Дело №2-2831/2020 15 сентября 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Щетникова П.С.

при секретаре Килиной А.И.

с участием:

-представителя истца ФИО1, действующего по доверенности от 08 февраля 2020 года сроком на 1 (один) год,

-представителей ответчика ФИО2 и ФИО3, действующих по доверенностям от 26 декабря 2019 года и 03 февраля 2020 года сроком по 31 декабря 2020 года соответственно,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ООО «Строитель» об обязании совершить действия, о взыскании компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов,

установил:

ФИО4 обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО «Строитель», в котором просил: обязать ответчика в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить минимальный свободный напор в сети водопровода ХВС на вводе в квартиру 67 на 8-этажный многоквартирный жилой дом по адресу: г. Санкт-Петербург, не менее 0,3 атмосфер; взыскать компенсацию морального вреда 75000 рублей, убытки в размере 24100 рублей, уплаченных по договору №МВ-0602/05 от 06 февраля 2020 года на оказание консультативно-юридических услуг с ООО «Интеграль», штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником 1/5 доли квартиры №

<

№>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, где проживает со своей семьёй, с 01 января 2018 года по настоящее время в указанной квартире, расположенной на 8 этаже 10-этажного дома имеется низкий напор холодной воды, что не соответствует установленному постановлением Правительства РФ параметров давления: для ХВС – от 0,03 до 0,6 МПА, для ГВС – от 0,03 до 0,45 МПа, ввиду чего принять душ становится невозможным, неоднократно обращался в управляющую компанию, однако ответчик не устраняет низкое давление в системе ХВС, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ, об отложении дела не просил, документы об уважительной причине неявки не представил, ведёт дело через представителя.

Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Часть 1 статьи 167 ГПК РФ обязывает лиц, участвующих в деле, до судебного заседания известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Статья 169 ГПК РФ предусматривает отложение дела, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела, по существу.

Неявка в судебное заседание истца не препятствует рассмотрению дела и в соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, поддержавшего исковые требования, и представителей ответчика, возражавших против удовлетворения требований иска, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что ФИО4 является правообладателем 1/5 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> (л.д. 9).

Согласно справке о регистрации от 04 марта 2020 года в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают: с 19 марта 1992 года ФИО5, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО6, 

<

дата> года рождения, с 11 июня 1992 года – ФИО7, 

<

дата>, с 15 октября 2001 года – ФИО8, 

<

дата> года рождения (л.д. 34).

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, осуществляет ООО «Строитель».

09 декабря 2019 года ФИО4 и собственники других квартир подали ООО «Строитель» жалобу о некачественном предоставлении услуг ввиду маленького напора холодной воды (л.д. 10).

18 декабря 2019 года произведен замер давления по стояку ХВС в квартирах, которые указаны в жалобе, по результатам которой ФИО4 подтвердил, что в его квартире №

<

№>, расположенной на 8 этаже, давление составляет 1,1 атм. (л.д. 66-68).

15 января 2020 года ООО «Строитель» в присутствии заявителя проведено обследование холодного водоснабжения 

<

адрес>, матер СТУ ФИО9 и слесарь-сантехник ФИО10 произвели замер давления ХВС, которое составило на вводе в дом (водомерный узел) 3,3 атм., в квартиру №

<

№> – 1,2 атм. Дом по вышеуказанному адресу обеспечен ХВС в полном объёме. Вода чистая без примесей и запаха (л.д. 42).

21 января 2020 года ФИО4 направил ООО «Строитель» претензию с требованиями компенсировать моральный ущерб и возместить судебные издержки, а также провести расследование, связанное с низким напором воды, из-за чего душ принять становится невозможным, в ответ на которую ООО «Строитель» сообщило, что факт предоставления услуг ненадлежащего качества (слабый напор холодной воды в квартире) не подтвердился, поступающие обращения рассматривались (л.д. 11-17, 41).

09 апреля 2020 года ООО «Строитель» составлен акт, согласно которому произведен замер давления холодного водоснабжения квартиры №

<

адрес>, которым установлено, что давление на вводе в МКД составляет 3,6 кг/см2, на вводе в квартиру – 1,4 кг/см2, что соответствует требованиям Постановления Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года.

Согласно статье 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно части 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Аналогичные положения содержатся в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491 (далее Правила).

Пунктом 5 Правил установлено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Пунктом 10 Правил предусмотрено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях.

Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству №170 от 27 сентября 2003 года утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

Согласно разделу 2 Правил, техническое обслуживание зданий включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Пунктом 5.8.3. Правил, техническое обслуживание зданий, предусмотрено, что организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать:

а) проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда;

б) устранение сверхнормативных шумов и вибрации в помещениях от работы систем водопровода (гидравлические удары, большая скорость течения воды в трубах и при истечении из водоразборной арматуры и др.), регулирование (повышение или понижение) давления в водопроводе до нормативного в установленные сроки;

в) устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и не герметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки;

г) предотвращение образования конденсата на поверхности трубопроводов водопровода и канализации;

д) обслуживание насосных установок систем водоснабжения и местных очистных установок систем канализации;

е) изучение слесарями-сантехниками систем водопровода и канализации в натуре и по технической (проектной) документации (поэтажных планов с указанием типов и марок установленного оборудования, приборов и арматуры; аксонометрической схемы водопроводной сети с указанием диаметров труб и ведомости-спецификации на установленное оборудование, водозаборную и водоразборную арматуру). При отсутствии проектной документации должна составляться исполнительная документация и схемы систем водоснабжения и канализации составляются вновь;

ж) контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализации;

з) инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации.

Работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны разъяснять потребителям необходимость соблюдения настоящих правил пользования водопроводом и канализацией (пункт 5.8.7 Правил, техническое обслуживание зданий).

Согласно части 3 статьи 39 ЖК РФ Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ.

В соответствии со статьей 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Согласно пункту 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц и др.

На основании пунктов 13 и 16 указанных выше Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Таким образом, ответственным за надлежащее содержание инженерных общедомовых коммуникаций, в том числе стояков водоснабжения, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, является ООО «Строитель».

В соответствии со статьей 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно части 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Определением Красносельского районного суда от 08 июня 2020 года по делу назначена комплексная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено АНО «Санкт-Петербургский институт независимой экспертизы и оценки».

Согласно заключению эксперта №1935/2020-2-2831/2020: показатели давления в системе ХВС на входе в дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, составили 50psi (0,344 МПа), что соответствует нормативно-правовым актам и нормативам. Показатели давления при подаче воды в трубе ХВС на входе в квартиру (после первого отсекающего и (или) запорного устройства), расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, в момент исследования составили 20psi (0,137 МПа). Это соответствует принятым параметрам давления холодной воды, установленным нормативно-правовым актам и нормативам. Так как на момент исследования параметры давления соответствуют принятым, установить возможную причину случайным образом возникающего слабого давления в точке водоразбора (душе), а также при подаче воды ХВС на входе в квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, не представляется возможным (л.д. 117-134).

Не доверять заключению экспертизы у суда нет оснований, так как экспертиза проведена в специализированном экспертном учреждении, эксперт предупрежден об уголовной ответственности и не является заинтересованным в исходе дела лицом, имеет большой стаж работы в соответствующей области, кроме того заключение экспертизы подтверждается материалами дела, объяснениями участников процесса, фотографиями.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что отклонений в показателях давления в системе ХВС на входе в дом и квартиру 

<

№>, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, не выявлено, в связи с чем иск не подлежит удовлетворению.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 16 декабря 2010 года №1642-О-О указано, что в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статье 123 часть 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Согласно требованиям, статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, исходя из бремени доказывания, установленного для данной категории дел, обязанность доказать то, что предоставляемые услуги по ХВС ООО «Строитель» не соответствуют установленным требованиями лежит на истце. Однако, каких-либо доказательств, соответствующих требованиям статей 59, 60 ГПК РФ, ФИО4 не представлено, в связи с чем иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: 

Мотивированное решение принято 15 сентября 2020 года