Дело № 2-2877/2023

УИД 86RS0007-01-2023-003257-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2023 года г. Нефтеюганск. Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Фоменко И.И., при помощнике судьи Садовском А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, 

установил:

ОАО «РКЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги (далее - ЖКУ) в размере 92 682,99 руб. и пени в размере 45 509,60 руб. за период с 01.02.2021 по 30.04.2022, мотивируя тем, что, ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) и проживающая с нею по указанному адресу ее член семьи – ФИО2, производят оплату ЖКУ не в полном объеме, в связи с чем, образовалась данная задолженность. Вынесенный мировым судьей 03.06.2022 судебный приказ на взыскание спорной задолженности отменен определением от 24.06.2022 на основании возражений должника ФИО1

Представитель истца в судебное заседание не явился, заявив о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание также не явились, как и ранее на подготовку дела к судебному разбирательству, извещения о времени и месте проведения которых были направлены по известному суду адресу проживания и регистрации, однако, от их получения они уклонились. 

В силу пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд свою обязанность по извещению ответчика о явке в суд выполнил, признавая, что в силу положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса РФ извещение, направленное ответчику по адресу, указанному для направления почтовой корреспонденции считается надлежащим, бремя негативных последствий вследствие неполучения указанной корреспонденции лежит на ответчике, их не получившем.

При таких обстоятельствах, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 67, 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс РФ возлагает, в том числе на собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ). 

Согласно статьям 154, 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя, в том числе плату: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.

Нормой части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ также предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ).

Судом установлено и подтверждается, представленными истцом доказательствами, что жилое помещение по адресу: (адрес) принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1 с 04.09.2018., где она зарегистрирована вместе с дочерью ФИО2 и несовершеннолетней внучкой.

Управление многоквартирным домом (адрес) осуществляется АО «Центральный участок» на основании протокола общего собрания собственников дома от 30.01.2019, с которым истцом заключен Агентский договор № от 27.06.2018, в том числе на прием платежей, осуществления расчетов и перерасчета платы за ЖКУ.

В связи с неоплатой коммунальных услуг собственником квартиры и ее совершеннолетним членом семьи, на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка (иные данные) судебного района (иные данные) от 03.06.2022 с ответчиков в пользу истца была взыскана задолженность по оплате ЖКУ и пени за спорный период, который на основании возражения ответчика ФИО1, определением мирового судьи от 24.06.2022, был отменен. 

Согласно представленным истцом детальным начислениям за ЖКУ и расчету пени, выпискам операций по лицевому счету №, задолженность ответчиков по оплате ЖКУ и пени за период с 01.02.2021 по 30.04.2022 составляет 92 682,99 и 45 509,60 руб. соответственно.

Расчет задолженности судом проверен по праву и размеру, признается судом верным.

Принимая во внимание, что материалы дела не содержат доказательств надлежащего исполнения ответчиками обязательств по своевременному и в полном объеме внесению платы за потребленные ЖКУ, суд находит заявленные истцом требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд относит на ответчиков расходы истца на оплату государственной пошлины в сумме 3 963,85 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с 01.02.2021 по 30.04.2022 в сумме 138 192,59 руб. и 3 963,85 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, всего взыскать 142 156 рублей 44 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, путем подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

В окончательной форме решение принято 16.10.2023.

СУДЬЯ: подпись