками квартиры так же являются ФИО4 (31/100 долей), ФИО5 (28/100 долей).Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В связи с продажей своей доли в квартире, ответчица прекратила право пользования.Так как постоянное право пользования ответчицы спорной квартирой подлежит прекращению, она подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> N 713 и ст. 7 Закона РФ от 

<

дата> "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации". Регистрация ФИО2 в спорной квартире препятствует ФИО1 осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом, в соответствии с его назначением (ст. ст. 209, 288 ГК РФ), ведет к нарушению его прав и законных интересов, как собственника спорного имущества, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорной квартиры. Таким образом, учитывая указанные установленные выше обстоятельства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение семи дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья П.А. Сидоров