Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2019 года город Сызрань 

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой И.Н.

с участием адвоката Глотовой-Никифоровой А.В.

при секретаре Кунчининой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-522/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику ФИО2 с иском о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес> с последующим снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который никогда в доме не проживал, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Членом семьи истца ФИО2 не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, факт регистрации не порождает у ответчика право пользования жилым помещением, регистрация носит формальный характер, требований о вселении в жилое помещение не предъявлял, истец препятствий для проживания ФИО2 никогда не чинил, в связи с чем, обратились в суд. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные выше, дополнив, что в 

<

дата> году он зарегистрировал в спорном жилом помещении своего знакомого ФИО2 для его дальнейшего трудоустройства, однако в указанное жилое помещение ответчик не вселялся, его вещей в доме не было и нет, последний раз он видел ответчика три года назад. В настоящее время в жилом доме по указанному адресу истец проживает со своей супругой ФИО3 и сыном С.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, судебные извещения, направленные по месту его регистрации по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес> не доставлены и возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», согласно обратного телеграфного уведомления телеграмма по месту регистрации ответчика не доставлена, учитывая, что место нахождения ответчика суду неизвестно, в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат Глотова-Никифорова А.В.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Глотова-Никифорова А.В. против исковых требований возражала по причине того, что ей неизвестно мнение ответчика по заявленным истцом исковым требованиям.

Привлеченный судом в качестве третьего лица представитель МУ МВД России «Сызранское» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия.

Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО2 периодически приезжал в гости к истцу по адресу: г.Сызрань, 

<

адрес>, но вещей ответчика в спорном жилом помещении не видела.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО2 находился в дружеских отношениях с истцом, некоторое время проживал с ним на одной улице, но в другом доме со своей семьей. В жилом доме, расположенном по адресу: г.Сызрань, 

<

адрес> ответчик никогда не проживал, но часто приезжал к истцу в гости, своих вещей в спорное жилое помещение не привозил, последний раз она видела ФИО2 десять лет назад. 

Свидетель №2 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: г.Сызрань, 

<

адрес> не проживает, но приходил в гости к истцу, последний раз он видел ответчика десять лет назад.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, адвоката, свидетелей №1, ФИО1, №2, исследовав письменные материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники … и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства. 

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 

<

дата> ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью * * * кв.м. и земельного участка площадью * * * кв.м., расположенных по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № *** 

<

дата>, выпиской из ЕГРН от 

<

дата> № ***.

На регистрационном учете по указанному адресу состоит ФИО2 – с 

<

дата>, что подтверждается справкой МБУ МФЦ от 

<

дата> № ***.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, по вышеуказанному адресу ответчик не проживает и не вселялся, вещей его в доме не имеется, членом семьи истца не является, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. 

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и показаниями свидетелей №1, ФИО1, №2

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2019 года.

Судья: Еремина И.Н.