УИД: 0

дело № 2-76/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизилюрт 28 марта 2024 года 

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Ильясовой А.Г., при секретаре судебного заседания Меджидове Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Товарищества собственников недвижимости «АКАДЕМИЯ ЛЮКС» к Махмудовой ХадижатАсхабалиевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

товарищество собственников недвижимости «Академия Люкс» (далее – ТСН «АКАДЕМИЯ ЛЮКС» в лице представителя ФИО4 обратилось в Никулинский районный суд 

<

адрес> с искомк ФИО2 ХадижатАсхабалиевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Определением Никулинского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ТСН «Академия ФИО3» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги направлено для рассмотрения по подсудности вКизилюртовский городской суд Республики Дагестан.

В обосновании заявленных требований истцом указано, что ФИО2 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. В период времени сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не надлежащим образом (нерегулярно) выполнял обязательства по внесению платы за нежилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, в связи с чем у него образовалась задолженность: по оплате помещения и коммунальных услуг в размере 55 134,12 руб.; пени за просрочку оплаты за коммунальные услуги по 

<

адрес> размере 25 189,90 руб.; задолженность по невыплате взносов на капитальный ремонт в размере 159 135,20 руб.; пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт в размере 15 399,39 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в судебный участок № 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа.

23.04.2021г. мировым судьей судебного участка № района Тропарево – Никулино 

<

адрес> вынесен судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу ТСН «АКАДЕМИЯ ФИО3» задолженности по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени, задолженности по взносам за капитальный ремонт и расходов по оплате государственной пошлины, на общую сумму 348146 руб. 66 коп. Определением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

В многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> (далее - МКД), общим собранием будущих собственников был выбран способ управления указанным МКД - управление ТСЖ «АКАДЕМИЯ ФИО3», наименование которого ДД.ММ.ГГГГ изменено на ТСН «АКАДЕМИЯ ФИО3».

Ставки и тарифы по оплате за ЖКУ были утверждены на общих собраниях членов ТСН «АКАДЕМИЯ ФИО3» от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ.

В МКД Москвы установлен следующий тариф оплаты с квадратного метра площади помещения в месяц: с 01.07.2017г. - в размере 17 руб.; с 01.01.2018г. - в размере 18,19 руб.; с 01.01.2019г. - в размере 18,19 руб.; с 01.01.2020г. в размере 18,86 руб.; с 01.01.2021г. в размере 19,52 руб.; с 01.01.2022г. в размере 20,99 руб.; с 01.01.2023г. вразмере 24,09 руб.

Досудебное урегулирование споров между истцом и ответчиком в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ) и договором на оказание коммунальных услуг заключенным между ответчиком и ТСН «АКАДЕМИЯ ФИО3» не предусмотрено, однако, с целью досудебного урегулирования, был проведен ряд мер по взысканию образовавшейся задолженности с должников: на информационных досках в каждом подъезде была размещена информация об обязанности уплаты задолженности по квартплате, с перечислением квартир и сумм долга, так же ответчику была направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности, однако мер по погашению образовавшейся задолженности ответчиком принято не было, задолженность до настоящего время не погашена.

В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 55134, 12 рублей; пени за просрочку уплаты за коммунальные услуги в размере 25189 рублей, задолженность по невыплате взносов на капитальный ремонт в размере 159135,20 рублей, пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт в размере 15399,39 рублей;зачесть госпошлину в сумме 3231,40 рублей оплаченную при подаче заявления о вынесении судебного приказа и госпошлину в сумме 3357,36 руб., оплаченную при подготовке искового заявления; взыскать уплаченную ТСН «АКАДЕМИЯ ЛЮКС» госпошлину за подачу искового заявления в суд в размере 5748,59 рублей; вынести решение о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в сумме 840,17 рублей.

Истец ТСН «АКАДЕМИЯ ЛЮКС» надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представив в суд возражения на исковое заявление и дополнения к указанным возражениям, в которых указывает, что ФИО1 не согласна с суммой заявленных требований, считает их незаконными, необоснованно завышенными. Обращает внимание суда на то, что до обращения в суд, ответчику не направлялись обоснованные расчеты, подтверждающие задолженность, также в нарушение требований процессуального законодательства не направлено исковое заявление к которому не приложен расчет взыскиваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, не конкретизирована сумма задолженности и расчет пеней. Полагает, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленному требованию. 

В связи с тем, что Ответчик является инвалидом первой группы с заболеванием «ревматоидный артрит» и не может передвигается самостоятельно, постоянно прикована к постели, проживает постоянно в 

<

адрес> и не обладает информацией, которую ответчик размещает в ЖК и осуществлять контроль за своевременностью платежей и не имеет возможности оплатить единовременно начисленную суммы и неустойку.

В обоснование доводов изложенных возражений ответчик представляет в суд платежные поручения банка и чеки об оплате, согласно которым момент обращения истца в суд, у него отсутствовала задолженность по оплате за коммунальные услуги так как в 2021г. ответчиком была внесена оплата за жилищно-коммунальные услуги на сумму - 109 000 руб.; в 2022г. на сумму - 119900 руб.; в 2023 г. - 119 900, что полностью погашает задолженность и неправомерно начисленные пени.

В связи с тем, что согласно информации, изложенной на официальном сайте Фонда капитального ремонта Портала Правительства Москвы - fond.mos.ruк льготной категории граждан, имеющих право на меры социальной поддержки в 

<

адрес> по оплате взноса на капитальный ремонт, отнесены инвалиды 1- й группы с размером скидки 50% без ограничения социальной нормой площади для расчета льготы,ответчик, являющийся инвалидом первой группы просит произвести перерасчет задолженности с учетом этой льготы.

По изложенным основаниям просит применить срок исковой давности к требованиям в части взысканиях задолженности по оплате коммунальных услуг; снизить размер начисленной ТСН «Академия ФИО3» ФИО2 неустойки за период с 01.02.2018г. по 31.03.2023г. в связи с просрочкой уплаты взносов за капитальный ремонт до 5 000 (пяти тысяч) рублей; установить ответчику задолженность за уплату взносов за капитальный ремонт с учетом 50% льготы по оплате.

Согласно представленным в дело сведениям, отчетам об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, исходя из положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд находит извещение указанных лиц, неявившихся в судебное заседание, надлежащим, в связи с чем, руководствуясь ст.ст. 167, 327 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Изучив доводы искового заявления, возражения на исковое заявление и дополнения к нему, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено ГПК РФ. 

Из содержания ст. 67 ГПК РФ следует, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

По правилам ч. 1 и ч. 2 ст. 41 ГПК РФ и ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд рассматривает дело по предъявленному иску, и принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ. 

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Как установлено по делу, ТСН «АКАДЕМИЯ ФИО3» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается протоколами общего собрания будущих собственников указанного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

По делу также установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения квартиры общей площадью 115,8 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Тропаево-Никулино, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером №. 

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые ответчику за период с с февраля 2018 года по март 2023 года по коммунальным платежам в размере 55 134 руб. 60 коп.;пени за просрочку оплаты за коммунальные услуги в размере 25 189,90 руб.; задолженность по невыплате взносов на капитальный ремонт в размере 159 135,20 руб.; пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт в размере 15 399,39 руб.

Ответчик просит применить срок исковой давности и отказать во взыскании платы за коммунальные услуги и жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.03.2021г. 

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

В силу разъяснений, данных в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). 

В силу пункта 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

В силу разъяснений, данных в пунктах 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. 

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". 

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу определения либо отмены судебного приказа. 

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев. 

Как установлено по делу, истец обратился с рассматриваемым иском в суд ДД.ММ.ГГГГ через почтовую организацию связи. Срок образовавшейся задолженности по оплате за коммунальные услуги, которую истец просит взыскать, - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

При этом истец обращался к мировому судье судебного участка № района Тропарево – Никулино 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 167 от 23.01.2021 г. была взыскана в том числе, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальный услуг за период с 01.02.2018 г. по 31.03.2021 г. Определением мирового судьи судебного участка № 167 от 06.03.2024 г. данный судебный приказ был отменен. 

Исходя из того, что в силу ст. 126 ГПК РФ судебный приказ выносится в течение пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд, несмотря на утверждения истца заявление о вынесении судебного приказа было подано ТСН «АКАДЕМИЯ ЛЮКС» мировому судье не ранее 17.04.2021 г. Таким образом, по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.02.2018 г. по 16.04.2018 г. срок исковой давности истек на момент обращения к мировому судье, а по требованиям с 17.04.2018 г. по 31.03.2021 г. срок исковой давности не течет с 21.04.2021 г. до 06.03.2024 г., т.е. до дня отмены судебного приказа. 

При обращении с рассматриваемым исковым заявлением 18.08.2023 г. срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 17.04.2018 г. по 31.03.2021 г. не истек. 

Исходя из изложенного, с учетом того, что коммунальные платежи подлежат уплате за каждый месяц, суд приходит к выводу о том, что по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.02.2018 г. по 16.04.2018 г. срок исковой давности истек. Применяя последствия пропуска срока исковой давности, о котором заявлено ответчиком, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика задолженности, образовавшейся за период с 01.02.2018 г. по 16.04.2018 г. 

Таким образом, в рассматриваемом споре подлежит проверке обоснованность расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 17.04.2018 г. по 31.03.2023 г., срок исковой давности по которому не истек. 

Как следует из представленного истцом расчета, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету ответчика № начислена оплата за жилищно-коммунальные услуги в размере 38 229 руб. 

Представителем ответчика ФИО2 в адрес суда направлен отзыв на исковое заявление с приложением квитанций об оплате коммунальных услуг. 

Согласно кассовым чекам представленным суду ответчиком на лицевой счет ответчика № наименование услуги «жилищно – коммунальные услуги» в пользу получателя ТСН «АКАДЕМИЯ ФИО3» внесена оплата за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги:

за период оплаты с марта 2021 г. по декабрь 2021 г. согласно кассовым чекам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 109 000 руб.;

за период оплаты с февраля 2022 г. по декабрь 2021 г. согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 119 900 руб.;

за период оплаты с февраля 2023 г. по декабрь 2023 г. согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №; 40277054 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 119 900 руб.

С учетом представленного истцом расчета и выписке из лицевого счета, а также с учетом представленных ответчиком кассовых чеков всего ответчиком за период с марта 2021 года по декабрь 2023 года произведена оплата жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № на сумму 348 800 руб., что превышает сумму, которая начислена ТСН «АКАДЕМИЯ ФИО3» по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги за указанный период, а при таких обстоятельствах суд не находит оснований к удовлетворению требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в указанной части. 

Истцом также заявлена к взысканию с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 159135,20 рублей. 

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 названного Кодекса, в силу положений которой установление минимального размера взноса на капитальный ремонт отнесено к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

Часть 3 ст. 169 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта. 

Согласно ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 ЖК РФ, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта. 

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии со ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. 

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 

Оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что исковые требования ТСН «АКАДЕМИЯ ФИО3» в части требований о взыскании задолженности за содержание общего имущества и взносов на капитальный ремонт подлежат удовлетворению. 

Согласно представленной истцом справке о задолженности по капитальному ремонту по лицевому счету № у ответчика ФИО2 с октября 2018 года по март 2023 год образовалась задолженность в размере 159135 руб. 20 коп. Расчет в данной части требований проверен, суд полагает его верным и данные суммы также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку отсутствуют доказательства, подтверждающие факт внесения денежных средств для погашения образовавшейся задолженности. 

Вместе с тем, представителем ответчика в своих возражениях заявлено ходатайство о снижении размере задолженности за уплату взносов за капитальный ремонт с учетом 50 % льготы ответчика как инвалида первой группы, по оплате. 

Из представленной справки серии МСЭ-2023 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 установлена первая группа инвалидности бессрочно. 

Согласно информации, изложенной на официальном сайте Фонда капитального ремонта Портала Правительства Москвы - fond.mos.ru к льготной категории граждан, имеющих право на меры социальной поддержки в г. Москве по оплате взноса на капитальный ремонт, отнесены инвалиды 1 й группы с размером скидки 50% без ограничения социальной нормой площади для расчета льготы.

Согласно п.1.4 Постановления Правительства Москвы от 5 апреля 2016 г. N 161- ПП "О порядке предоставления собственникам жилых помещений мер социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в городе Москве" (далее – Постановление № 161- ПП) если собственник жилого помещения имеет право на меры социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт по Закону городаМосквы от 23 марта 2016 г. N 10 "О мерах социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в городе Москве" и одновременно на меры социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт по иному основанию, такому собственнику жилого помещения предоставляются меры социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт по одному из оснований в наиболее выгодном для него размере.

Меры социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт предоставляются (П.1.6.) В виде скидки по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в городе Москве собственникам жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес> в порядке, предусмотренном Правительством Москвы для предоставления мер социальной поддержки отдельным категориям граждан по оплате жилого помещения (1.6.1.). 

С учетом вышеизложенного, суд считает подлежащими удовлетворению ходатайство ответчика о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за капитальный ремонт с учетом имеющейся у нее как инвалида 1 группы льготы, а именно в размере 50 % от заявленного истцом требования, т.е. в размере 79567 руб. 60 коп.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 15 399 рубля. 

Суд считает правомерным требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату взносов, однако, в целях соблюдения баланса интересов сторон, суд в отношении требований истца о взыскании пени за несвоевременную оплату на содержание общего имущества, полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ в данной части требований. 

С учетом срока просрочки исполнения обязательства ответчиком по оплате коммунальных услуг, заявленная истцом пеня, по мнению суда, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, размер является не справедливым и не разумным и по смыслу положений статей 401 и 404 ГК РФ, исходя из установленных судом фактических юридически значимых обстоятельств, суд полагает на основании статьи 333 ГК РФ уменьшить размер взыскиваемой пени за несвоевременную оплату на содержание общего имущества до 5 000 руб., что, по мнению суда, является разумным и справедливым размером. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов понесенных по оплате государственной пошлины в размере 5748 руб. 59 коп.и просьба зачесть оплаченные ранее госпошлины в размере 3231 руб. за подачу заявления на выдачу судебного приказа (платежное поручение № 973 от 12.12.2022) и в размере 3357,36, оплаченная при подготовке искового заявления (платежное поручение № 303 от 12.05.2023),. Поскольку истцом при подаче иска была ошибочно оплачена государственная пошлина в размере 6588 руб. 76 коп.и возвратить излишне уплаченной государственной пошлины в сумме 840, 17 руб.

Согласно статьей 93 ГПК РФ основания и порядок зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. 

Согласно подпункту 13 пункта 1 статьи 333.20 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменен, в счет государственной пошлины за рассмотрение искового заявления. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Поскольку исковые требования ТСН «АКАДЕМИЯ ЛЮКС» удовлетворены частично, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 2737,10 руб. и возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 840,17 руб. 

В соответствии с п. 1 ст. 333.240 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

На основании изложенного, учитывая, что при обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в большем размере, чем подлежит с учетом размера заявленных требований, суд полагает необходимым произвести истцу возврат излишне уплаченной государственной пошлины в размере 840 руб. 17 коп. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Товарищества собственников недвижимости «АКАДЕМИЯ ЛЮКС» к Махмудовой ХадижанАсхабалиевне, удовлетворить частично. 

Взыскать с Махмудовой ХадижанАсхабалиевны в пользу Товарищества собственников недвижимости «АКАДЕМИЯ ЛЮКС» задолженность по невыплате взносов за капитальный ремонт в размере 79567 руб. 60 коп.

Взыскать с Махмудовой ХадижанАсхабалиевны в пользу Товарищества собственников недвижимости «АКАДЕМИЯ ЛЮКС» пеню за просрочку уплаты взносов за капитальный ремонт в размере 5000 руб.

Взыскать с Махмудовой ХадижанАсхабалиевны в пользу Товарищества собственников недвижимости «АКАДЕМИЯ ЛЮКС» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2737 руб. 10 коп.

Произвести на основании пп.13 п.1 ст.333.20 Налогового кодекса Российской Федерации зачёт государственной пошлины в размере 3231, 40 рублей, уплаченной истцом за подачу заявления о вынесении судебного приказа и в размере 57 руб. 36 коп.оплаченной при подготовке искового заявления. 

Возвратить Товариществу собственников недвижимости «АКАДЕМИЯ ФИО3» государственную пошлину в размере 840 руб. 17 коп., перечисленную плательщиком на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ в УФК по 

<

адрес> (МИ ФНС России по Управлению долгом) ИНН N 18№, КПП N45320000, как излишне уплаченную.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.

<

адрес>

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.