№ 2-3144/2023 

УИД 62RS0002-01-2023-002574-48

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

06 декабря 2023 года г.Рязань

Судья Московского районного суду г. Рязани Сёмина Е.В., 

с участием старшего помощника прокурора Московского района г.Рязани Трушкиной И.В., 

истца ФИО1, его представителя адвоката Морозкиной Т.А., действующей на основании ордера 

<

данные изъяты>, выданного коллегией адвокатов №2 г.Рязани Адвокатской палаты Рязанской области, 

ответчика ФИО2 и ее представителя ФИО3, действующей на основании устного заявления, 

третьего лица ФИО4,

при помощнике судьи Мосягиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда с использованием аудиопротоколирования гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшей права пользования жилым помещением, свои требования мотивируя тем, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Указанная квартира была получена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ который был выдан ФИО5 на право ее занятия с семьей из трех человек: ФИО5, ФИО4 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: мать истца ФИО4, его дочь ФИО2, и он – ФИО1 В отношении дочери он был лишен родительских прав. 

Местом жительства ФИО2 по соглашению между ее родителями было определено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Никакого участия в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик не принимает, все расходы несут они с матерью. 

Решением мирового судьи судебного участка №9 судебного района Московского районного суда г.Рязани от 29.08.2018 года были удовлетворены его исковые требования к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о возмещении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Данным решением в том числе установлено, что ФИО2 в квартире не проживает.

ФИО2 будучи совершеннолетней никогда не пыталась вселиться в квартиру. В настоящее время на ее имя приходят извещения из банков об оплате просроченных кредитных обязательств. Истец опасается, что в связи с этим может быть наложен арест на имущество в квартире. ФИО2 только в силу регистрации в спорном жилом помещении, никаких прав на него не приобрела. Регистрация носила формальный характер.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 не прибретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат Морозкина Т.А. исковые требования поддержали в полном объеме и по тем же основаниям. 

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО3 исковые требования не признали, пояснив, что ФИО2 не проживает в спорной квартире в связи с конфликтными отношениями с истцом ФИО1 и третьим лицом ФИО4, она не имеет возможности вселиться в квартиру, так как истец препятствует ей в этом. Она не намерена отказываться от прав пользования спорной квартирой. Оплату за газ в спорном помещении она производит. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить, пояснила, что ФИО2 никогда не жила в их квартире, ее вещей там нет.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, показания свидетеля, выслушав заключение старшего помощника прокурора Московского района г. Рязани Трушкиной И.В., полагавшей, что иск удовлетворению не подлежит, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу п. 6 ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом (ч.1 ст.60 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу положений ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР (в ред. на момент регистрации ответчика в жилом помещении), наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу положений ч.1,2,3 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Нанимателем вышеназванного жилого помещения является ФИО4 вместо умершего нанимателя - ФИО5 

Спорная квартира находится в муниципальной собственности и в ней зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время фактически в спорной квартире проживают ФИО4 и ФИО1, которые несут расходы по её содержанию и оплачивают коммунальные платежи.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства (регистрации) своего отца ФИО1 

В 2004 году семейные отношения между ФИО1 и ФИО3, матерью ответчика, были прекращены, брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после чего ответчик ФИО2 осталась проживать совместно со своей матерью по месту ее регистрации по адресу: 

<

адрес> и проживает там по настоящее время.

Бремя содержания спорной квартиры ответчик ФИО2 также несет, оплачивает коммунальные услуги, а именно газ, что подтверждается квитанциями об оплате за газоснабжение, представленными в судебном заседании. 

Согласно ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, спустя 7 месяцев после рождения - с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в спорной квартире по адресу: 

<

адрес> в указанной квартире ответчик зарегистрирован по месту жительства (регистрации) своего отца. Вместе с тем, в спорную квартиру ФИО2 не вселялась, но будучи несовершеннолетней часто бывала в спорной квартире, там были ее вещи, они приходила в гости к своей бабушке ФИО4 после занятий в школе, переодевалась там, оставалась ночевать.

До своего совершеннолетия ответчик ФИО2 проживала и проживает в настоящее время вместе с матерью ФИО3, поскольку изначально её родители вплоть до 2004 года жили вместе с ответчиком по адресу: 

<

адрес> а после того, как семейные отношения между родителями ФИО2 были прекращены, будучи в несовершеннолетнем возрасте, ответчик осталась проживать с матерью и проживает с ней по настоящее время по адресу - 

<

адрес> Истец ФИО1, отец ответчика, семейных отношений с ФИО2 не поддерживают длительнее время.

С учетом вышеназванного, суд приходит к выводу, что ввиду того, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> еще в малолетнем возрасте как член семьи нанимателя, таким образом, ответчик ФИО2 приобрела право пользования данной квартирой, однако до момента достижения ей совершеннолетия не имела возможности проживать в ней ввиду своего несовершеннолетия, проживая вместе со своей мамой по другому адресу.

Одновременно с этим, из материалов дела следует, что в 2017 году ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 обращалась в суд с иском к ФИО1 и ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворены, ФИО1 и ФИО4 обязаны устранить препятствия ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес> путем передачи ключей от входной двери данного жилого помещения и вселения ФИО2 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

Решением Московского районного суда г.Рязани от ДД.ММ.ГГГГ заявленные исковые требования были удовлетворены, решение вступило в законную силу, что свидетельствует о том, что ответчик ФИО2 имела желание проживать в спорной квартире, но не имела возможности вселиться в нее и по достижении ей совершеннолетия ввиду того, что в двухкомнатной спорной квартире зарегистрированы и проживают истец ФИО1 и третье лицо ФИО4, с которыми у ответчика сложились конфликтные отношения и которые препятствуют ей в пользовании спорным жилым помещением до настоящего времени, решение суда не исполнено. Данное обстоятельство подтверждается как пояснениями самих сторон, так и представленными исполнительными производствами 

<

данные изъяты>

Кроме того, суд учитывает, что факт отказа ответчика ФИО2 от своих прав на спорную квартиру также не установлен, с регистрационного учета ФИО2 не снималась, напротив, обращалась за защитой своих жилищных прав в суд, что подтверждается решением Московского районного суда г.Рязани от ДД.ММ.ГГГГ 

При этом, проживание ФИО2 в настоящее время по другому адресу не свидетельствует о возникновении у неё права пользования тем жилым помещением, в котором она проживает. Кроме того, доказательств наличия у ответчика в собственности жилого помещения суду не представлено.

К показаниям свидетеля ФИО6 о том, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО2 не проживает и не проживала, суд относится критически, в связи с тем, что свидетелю стало известно об этих обстоятельствах со слов ФИО4, сама она бывала в гостях у А-ных в спорной квартире не более 3-4 раз в год, в это время ФИО2 в квартире не было. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о не приобретении ответчиком права пользования спорным жилым помещением суду представлено не было, не установлено наличия у ФИО2 прав на какое-либо недвижимое имущество, зарегистрированных в установленном порядке, она сохраняет регистрацию в квартире до настоящего времени, оплату коммунальных услуг производит частично, оплачивая газоснабжение. 

Таким образом, учитывая все вышеизложенное и анализируя представленные по делу доказательства, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г.Рязани в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2023 года.

Судья подпись Е.В. Сёмина 

Копия верна. Судья Е.В.Сёмина