2-3456/2020

26RS0002-01-2020-005460-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Савиной О.В.,

при секретаре Нестеренко Е.А.;

с участием истца ФИО1;

представителя истца ФИО1, действующего по ордеру № 180346, удостоверению № 536 ФИО2;

ответчика ФИО3;

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Ленинского районного суда города Ставрополя Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4, ФИО5 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указано, что истцы являются собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> д. 

<

номер обезличен>. В этой квартире они проживают по настоящее время.

26 июля 2013 года ФИО5 и ФИО3 зарегистрировали брак в отделе ЗАГС по Ленинскому району г. Ставрополя.

Поскольку ответчик ФИО3 не имела регистрацию в г. Ставрополе, после заключения брака истцы зарегистрировали ее по вышеуказанному адресу. 

Ответчик ФИО3 в указанной квартире никогда не проживала.

До настоящего времени она продолжает быть зарегистрированной по данному адресу.

В браке у ФИО5 и ФИО3 родились дети: дочь ФИО6 

<

номер обезличен> г. рождения, и сын ФИО6 

<

номер обезличен> г. рождения.

Несовершеннолетние дети также зарегистрированы в указанной квартире.

В октябре 2019 г. ФИО3 обратилась в Ленинский районный суд г. Ставрополя с иском о расторжении брака.

Решением от 27 января 2020 г. суд удовлетворил иск ФИО3, расторг брак между ФИО5 и ФИО3

Ответчик ФИО3 уклоняется от снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Просят суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

...> дом 

<

номер обезличен>, а также снять с регистрационного учёта ФИО3

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержали и просили суд удовлетворить их в полном объеме.

Истцы ФИО4, ФИО5, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3, в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что в спорном жилом помещении никогда не проживала. С указанной квартиры выпишется, при покупке нового жилья в собственность. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Ставрополю, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей не явки суду не представил.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО4, ФИО5, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> д. 

<

номер обезличен>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права на недвижимое имущество. 

26 июля 2013 года между ФИО5 и ФИО3 зарегистрирован брак. 

29 октября 2013 года ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

...> д. 

<

номер обезличен>.

03 марта 2020 года брак между ФИО5 и ФИО3 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Однако регистрация ответчика ФИО3 в указанной квартире сохраняется. 

В судебном заседании установлено, что между истцами и ответчиком каких-либо соглашений о пользовании данной квартирой не заключалось.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст.288 ГК РФ Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно указанной норме, остальные совместно проживающие граждане, не являются членами семьи, если они таковыми не признаны судом. Кроме того члены семьи в контексте положений норм жилищного законодательства должны совместно проживать с собственником.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании подтвердила, что никогда не проживала в спорной квартире, а имеет только регистрацию, в связи с чем она не имеет законных оснований на пользование недвижимым имуществом принадлежащим истцам.

В настоящее время, ответчик ФИО3 добровольно сняться с регистрационного учета уклоняется.

Регистрация ответчика по адресу истцов, носит формальный характер, препятствует истцам в полной мере осуществлять в отношении своего жилья установленные законом правомочия собственника.

Исходя из фактических обстоятельств дела, предусмотренные законом основания, для пользования ответчиком, данным жилым помещением отсутствуют. 

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

...> д. 

<

номер обезличен>, принадлежащим истцам на праве собственности.

Требования истца о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета удовлетворению не подлежат и являются излишне заявленными, поскольку в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 N 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, 

<

номер обезличен> года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

...> дом 

<

номер обезличен>.

В удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

...> дом 

<

номер обезличен> ФИО3, 

<

номер обезличен> года рождения, - отказать

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23 ноября 2020 года.

Судья О.В. Савина