86RS0009-01-2025-000171-13

Судья Майорова И.В. Дело № 33-6584/2025

(1 инст. 2-240/2025)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 декабря 2025 года г. Ханты-Мансийск

Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Вторушиной К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу (ФИО)1 на определение Лангепасского городского суда Ханты - Мансийского автономного округа – Югры от 05 сентября 2025 года, которым постановлено:

«заявление ООО «Специализированный застройщик «Строй-Эксперт» о предоставлении отсрочки исполнения заочного решения Лангепасского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 14.04.2025 по гражданскому делу № 2-240/2025 по исковому заявлению (ФИО)1 к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный Застройщик «Строй-Эксперт» о защите прав потребителя, удовлетворить.

Предоставить ООО «Специализированный застройщик «Строй-Эксперт» отсрочку исполнения заочного решения Лангепасского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 14.04.2025 по гражданскому делу № 2-240/2025 по исковому заявлению (ФИО)1 к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный Застройщик «Строй-Эксперт» о защите прав потребителя о взыскании в пользу (ФИО)1 денежной суммы в размере 1 216 053 руб. 65 коп. до 31 декабря 2025 года»,

установил:

Заочным решением Лангепасского городского суда от 14.04.2025 удовлетворены исковые требования (ФИО)1 к ООО «Специализированный Застройщик «Строй-Эксперт» о защите прав потребителя. С ООО «СЗ «Строй-Эксперт» в пользу (ФИО)6 взыскана неустойка за просрочку передачи объекта долевого строительства квартиры по договору № СПБ-Таллинский парк-1(кв)-1.3/8/12(1) (АК) от (дата), за период с (дата) по (дата) в размере 1 085 127,82 рублей, компенсация морального вреда за просрочку передачи объекта долевого строительства в размере 50 000 рублей, убытки (затраты на приобретение авиабилетов) в размере 20 875 рублей, расходы, связанные с подачей искового заявления и претензий (почтовые расходы) в размере 1 190,69 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 060 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 57 800,14 рублей. Всего взыскано 1 216 053,65 рублей. Кроме того, с ООО «Специализированный Застройщик «Строй-Эксперт» в доход бюджета взыскана государственная пошлина в размере 25 000 рублей.

07.08.2025 в адрес Лангепасского городского суда поступило заявление ООО «Специализированный застройщик «Строй-Эксперт», в котором заявитель просит предоставить отсрочку исполнения решения суда от 14.04.2025 по гражданскому делу № 2-240/2025 на период действия Постановления Правительства Российской Федерации от 13.03.2024 № 326 и далее до отмены ограничений, ссылаясь на п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2024 № 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве».

Судом постановлено вышеуказанное определение, об отмене которого просит в частной жалобе (ФИО)1 В обоснование доводов жалобы указывает, что ответчиком не исполнена обязанность по направлению заявления в адрес истца, кроме того, ответчиком не указана в качестве заинтересованного лица служба судебных приставов УФССП по Ломоносовскому РОСП, в производстве которых находится исполнительный документ. Также считает, что у ответчика имеется реальная возможность рассчитаться в полном объеме, никаких финансовых затруднений ответчик не имеет, неустойка взыскана за тот период, когда мораторий не действовал.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, частная жалоба рассмотрена судьей единолично, без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого определения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что заочным решением Лангепасского городского суда от 14.04.2025 удовлетворены исковые требования (ФИО)1 к ООО «Специализированный Застройщик «Строй-Эксперт» о защите прав потребителя, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, убытков, штрафа, судебных расходов.

Указанное решение суда вступило в законную силу 21 июня 2025 года.

Обращаясь в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, ООО «СЗ «Строй-Эксперт» ссылалось на положения статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации от 18 марта 2024 года N 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве".

Удовлетворяя заявление ответчика, суд первой инстанции сослался на Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2024 г. N 1916 "О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 18 марта 2024 г. N 326", п. 1 Постановления Правительства РФ от 18 марта 2024 года N 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве", Постановление Правительства РФ от 19.06.2025 N 925 "О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 18 марта 2024 г. N 326".

Суд учел, что Постановлением Правительства РФ от 18 марта 2024 года (ред. от 19.06.2025 г.) N 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве" срок предоставления отсрочки предоставлен до 31 декабря 2025 г.

Оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции у суда апелляционной инстанции не имеется.

Довод частной жалобы об отсутствии доказательств наличия обстоятельств, с которыми закон связывает возможность предоставления отсрочки исполнения решения суда, основанием для отмены обжалуемого определения не является.

В силу ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Федеральный закон от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" не содержат перечень оснований для рассрочки исполнения судебного акта, а лишь устанавливают критерий их определения - обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного акта, предоставляя суду возможность в каждом конкретном случае решать вопрос об их наличии с учетом всех обстоятельств дела, с соблюдением баланса интересов лиц, участвующих в деле.

Вопрос о наличии указанных обстоятельств должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с учетом статей 15, 17. 19, 55 Конституции РФ и исходя из общеправового принципа справедливости. Исполнение иступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов взыскателя и должника.

Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта является исключительной мерой, которая должна применяться судом лишь при наличии уважительных причин либо неблагоприятных обстоятельств, затрудняющих исполнение решения арбитражного суда. При оценке таких причин и обстоятельств суд должен исходить из необходимости соблюдения баланса интересов, как взыскателя, так и должника.

На основании пункта 4 части 1 статьи 18 Федерального закона от 8 марта 2022 года N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правительству Российской Федерации предоставлено полномочие в 2022 году принимать решение об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

Постановления Правительства РФ от 18 марта 2024 года N 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве" в отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных частью 6 статьи 5, частью 2 статьи 6, статьей 10, частью 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 30 июня 2025 г. включительно.

Постановлением Правительства РФ от 18 марта 2024 года (ред. от 19.06.2025 г.) N 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве" срок предоставления отсрочки предоставлен до 31 декабря 2025 г. включительно.

При этом согласно п. 1(2) указанного постановления особенности, установленные пунктами 1 и 1(1) настоящего постановления, применяются, в том числе к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу настоящего постановления.

Учитывая изложенное и то обстоятельство, что к ответчику по требованию истца судом применены меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по договору участия в долевом строительстве, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления ООО «СЗ «Строй-Эксперт» и предоставил ответчику отсрочку исполнения решения суда до 31 декабря 2025 года включительно.

Довод частной жалобы о не направлении заявления об отсрочке исполнения решения суда в адрес истца, не является основанием, влекущим отмену судебного акта, поскольку данные обстоятельства на правильность выводов суда при разрешении вопроса о предоставлении отсрочки исполнения решения суда не влияют.

Довод частной жалобы о том, что ответчиком не указана в качестве заинтересованного лица служба судебных приставов УФССП по Ломоносовскому РОСП, возбудившего исполнительное производство, основанием к отмене определения суда не является, поскольку прав и законных интересов службы судебных приставов указанное определение суда не нарушает.

При вынесении обжалуемого определения существенных нарушений норм гражданского процессуального закона, влекущих его отмену, судом допущено не было, в связи с чем оснований для удовлетворения частной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

определил:

определение Лангепасского городского суда Ханты - Мансийского автономного округа – Югры от 05 сентября 2025 года оставить без изменения, частную жалобу (ФИО)1 - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Мотивированное определение изготовлено 12 декабря 2025 года.

Председательствующий Я.В. Кармацкая