РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

16 января 2019 года 

<

адрес>

Волжский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А., 

при секретаре Михайлиной М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В иске указал, что он является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> №, линия 8. Указанный участок принадлежит ему на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. С момента предоставления и по настоящее время он владеет, открыто пользуется земельным участком в соответствии с его целевым назначением. Однако оформить свое право собственности на указанный земельный участок в установленном порядке он не может, в связи с тем, что в свидетельстве отсутствуют достаточные сведения об имени и отчестве лица, которому выдано свидетельство. Устранить указанные замечания во внесудебном порядке не предоставляется возможным. 

В связи с изложенными обстоятельствами, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, в границах и координатах, согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ООО «Волжанка-Гео» ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО3 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации муниципального района 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Представитель третьего лица СНТ «Дружба» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил. 

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что на основании решения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 для коллективного садоводства был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес> №, и комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам 

<

адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом, инициалы истца в свидетельстве указаны сокращенно, также не указан номер линии.

Истец обратился в Управление Росреестра по 

<

адрес> обратился с заявлением о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, однако, получил уведомление об отказе, по причине отсутствия в указанном свидетельстве на право собственности достаточных сведений об имени и отчестве лица, которому выдано указанное свидетельство. 

Указанное обстоятельство препятствует истцу в регистрации права собственности на принадлежащий ему земельный участок в установленном законом порядке.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес> №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, которое никем не отменялось и незаконным не признавалось.

Согласно сообщению Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на 1992-1998 г.г. содержится информация о предоставлении ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> №, для коллективного садоводства, в собственность на основании решения администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ - свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также суд признает установленным, что в настоящее время участок истца имеет точный адрес: 

<

адрес> Указанный земельный участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается справкой председателя СНТ «Дружба», истец является членом СНТ и владельцем спорного земельного участка с момента предоставления, задолженности по уплате членских взносов не имеет. 

Из представленных суду документов следует, что СНТ «Дружба» официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец оплачивает членские взносы, использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива. 

Из ответа Администрации муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>м. входит в границы СНТ «Дружба».

В ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты>, что подтверждается уведомлением ФФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. ст. 1 - 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п.7 ч.2 ст.14 Закона «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 3 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. 

Согласно плана границ земельного участка, составленного ООО «Волжанка-Гео», площадь земельного участка не изменилась и составила 500 кв.м., границы участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем представлен акт согласования границ. 

Согласно ответа ФФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка истца площадью 

<

данные изъяты>.м. в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования 

<

адрес> следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда, береговой полосе, водоохранной зоне водного объекта не относится.

Оценив совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, в границах и координатах, согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ООО «Волжанка-Гео» ФИО2, который считать неотъемлемой частью данного решения суда. 

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений о земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья О.А. Свиридова